Вилла 4 спальни, 170 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

Semi-detached villa with garden in the center of Forte dei Marmi
In the heart of Forte dei Marmi, in a privileged position just 600 metres from the renowned beaches and a few minutes' walk from the centre, stands this semi-detached villa of approximately 170 m2 spread over five levels, a property characterised by a versatile distribution of spaces and interesting possibilities for customisation.


On the ground floor, the entrance leads to a large living room, directly connected to the veranda and garden, as well as a dining room, a laundry room and a convenient storage room.


The first floor features a bright and functional eat-in kitchen with access to a balcony, as well as a guest bathroom. A second entrance also connects this level directly to the ground floor, providing further flexibility in the layout.


On the second floor there is a double bedroom, a single bedroom and a bathroom.
The third floor is dedicated to the most private area of the villa and includes a double bedroom with en suite bathroom and balcony, offering an intimate and comfortable atmosphere.


The property also includes an attic floor, currently to be customized, which offers the possibility of creating an additional space based on the future owner's needs, such as an additional bedroom, a study, a relaxation area, or a space dedicated to guests.


The villa is surrounded by a private garden of approximately 300 square meters, which envelops the home, offering a pleasant sense of privacy and tranquility despite its central location. The outdoor spaces also include a veranda, ideal for al fresco lunches and dinners and for fully enjoying the summer season.


The particularly central location, proximity to the sea, and the presence of a private garden make this villa an attractive solution for those who want to live in the heart of Forte dei Marmi, with the convenience of being able to reach the beach and the center on foot, without sacrificing privacy and outdoor spaces.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Doppelhaushälfte mit Garten im Zentrum von Forte dei Marmi
Im Herzen von Forte dei Marmi, in privilegierter Lage, nur 600 Meter von den berühmten Stränden und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf fünf Ebenen. Das Anwesen zeichnet sich durch eine vielseitige Raumaufteilung und interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus.


Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten, sowie in ein Esszimmer, eine Waschküche und einen praktischen Abstellraum.


Das erste Obergeschoss verfügt über eine helle und funktionale Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Gäste-WC. Ein zweiter Eingang verbindet diese Etage direkt mit dem Erdgeschoss und ermöglicht so eine flexible Raumaufteilung.


Im zweiten Stock befinden sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Das dritte Obergeschoss ist dem privatesten Bereich der Villa gewidmet und umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon, das eine intime und komfortable Atmosphäre bietet.


Zum Anwesen gehört auch ein Dachgeschoss, das derzeit noch ausgebaut werden kann und die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers einen zusätzlichen Raum zu schaffen, wie zum Beispiel ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Entspannungsbereich oder einen Gästezimmer.


Die Villa ist von einem ca. 300 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der das Haus umschließt und trotz der zentralen Lage ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Zu den Außenbereichen gehört auch eine Veranda, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet und zum Genießen der Sommermonate einlädt.


Die besonders zentrale Lage, die Nähe zum Meer und das Vorhandensein eines privaten Gartens machen diese Villa zu einer attraktiven Lösung für all jene, die im Herzen von Forte dei Marmi wohnen möchten und dabei den Komfort genießen wollen, Strand und Zentrum zu Fuß erreichen zu können, ohne auf Privatsphäre und Außenbereiche verzichten zu müssen.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa jumelée avec jardin au centre de Forte dei Marmi
Au cœur de Forte dei Marmi, dans une situation privilégiée à seulement 600 mètres des plages renommées et à quelques minutes à pied du centre, se dresse cette villa jumelée d'environ 170 m² répartie sur cinq niveaux, une propriété caractérisée par une distribution polyvalente des espaces et d'intéressantes possibilités de personnalisation.


Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand salon, directement relié à la véranda et au jardin, ainsi que sur une salle à manger, une buanderie et un débarras pratique.


Le premier étage comprend une cuisine dînatoire lumineuse et fonctionnelle avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Une seconde entrée relie également ce niveau directement au rez-de-chaussée, offrant ainsi une plus grande flexibilité d'aménagement.


Au deuxième étage se trouvent une chambre double, une chambre simple et une salle de bains.
Le troisième étage est dédié à la partie la plus privée de la villa et comprend une chambre double avec salle de bains attenante et balcon, offrant une atmosphère intime et confortable.


La propriété comprend également un étage mansardé, actuellement en cours d'aménagement, qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire en fonction des besoins du futur propriétaire, comme une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de détente ou un espace dédié aux invités.


La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 300 mètres carrés qui, malgré sa situation centrale, lui confère une agréable intimité et une grande tranquillité. Les espaces extérieurs comprennent également une véranda, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et pour profiter pleinement de l'été.


Son emplacement particulièrement central, sa proximité avec la mer et la présence d'un jardin privé font de cette villa une solution attrayante pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Forte dei Marmi, avec la commodité de pouvoir rejoindre la plage et le centre à pied, sans sacrifier leur intimité et leurs espaces extérieurs.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa adosada con jardín en el centro de Forte dei Marmi.
En pleno corazón de Forte dei Marmi, en una ubicación privilegiada a tan solo 600 metros de las famosas playas y a pocos minutos a pie del centro, se alza esta villa adosada de aproximadamente 170 m2 distribuidos en cinco niveles, una propiedad que se caracteriza por una distribución versátil de los espacios e interesantes posibilidades de personalización.


En la planta baja, la entrada da acceso a un amplio salón, conectado directamente con la terraza y el jardín, así como a un comedor, un lavadero y un práctico trastero.


La primera planta cuenta con una luminosa y funcional cocina-comedor con acceso a un balcón, además de un aseo de cortesía. Una segunda entrada conecta directamente esta planta con la planta baja, lo que proporciona mayor flexibilidad en la distribución.


En la segunda planta hay un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño.
La tercera planta está dedicada a la zona más privada de la villa e incluye un dormitorio doble con baño privado y balcón, ofreciendo un ambiente íntimo y confortable.


La propiedad también incluye una buhardilla, actualmente en proceso de acondicionamiento, que ofrece la posibilidad de crear un espacio adicional según las necesidades del futuro propietario, como un dormitorio adicional, un estudio, una zona de relajación o un espacio dedicado a los invitados.


La villa está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 300 metros cuadrados que envuelve la casa, ofreciendo una agradable sensación de privacidad y tranquilidad a pesar de su céntrica ubicación. Los espacios exteriores también incluyen una terraza, ideal para almuerzos y cenas al aire libre y para disfrutar plenamente de la temporada de verano.


Su ubicación especialmente céntrica, la proximidad al mar y la presencia de un jardín privado hacen de esta villa una solución atractiva para quienes desean vivir en el corazón de Forte dei Marmi, con la comodidad de poder llegar a la playa y al centro a pie, sin sacrificar la privacidad ni los espacios al aire libre.


*Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*