Вилла 3 спальни, 90 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

VILLA CICOGNA - A soli 200 metri dal mare e dalle spiagge di Forte dei Marmi a Vittoria Apuana, in una delle zone residenziali più apprezzate di Forte dei Marmi per la tranquillità e la vicinanza alla costa, graziosa villetta bifamiliare con giardino privato in vendita, ristrutturata nel 2019 e mantenuta con grande cura.
La proprietà si sviluppa su due livelli ai piani terreno e primo per un totale di circa 90 mq, e presenta ambienti luminosi, accoglienti e ben conservati, con una piacevole continuità tra gli spazi interni ed il giardino di circa 210 mq. 
La ristrutturazione ha interessato anche elementi importanti per il comfort dell'abitazione, come i nuovi serramenti con doppi vetri e l’impianto di climatizzazione, rendendo la casa adatta non soltanto alla stagione estiva, ma a essere vissuta piacevolmente durante tutto l'anno.
Al piano terra, la luminosa zona living riunisce soggiorno e zona pranzo e comunica direttamente con il giardino attraverso le ampie aperture vetrate. Sullo stesso livello trovano spazio la cucina collegata esternamente ad un piccolo cortile interno di servizio, dotato di centrale termica e lavanderia. Completano il piano terreno una camera da letto ed un primo bagno.
Una scala interna in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si trovano altre due camere da letto servite da un bagno. Una delle camere dispone inoltre di un balcone affacciato sul verde circostante. 
Complessivamente, la villetta offre quindi tre camere e due bagni, con una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti.
Molto curato e ben organizzato, il giardino privato circonda la proprietà su due lati e rappresenta un vero spazio da vivere. La porzione lastricata di 40 mq. con grande tenda solare motorizzata, risulta collegata direttamente alla zona giorno permettendo di organizzare pranzi e cene all'aperto, mentre il verde garantisce una piacevole privacy. 
All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare fino a due automobili, caratteristica particolarmente pratica per una casa così vicina al mare.
È soprattutto la posizione a rendere questa villetta in vendita a Vittoria Apuana particolarmente interessante. In pochi minuti a piedi si raggiungono il mare e le spiagge di Forte dei Marmi, con il vantaggio di vivere in un contesto residenziale verde e tranquillo. Una combinazione ideale per chi cerca una casa al mare in Versilia già ristrutturata, con giardino, tre camere e posti auto, da utilizzare immediatamente sia come residenza estiva sia durante tutto l'anno.