Вилла 5 спальни, 550 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

Эксклюзивная вилла класса Ultra Luxury в Форте-дей-МармиВ самом престижном и востребованном курорте Италии, Форте-дей-Марми, в нескольких минутах пешком от моря, лучших ресторанов, бутиков и инфраструктуры города, предлагается к продаже роскошная вилла площадью 550 м2, воплощающая безупречный вкус, современные технологии и абсолютный комфорт.Расположенная на ухоженном участке площадью 2000 м2, вилла представляет собой настоящий образец итальянской роскоши и элегантности. Резиденция занимает четыре уровня, соединенные изысканной кованой лестницей ручной работы и двумя лифтами - пассажирским и сервисным.Нулевой этаж встречает просторная крытая терраса, окружающая виллу по всему периметру и создающая атмосферу уединенного загородного клуба. На территории расположены две полностью остекленные беседки, предназначенные для торжественных ужинов и семейного отдыха в любое время года.Внутреннее пространство включает: эффектную входную группу с гардеробной, великолепный двойной салон с камином, отдельную профессионально оборудованную кухню, гостевой санузел, роскошные хозяйские апартаменты с собственной гостиной зоной, ванной комнатой и гардеробной. По всему этажу установлена система подогрева полов, обеспечивающая максимальный комфорт в любое время года.Первый этаж: на этаже расположены четыре просторные спальни с выходом на панорамные террасы и захватывающими видами на Альпы. Каждая спальня располагает собственной ванной комнатой, отделанной благородным мрамором, а также индивидуальной гардеробной.Второй этаж предназначенный для владельцев или особо важных гостей, включает: просторную спальню, элегантную ванную комнату, гардеробную, большую террасу с живописными видами на горы и окружающую зелень.Подвальный этаж заслуживает особого внимания из-за высококачественных инженерных решений: по всему периметру здания предусмотрено воздушное пространство шириной 2,5 метра, полностью отделяющее конструкцию дома от грунта и исключающее риск появления влаги или грибка. Здесь расположены: стильная таверна с зоной отдыха, современный спортивный зал, сауна с собственной ванной комнатой, прачечная, технические помещения.В 2023 году вилла прошла полную реконструкцию с использованием материалов исключительно премиального уровня. Интерьеры оформлены мебелью знаменитой итальянской фабрики Cipriani, изготовленной по индивидуальному заказу специально для данной резиденции. Благородные сорта натурального мрамора, эксклюзивные муранские люстры с элементами позолоты и изысканные архитектурные детали подчеркивают высокий статус и уникальность объекта.Резиденция оснащена передовыми технологиями и практически полностью автономна: дизельный резервный генератор мощностью 30 кВт, электрические панели мощностью 30 кВт, аккумуляторная система хранения энергии на 40 кВт, тепловой насос мощностью 14 кВт, солнечная система нагрева воды, резервуар горячей воды объемом 1 500 литров, резервуар холодной воды объемом 500 литров, интеллектуальная система «Умный дом», профессиональная система безопасности и охраны, три независимые интернет-линии, включая резервный спутниковый канал Starlink.Ландшафтный парк площадью 2 000 м2 оборудован автоматической системой полива и собственной скважиной. На территории расположены: крытый подогреваемый бассейн с гидромассажем размером 10 × 5,5 метра, небольшой огород, многочисленные зоны отдыха среди средиземноморской зелени.Эта резиденция создана для тех, кто ценит абсолютную приватность, исключительное качество исполнения и безупречный уровень комфорта в одном из самых престижных мест Средиземноморья. Редкое предложение на рынке Форте-дей-Марми.