Вилла 4 спальни, 345 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

В самом сердце элегантного Форте-деи-Марми, в одном из самых востребованных районов Версилии, эта изысканная вилла, расположенная на отдельном участке, естественно воплощает концепцию эксклюзивного жилья. Собственность расположена в тихом, но стратегически выгодном месте, примерно в 1000 метрах от пляжей и всего в 800 метрах от исторического центра, до которого удобно добираться на велосипеде по аллеям, мимо культовых бутиков и открытых кафе, которые определяют неповторимый образ жизни Форте-деи-Марми.

Расположенная на двух надземных уровнях, а также на просторном подземном этаже, вилла предлагает жилую площадь около 215 квадратных метров, в дополнение к просторной таверне площадью около 135 квадратных метров, что в общей сложности составляет около 345 квадратных метров коммерческой площади. В настоящее время разделенная на две независимые квартиры, одну на первом этаже и одну на втором этаже, собственность с легкостью может быть переосмыслена как важная вилла для представительства.

Комнаты включают в себя четыре двуспальные комнаты и пять ванных комнат, с возможностью создания еще двух комнат, что еще больше расширит потенциал резиденции. Снаружи частный сад площадью около 590 квадратных метров окружает виллу в приятной атмосфере тишины и уединения, а внутренняя парковочная зона площадью около 60 квадратных метров обеспечивает комфорт и практичность.

Собственность выражает подлинный шарм, характеризующийся просторными объемами, естественным светом и пространствами, которые гармонично адаптируются как к семейной жизни, так и к представительным мероприятиям. Сад, защищенный и уединенный, становится естественным продолжением дома: местом, где можно провести летние дни в расслаблении и общении, погрузившись в тишину одного из самых знаковых направлений тосканской побережья. Текущая конфигурация также обеспечивает исключительную проектную гибкость, идеально подходящую для тех, кто хочет персонализировать комнаты в соответствии с современным вкусом или создать дом с более классическим и изысканным характером. Близость к морю и центру делает эту резиденцию особенно интересной также как престижную инвестицию в одном из самых надежных и востребованных рынков недвижимости Италии.

Форте-деи-Марми всегда был символом международной эксклюзивности, любим за его сдержанную атмосферу, ухоженные пляжи, известные пляжные клубы и бутики известных брендов, которые оживляют центр города. В нескольких минутах от собственности находятся рестораны высокой кухни, культовые заведения на пляже, велосипедные дорожки, утопающие в зелени, и высококлассные услуги, разработанные для взыскательной клиентуры. Близость к Апуанским Альпам, гольф-полям Версилии и туристическим портам побережья дополняет изысканный образ жизни, парящий между природой, благополучием и элегантной светской жизнью.

Резиденция, сочетающая в себе местоположение, потенциал и очарование в редком равновесии, предназначена для тех, кто хочет жить в Форте-деи-Марми с подлинностью и конфиденциальностью. Возможность, которую стоит изучить внимательно, позволив себе увлечься уникальной атмосферой, которую может предложить только это место.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 208,2 кВтч/м2 а