Вилла 4 спальни, 300 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

ВИЛЛА АККВА - В Форте-деи-Марми, в одной из самых приватных и востребованных жилых зон, создается исключительная новая современная вилла, расположенная в атмосфере покоя и уединения, при этом находящаяся всего в нескольких минутах от моря и центра города. Современный архитектурный проект, интерпретирующий элегантность жизни в Версилии посредством четких объемов, просторных остекленных поверхностей и постоянного диалога между внутренним и внешним пространствами.

Вход открывается в впечатляющий первый этаж, определяемый объемом с двойной высотой, который усиливает восприятие пространства и естественного света. Сердцем виллы является просторная открытая гостиная и столовая, задуманные как единая, текучая и изысканная среда, с прямым выходом к бесконечному бассейну и саду. Большие раздвижные стеклянные двери создают бесшовную визуальную и функциональную связь с природой, превращая гостиную в безграничное пространство, которым можно наслаждаться в более мягкие сезоны.

На том же уровне находится просторная кухня, кладовая с прачечной, гостевой туалет и две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей собственной ванной комнатой, спроектированные для обеспечения комфорта, конфиденциальности и привилегированного вида на зелень. Каждая комната была тщательно спланирована, чтобы предложить ощущение баланса и благополучия, где качество материалов сочетается с рациональной и гармоничной планировкой.

На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, обе выходящие на большие эксклюзивные террасы — настоящие открытые продолжения спальной зоны, идеально подходящие для моментов отдыха и абсолютной конфиденциальности.

Снаружи, расположенная на эксклюзивном, полностью ровном участке площадью около 2450 кв. м, находится большой бесконечный бассейн площадью почти 100 кв. м с зоной солярия, а также открытые зоны отдыха и обеденные зоны, идеально интегрированные в ландшафт. Подъезд позволяет парковать несколько транспортных средств, а пешеходный вход спроектирован таким образом, чтобы обеспечить порядок, конфиденциальность и функциональность.

Выбор материалов и отделки отражает исключительно высокий стандарт: микроцемент Pastellone 2.0 от Elekta для поверхностей первого этажа, выбеленный дубовый паркет на верхнем уровне, алюминиевые оконные рамы Schüco с энергосберегающим антивандальным остеклением, полноразмерные встроенные двери и центральная лестница из железа с покрытием из смолы со стеклянным ограждением. Ванные комнаты отделаны технологичными цементными смолами, подвесной сантехникой и дизайнерскими кранами, а кухня спроектирована для размещения индивидуальной системы Bulthaup.

Вилла, площадью около 300 кв. м на двух уровнях, оснащена современными системами: подогревом пола, принудительным охлаждением с независимой регулировкой в каждой комнате, системой VMC для контроля качества воздуха, высокоэффективной тепло- и звукоизоляцией, а также передовой системой домашней автоматизации, обеспечивающей интегрированное управление освещением, климатом, видеодомофоном и подготовкой к сигнализации и видеонаблюдению.

Дата сдачи запланирована на лето 2026 года. Объект находится на продвинутой стадии строительства и все еще предоставляет возможность персонализировать отделку и некоторые элементы дизайна, позволяя будущему владельцу оформить виллу в соответствии со своим собственным стилем и потребностями.

Современная резиденция, предназначенная для тех, кто хочет испытать Форте-деи-Марми с дискрецией, комфортом и вневременной эстетикой, в идеальном балансе между архитектурой, природой и бескомпромиссным качеством строительства.