Квартира 3 спальни, 155 м²

Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)

Версилия

СВОЙСТВО

Примерно в 100 метрах от моря, рядом с историческим центром Форте-деи-Марми, эта квартира на первом этаже сочетает в себе близость к пляжу с наличием эксклюзивного сада и двух парковочных мест. Собственность предлагается как дом, подлежащий реконструкции в соответствии с новым видением жизни, в месте, которое является его основным отличительным элементом.

АРХИТЕКТУРА И ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА

Здание имеет оштукатуренные фасады в тонах желтого, зеленые жалюзи и крышу из черепицы. Квартира доступна через общий подъезд.

Эксклюзивный сад площадью около 220 квадратных метров представляет собой ценное измерение на открытом воздухе для собственности, так близкой к морю: газон, живые изгороди и растительность сопровождают пространства, предназначенные для отдыха и общения. Завершают предложение два парковочных места и балкон на этаже жилья.

ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Текущая планировка включает в себя обитаемую кухню, гостиную, небольшую гостиную, две спальни и две ванные комнаты с окнами. Комнаты сохраняют традиционный домашний характер, с окнами, выходящими на зелень и окружающие здания.

Предварительное исследование реконструкции предлагает центральный вход, гостиную-столовую, отдельную кухню и три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Другая организация пространства, которую необходимо углубить посредством необходимых технических и разрешительных проверок.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь жилья: около 130 квадратных метров, включая стены.
- Коммерческая площадь: около 155 квадратных метров.
- Эксклюзивный сад: около 220 квадратных метров.
- Первый этаж с жильем на одном уровне.
- Два парковочных места.
- Энергетический класс G; глобальный индекс энергетической эффективности 276 кВтч/м² в год. Свидетельство подлежит обновлению.

ОКРУЖЕНИЕ И ЖИЛЬЕ

Расположение рядом с историческим центром позволяет сочетать отдых на море с жизнью в Форте-деи-Марми. Сад добавляет личное пространство, в котором можно найти более спокойный ритм, в то время как парковочные места способствуют практичности использования.

Ценность предложения заключается во встрече этого местоположения и возможности придать интерьеру новую идентичность.

ИНФОРМАЦИЯ И ЗАМЕЧАНИЯ

Фотографии оптимизированы цифровым способом в визуальном представлении, не представляя собой предлагаемую реконструкцию. Концептуальные рендеры иллюстрируют гипотезы трансформации и мебели: они не описывают текущее состояние и не включают элементы, включенные в продажу. Их реализуемость зависит от необходимых проверок и разрешений.

Конфиденциальные переговоры.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 276 кВтч/м2 а