$1 540 421 NZD

(790 000 €)

Вилла 4 спальни, 358 м²
Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)
Версилия

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Основные характеристики

сад
подвал

Описание

Отдельный вилла с утвержденным проектом и бассейном - Каранна, Форте-деи-Марми
В престижном жилом районе Каранна, одном из самых эксклюзивных и тихих районов Форте-деи-Марми, утопающем в зелени и всего в 1,500 метрах от известных пляжей Версилии, мы предлагаем на продажу это имущество с большим частным участком и утвержденным проектом для строительства престижной виллы с бассейном.

Существующий дом, расположенный на одном этаже, плюс подвал и с пристройкой, подходит для полной реконструкции или сноса и реконструкции в соответствии с утвержденным проектом. Решение, которое предлагает возможность создать современную, элегантную и функциональную резиденцию, спроектированную в соответствии с самыми высокими стандартами качества и комфорта.

Утвержденный проект предусматривает структурное укрепление здания, расширение существующей площади, расширение подвала и полную архитектурную реновацию собственности. Пространства были разработаны для обеспечения просторных и светлых помещений, идеально интегрированных с внешними зонами и предназначенных для обеспечения максимального комфорта проживания.

Особым преимуществом является частная земля площадью более 1,100 квадратных метров, что является все более редкой и востребованной особенностью на рынке недвижимости Форте-деи-Марми. Широкие открытые пространства позволяют создать элегантные зоны отдыха на открытом воздухе, зоны, посвященные отдыху, и великолепный частный бассейн, который уже предусмотрен утвержденным проектом, идеально подходит для полного наслаждения собственностью в течение летнего сезона.

Расположение, уединенное и тихое, позволяет в считанные минуты добраться до центра Форте-деи-Марми, моря, основных услуг и самых известных магазинов города, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью, эксклюзивностью и удобством.

*Изображения, приложенные к объявлению, являются визуализациями и не являются реальными фотографиями собственности.*

Следует отметить, что расходы на работы, связанные с проектом реконструкции, будут нести будущий покупатель, поскольку собственность продается в текущем состоянии.

*В целях конфиденциальности адрес в карточке является ориентировочным, и собственность расположена в непосредственной близости*

Этот текст был переведен автоматически.

Detached villa with approved project and swimming pool - Caranna, Forte dei Marmi
In the prestigious residential area of Caranna, one of the most exclusive and private areas of Forte dei Marmi, surrounded by greenery and just 1,500 meters from the renowned beaches of Versilia, we offer for sale this property complete with large private land and an already approved project for the construction of a prestigious detached villa with swimming pool.

The existing property, spread entirely over a single level plus a basement and featuring an external annex, is suitable for complete renovation or demolition and reconstruction according to the authorized plan. This solution offers the opportunity to create a contemporary, elegant, and functional residence, designed to the highest quality and living standards.

The approved project includes structural consolidation of the building, expansion of the existing floor area, extension of the basement, and a complete architectural renovation of the property. The spaces have been designed to provide spacious and bright spaces, seamlessly integrated with the outdoor areas and designed to offer maximum living comfort.

A particularly valuable feature is the private land of over 1,100 square meters, an increasingly rare and sought-after feature in the Forte dei Marmi real estate market. The large outdoor spaces allow for elegant outdoor living areas, relaxation areas, and a splendid private pool, already included in the approved project, ideal for fully enjoying the property during the summer season.

The private and quiet location allows you to reach the center of Forte dei Marmi, the sea, the main services and the most renowned shops in the area in just a few minutes, offering a perfect balance of privacy, exclusivity and convenience.

*The images attached to the listing are renderings and not actual photographs of the property.*

Please note that the costs of the renovation project will be borne by the future buyer, as the property is being sold in its current state.

*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Villa singola con progetto approvato e piscina - Caranna, Forte dei Marmi
Nel prestigioso contesto residenziale di Caranna, una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi, immersa nel verde e a soli 1.500 metri dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita questa proprietà immobiliare corredata da ampio terreno privato e progetto già approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare con piscina.

L'immobile esistente, sviluppato interamente su un unico livello oltre a un piano seminterrato e dotato di annesso esterno, si presta a una completa ristrutturazione oppure alla demolizione e ricostruzione secondo il progetto autorizzato. Una soluzione che offre l'opportunità di realizzare una residenza contemporanea, elegante e funzionale, progettata secondo i più elevati standard qualitativi e abitativi.

