Вилла 6 спальни, 400 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

Villa with annex and garden 100 meters from the sea in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
In the heart of the renowned Vittoria Apuana area of Forte dei Marmi, just 100 meters from the exclusive beaches of Versilia, this property represents an exciting opportunity for those looking to create an exclusive residence in one of the most sought-after areas of the Tuscan coast.


The property comprises a main villa and a separate annex, both surrounded by a private garden of approximately 710 square meters that embraces the buildings, ensuring privacy and pleasant outdoor spaces.


The main villa is spread over two levels above ground, plus an attic and cellar, for a total of approximately 320 m2.
On the ground floor there is a bright living room, a dining room, an eat-in kitchen and a bathroom.
The first floor is dedicated to the sleeping area and hosts four bedrooms and two bathrooms.


The annex, of approximately 85 m2, is also spread over two levels.
The ground floor features a living room with kitchenette and a bathroom, while the first floor houses two bedrooms and another bathroom, making it ideal for hosting guests or as an independent living solution.


The property requires renovation, offering the opportunity to redesign the spaces and environments to suit your taste and modern living needs, maximizing its prestigious location just steps from the sea.


Thanks to the combination of large living spaces, a private garden, and an enviable proximity to the beaches, this property represents a rare investment opportunity in the Forte dei Marmi real estate market.


*The rendering images attached to the listing are to be considered purely indicative and represent a possible enhancement of the property following any renovation work carried out by the future buyer.*


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Villa mit Nebengebäude und Garten 100 Meter vom Meer entfernt in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Im Herzen des renommierten Viertels Vittoria Apuana in Forte dei Marmi, nur 100 Meter von den exklusiven Stränden der Versilia entfernt, bietet diese Immobilie eine aufregende Gelegenheit für all jene, die sich eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Küste schaffen möchten.


Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und einem separaten Nebengebäude, die beide von einem etwa 710 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben sind, der die Gebäude umschließt und so für Privatsphäre und angenehme Außenbereiche sorgt.


Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Dachgeschoss und einen Keller und umfasst insgesamt etwa 320 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.


Der Anbau mit einer Fläche von ca. 85 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Dadurch eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder als Lösung für unabhängiges Wohnen.


Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume und die Umgebung nach Ihrem Geschmack und Ihren modernen Wohnbedürfnissen neu zu gestalten und die prestigeträchtige Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt optimal zu nutzen.


Dank der Kombination aus großzügigen Wohnräumen, einem privaten Garten und der beneidenswerten Nähe zu den Stränden stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi dar.


*Die dem Angebot beigefügten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Aufwertung der Immobilie nach etwaigen Renovierungsarbeiten durch den zukünftigen Käufer dar.*


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa avec annexe et jardin à 100 mètres de la mer à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
Au cœur du prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, à seulement 100 mètres des plages exclusives de Versilia, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane.


La propriété comprend une villa principale et une annexe séparée, toutes deux entourées d'un jardin privé d'environ 710 mètres carrés qui entoure les bâtiments, assurant intimité et agréables espaces extérieurs.


La villa principale s'étend sur deux niveaux hors sol, plus un grenier et une cave, pour une surface totale d'environ 320 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres et deux salles de bains.


L'annexe, d'environ 85 m², est également répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et une salle de bains, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une autre salle de bains, ce qui en fait une solution idéale pour accueillir des invités ou pour vivre de manière indépendante.


Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les environnements selon vos goûts et vos besoins de vie moderne, tout en optimisant son emplacement prestigieux à deux pas de la mer.


Grâce à la combinaison de grands espaces de vie, d'un jardin privé et d'une proximité enviable avec les plages, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de Forte dei Marmi.


*Les images de synthèse jointes à l'annonce sont données à titre indicatif uniquement et représentent une possible amélioration du bien suite à d'éventuels travaux de rénovation effectués par le futur acquéreur.*


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa con anexo y jardín a 100 metros del mar en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi.
En el corazón de la prestigiosa zona de Vittoria Apuana, en Forte dei Marmi, a tan solo 100 metros de las exclusivas playas de Versilia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan crear una residencia exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la costa toscana.


La propiedad consta de una villa principal y un anexo independiente, ambos rodeados por un jardín privado de aproximadamente 710 metros cuadrados que envuelve los edificios, garantizando privacidad y agradables espacios al aire libre.


La villa principal se distribuye en dos plantas sobre rasante, además de un ático y un sótano, con una superficie total aproximada de 320 m2.
En la planta baja hay un luminoso salón, un comedor, una cocina con zona para comer y un baño.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños.


El anexo, de aproximadamente 85 m2, también se distribuye en dos niveles.
La planta baja cuenta con una sala de estar con cocina americana y un baño, mientras que la primera planta alberga dos dormitorios y otro baño, lo que la hace ideal para alojar invitados o como vivienda independiente.


La propiedad requiere reformas, ofreciendo la oportunidad de rediseñar los espacios y ambientes para adaptarlos a su gusto y a las necesidades de la vida moderna, aprovechando al máximo su prestigiosa ubicación a pocos pasos del mar.


Gracias a la combinación de amplios espacios habitables, un jardín privado y una envidiable proximidad a las playas, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en el mercado inmobiliario de Forte dei Marmi.


*Las imágenes de renderizado adjuntas al anuncio deben considerarse meramente indicativas y representan una posible mejora de la propiedad tras cualquier obra de renovación realizada por el futuro comprador.*


*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*