Вилла 5 спальни, 425 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

VILLA GIADA-Ci sono proprietà che si distinguono per le loro caratteristiche, e altre che conquistano innanzitutto per il privilegio della loro posizione. Questa villa, situata nel centro di Forte dei Marmi è una residenza che soddisfa entrambe le categorie: infatti è perfettamente mantenuta ed è in una posizione davvero privilegiata, capace di fare la differenza nel tempo, dove il centro ed il mare sono entrambi a portata di mano e distano solo 350 metri.
In questa dimora di pregio, la vera esclusività consiste nel poter vivere Forte dei Marmi nella sua dimensione più autentica, lasciando l'auto a casa e godendo appieno della bellezza e della comodità di questa straordinaria località turistica della costa toscana, in Versilia.
La villa, costruita nel 2010, è caratterizzata da un'elegante architettura classica e da una facciata dai toni chiari inserendosi armoniosamente nel raffinato tessuto residenziale di Forte dei Marmi.
Inserita in un lotto di circa 570 mq, il curato giardino che circonda la villa offre piacevoli spazi verdi, angoli di tranquillità e aree dedicate alla vita all'aperto. Le siepi e la vegetazione contribuiscono a creare un ambiente riservato, ideale per trascorrere le giornate estive in pieno relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il piacere di essere a casa.
Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dai due ingressi pedonali, che rendono gli accessi alla proprietà pratici e versatili, valorizzando ulteriormente la funzionalità degli spazi esterni, oltre a quello carrabile che conduce a un’ampia area destinata al ricovero di quattro autovetture. 
Il giardino offre inoltre una prospettiva interessante per chi desiderasse personalizzare ulteriormente la propria esperienza abitativa: compatibilmente con le disposizioni urbanistiche comunali e con le necessarie autorizzazioni, si potrebbe valutare la realizzazione di una “mini piscina”, creando un piccolo angolo di benessere privato nel cuore di Forte dei Marmi.
Entrando nella villa, sviluppata su quattro livelli, ai piani interrato, terreno, primo e ampio sottotetto, per un totale di circa 425 mq, si viene accolti da ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti, nei quali la cura della manutenzione e l'equilibrio delle finiture contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. 
Il piano terra è dedicato alla zona living; il soggiorno suddiviso in varie aree grazie agli arredi, rappresenta il cuore della zona giorno, uno spazio da vivere in famiglia e da condividere con gli amici, con ambienti che si prestano a diverse interpretazioni, tra momenti di relax e occasioni di incontro.
Un disimpegno conduce ad un comodo bagno per gli ospiti ed alla cucina, funzionale e ben organizzata e piacevolmente collegata con il grande porticato esterno, offrendo la possibilità di vivere la casa con una naturale continuità tra spazi interni ed esterni.
Salendo al piano superiore tramite una scala con ringhiera in ferro battuto, si raggiunge la zona notte, concepita per garantire comfort e riservatezza a tutta la famiglia. La disposizione comprende quattro camere matrimoniali, la padronale con zona armadi, bagno en-suite e balcone, due camere con bagno condiviso ed una ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno en-suite, oltre alla grande terrazza posta sul retro del fabbricato, che aggiunge un ulteriore valore a questo livello, uno spazio attrezzato da aprire alla luce e all'aria estiva, ideale per concedersi un momento di tranquillità all'inizio della giornata o al rientro dal mare.
Il piano sottotetto, mansardato, è un ampio spazio che può accompagnare le esigenze della famiglia nel tempo, offrendo un ambiente dedicato al gioco, agli hobby, alla lettura o al relax.
Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo una taverna con camino che amplia le possibilità di utilizzo della residenza durante tutto l'anno, uno spazio più informale e conviviale, ideale per trascorrere serate in compagnia, oltre ad un bagno di pertinenza di questo piano. Vi sono inoltre vari locali accessori, come una cantina, la lavanderia elementi che contribuiscono alla praticità complessiva della casa e consentono di organizzare al meglio la gestione domestica. A completamento di questo livello troviamo un ulteriore locale attualmente adibito a camera con proprio bagno en-suite, che potrebbe essere dedicato ad amici oppure allo staff di servizio, dato anche l’accesso indipendente dall’esterno tramite scala nell’intercapedine perimetrale.
Una villa di prestigio, ideale per chi desidera una residenza vicina al mare, da vivere immediatamente, senza rinunciare alla comodità del centro, alla privacy di una casa indipendente e alla possibilità di valorizzarla ulteriormente nel tempo.