Il progetto approvato prevede il consolidamento strutturale dell'edificio, l'ampliamento della superficie esistente, l'estensione del piano seminterrato e una completa riqualificazione architettonica della proprietà. Gli spazi sono stati concepiti per garantire ambienti ampi e luminosi, perfettamente integrati con le aree esterne e pensati per offrire il massimo comfort abitativo.

Elemento di particolare pregio è il terreno privato di oltre 1.100 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi. Gli ampi spazi esterni consentono la realizzazione di eleganti zone living all'aperto, aree dedicate al relax e una splendida piscina privata, già prevista nel progetto approvato, ideale per vivere appieno la proprietà durante la stagione estiva.

La posizione, riservata e tranquilla, consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Forte dei Marmi, il mare, i principali servizi e le più rinomate attività commerciali della località, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, esclusività e comodità.

*Le immagini allegate all'annuncio sono rappresentazioni in rendering e non fotografie reali della proprietà.*

Si segnala che i costi dei lavori relativi al progetto di ristrutturazione saranno a carico del futuro acquirente, in quanto la proprietà viene venduta nello stato di fatto attuale.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze*

Freistehende Villa mit genehmigtem Projekt und Swimmingpool - Caranna, Forte dei Marmi
Im prestigeträchtigen Wohngebiet Caranna, einer der exklusivsten und privatesten Gegenden von Forte dei Marmi, umgeben von Grün und nur 1.500 Meter von den berühmten Stränden der Versilia entfernt, bieten wir dieses Anwesen mit großem Privatgrundstück und einem bereits genehmigten Projekt für den Bau einer repräsentativen freistehenden Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an.

Das bestehende, eingeschossige Gebäude mit Keller und einem Anbau eignet sich für eine Komplettsanierung oder einen Abriss und Neubau gemäß den genehmigten Bauplänen. Diese Lösung bietet die Möglichkeit, ein modernes, elegantes und funktionales Wohnhaus zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht wird.

Das genehmigte Projekt umfasst die statische Sanierung des Gebäudes, die Erweiterung der bestehenden Wohnfläche, den Ausbau des Kellers und eine umfassende architektonische Neugestaltung. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie großzügig und hell sind, sich nahtlos in die Außenbereiche einfügen und maximalen Wohnkomfort bieten.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist das über 1.100 Quadratmeter große Privatgrundstück - ein zunehmend seltenes und begehrtes Gut auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi. Die großzügigen Außenbereiche bieten Platz für elegante Wohnbereiche im Freien, Entspannungszonen und einen prächtigen privaten Pool, der bereits im genehmigten Bauvorhaben enthalten ist und sich ideal eignet, um das Anwesen während der Sommersaison in vollen Zügen zu genießen.

Die private und ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Forte dei Marmi, das Meer, die wichtigsten Einrichtungen und die bekanntesten Geschäfte der Gegend in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Exklusivität und Komfort.

*Die dem Angebot beigefügten Bilder sind Renderings und keine tatsächlichen Fotos der Immobilie.*

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für das Renovierungsprojekt vom zukünftigen Käufer zu tragen sind, da die Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird.

*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa individuelle avec permis de construire et piscine - Caranna, Forte dei Marmi
Dans le prestigieux quartier résidentiel de Caranna, l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de Forte dei Marmi, entouré de verdure et à seulement 1 500 mètres des plages renommées de Versilia, nous proposons à la vente cette propriété comprenant un grand terrain privé et un projet déjà approuvé pour la construction d'une prestigieuse villa individuelle avec piscine.

La propriété existante, de plain-pied avec sous-sol et dotée d'une annexe, se prête à une rénovation complète ou à une démolition-reconstruction conformément au permis de construire. Cette solution offre la possibilité de créer une résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, conçue selon les plus hauts standards de qualité et de confort.

Le projet approuvé comprend la consolidation de la structure du bâtiment, l'agrandissement de la surface habitable existante, l'extension du sous-sol et une rénovation architecturale complète de la propriété. Les espaces ont été conçus pour offrir des pièces spacieuses et lumineuses, en harmonie avec les espaces extérieurs, et pensés pour un confort de vie optimal.

Un atout particulièrement précieux est le terrain privé de plus de 1 100 mètres carrés, une caractéristique de plus en plus rare et recherchée sur le marché immobilier de Forte dei Marmi. Les vastes espaces extérieurs permettent d'aménager d'élégants espaces de vie, des zones de détente et une splendide piscine privée, déjà incluse dans le projet approuvé, idéale pour profiter pleinement de la propriété durant la saison estivale.

Son emplacement privé et calme vous permet de rejoindre le centre de Forte dei Marmi, la mer, les principaux services et les boutiques les plus renommées de la région en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre intimité, exclusivité et commodité.

*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.*

Veuillez noter que les coûts du projet de rénovation seront à la charge du futur acquéreur, le bien étant vendu dans son état actuel.

*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa independiente con proyecto aprobado y piscina - Caranna, Forte dei Marmi
En la prestigiosa zona residencial de Caranna, una de las áreas más exclusivas y privadas de Forte dei Marmi, rodeada de vegetación y a tan solo 1.500 metros de las renombradas playas de Versilia, ofrecemos a la venta esta propiedad que incluye un amplio terreno privado y un proyecto ya aprobado para la construcción de una prestigiosa villa independiente con piscina.

La propiedad existente, distribuida en una sola planta más un sótano y con un anexo exterior, es apta para una reforma integral o para su demolición y reconstrucción según el plan autorizado. Esta solución ofrece la oportunidad de crear una residencia contemporánea, elegante y funcional, diseñada con los más altos estándares de calidad y confort.

El proyecto aprobado incluye la consolidación estructural del edificio, la ampliación de la superficie habitable, la extensión del sótano y una renovación arquitectónica integral del inmueble. Los espacios se han diseñado para ofrecer amplitud y luminosidad, integrándose armoniosamente con las zonas exteriores y brindando el máximo confort.

Una característica especialmente valiosa es el terreno privado de más de 1.100 metros cuadrados, un bien cada vez más escaso y codiciado en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi. Los amplios espacios exteriores permiten crear elegantes zonas de estar al aire libre, áreas de relajación y una espléndida piscina privada, ya incluida en el proyecto aprobado, ideal para disfrutar plenamente de la propiedad durante la temporada de verano.

Su ubicación privada y tranquila permite llegar al centro de Forte dei Marmi, al mar, a los principales servicios y a las tiendas más prestigiosas de la zona en tan solo unos minutos, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, exclusividad y comodidad.

*Las imágenes adjuntas al anuncio son representaciones gráficas y no fotografías reales de la propiedad.*

Tenga en cuenta que los costes del proyecto de renovación correrán a cargo del futuro comprador, ya que la propiedad se vende en su estado actual.

*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 358 м²
Спальни: 4
Ванные: 5
Сад: 1 154 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: CBI129-3100-130636

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 34.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 1.9 км - Железнодорожная станция - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 1.0 км
Больница: 2.5 км - San Camillo
Побережье: 1.9 км
Горнолыжный курорт: 35.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 120 м - Супермаркет - RG Supermarket
1.4 км - Булочная - Antichi Sapori Panificio Rocchi
1.6 км - Магазин у дома
1.8 км - Кондитерская - Gino
Еда вне дома: 540 м - Ресторан - American Diner
1.3 км - Магазин мороженого - Gelateria La Chicca
1.3 км - Бар - Pucci Bar
1.5 км - Кафе - Caffè Sambo 1968
Занятие спортом: 2.5 км - Гимнастический зал - palestra comunale paolo tommasi
2.5 км - Гольф-клуб - Versilia Golf Club
2.6 км - Спортивный центр
3.1 км - Конный центр
Школы: 560 м - Школа - Scuola Media Vaiana
9.6 км - Высшее учебное заведение - Colonia Torino
14.6 км - Университет - Accademia di Belle Arti di Carrara
Аптека: 520 м - Аптека - Farmacia comunale Vaiana
Ветеринар: 9.8 км - Ветеринар - Dottoressa Dalle Luche

Информация о Форте-дей-Марми

Высота: 2 м над уровнем моря
Площадь: 9.19 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 7217

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi

Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 1532273

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 358 м² Форте-дей-Марми, Лукка (провинция) Версилия