1 300 000 €

Вилла 3 спальни, 100 м²
Форте-дей-Марми, Лукка (провинция)
Версилия

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

В северной части Витториа Апуана, в Форте-деи-Марми, эта вилла с частным садом расположена на двух уровнях, с гостиной и одной спальней на первом этаже и двумя спальнями на втором.

§ АРХИТЕКТУРА И ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА §
Здание имеет светлые фасады с кирпичными вставками, зелеными жалюзи и балконом на верхнем этаже. Из гостиной есть доступ на мощенную террасу, организованную для обедов на открытом воздухе и защищенную откидным тентом. Частный сад включает в себя газон, деревья и живые изгороди; имеется небольшой внешний сарай.

§ ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ §
На первом этаже гостиная с обеденной зоной включает в себя открытую деревянную лестницу; уровень дополняют небольшая кухня, спальня и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, вторая ванная комната и доступ к балкону. Окна-двери дневной зоны создают непрерывность с террасой.

§ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ §
Полы из керамики, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и металлические жалюзи. Автономное отопление с котлом на пропане и радиаторами; охлаждение сплит-системой. В гостиной есть печь.

§ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ §
Два жилых этажа, три спальни и две ванные комнаты; частный сад, терраса, балкон и внешний сарай. Энергетический класс D; EPgl,nren 207,48 кВт·ч/м² в год.

§ ЖИЛОЙ КОНТЕКСТ §
Собственность расположена в окружении вилл и домов с садами, которые характеризуют этот сектор Витториа Апуана, недалеко от прибрежной дюны.

§ РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАССТОЯНИЯ §
Северное побережье Форте-деи-Марми является прибрежным ориентиром района; Вилла Бертелли, в центре Витториа Апуана, является культурным ориентиром. Центр Форте-деи-Марми расположен южнее.

§ ЖИЛИЩНЫЙ ОПЫТ §
Наличие спальни на первом этаже обеспечивает гибкость использования. Терраса расширяет пространство гостиной в сад и создает пространство, посвященное жизни на открытом воздухе.

§ ИНФОРМАЦИЯ И ЗАМЕЧАНИЯ §
Оригинальные фотографии были просто оптимизированы цифровым способом, без существенных изменений в собственности. Мебель, видимая на фотографиях, не должна считаться включенной в продажу без специального подтверждения.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D 207,48 кВт·ч/м2 в год

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

In northern Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, this two-storey home with a private garden has a living room and one bedroom on the ground floor, with two further bedrooms upstairs.

§ ARCHITECTURE AND OUTDOOR SPACES §
The house features light-coloured façades with exposed brick details, green shutters and an upper-floor balcony. The living room opens onto a paved terrace arranged for outdoor dining and sheltered by a retractable awning. The private garden includes lawn, trees and hedges, with a small external storage room.

§ INTERIOR ACCOMMODATION §
On the ground floor, the living and dining area incorporates an open wooden staircase; a separate kitchenette, one bedroom and a bathroom complete this level. Upstairs are two further bedrooms, a second bathroom and access to the balcony. French doors connect the living area to the terrace.

§ FINISHES AND FEATURES §
Ceramic flooring, double-glazed PVC windows and metal shutters. Independent heating with an LPG boiler and radiators, plus split-system cooling. A stove is present in the living room.

§ KEY PROPERTY DETAILS §
Two residential floors, three bedrooms and two bathrooms; private garden, terrace, balcony and external storage room. Energy class D; EPgl,nren 207.48 kWh/m² per year.

§ THE RESIDENTIAL SETTING §
The property sits among villas and houses with gardens typical of this part of Vittoria Apuana, close to the coastal dune hinterland.

§ LOCATION AND DISTANCES §
The northern Forte dei Marmi seafront is the area's coastal reference point; Villa Bertelli, in Vittoria Apuana's centre, is a local cultural landmark. Forte dei Marmi's town centre lies farther south.

§ THE LIVING EXPERIENCE §
The ground-floor bedroom offers flexibility of use. The terrace extends the living space towards the garden, creating a setting for spending time outdoors.

§ INFORMATION AND NOTES §
The original photographs have undergone minor digital optimisation, without substantial changes to the property. Furnishings shown should not be assumed to be included in the sale without specific confirmation.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nella parte settentrionale di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, questa villetta con giardino privato si articola su due livelli, con soggiorno e una camera al piano terra e altre due camere al primo piano.

§ ARCHITETTURA E SPAZI ESTERNI §
L'edificio presenta facciate chiare con inserti in laterizio, persiane verdi e un balcone al piano superiore. Dal soggiorno si accede a una terrazza pavimentata, organizzata per pranzare all'aperto e protetta da una tenda retrattile. Il giardino privato comprende prato, alberature e siepi; è presente un piccolo ripostiglio esterno.

§ GLI AMBIENTI INTERNI §
Al piano terra il soggiorno con zona pranzo ospita una scala a vista in legno; completano il livello un cucinotto separato, una camera e un bagno. Al primo piano si trovano due camere, un secondo bagno e l'accesso al balcone. Le porte-finestre della zona giorno creano continuità con la terrazza.

§ FINITURE E DOTAZIONI §
Pavimentazioni in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri e persiane metalliche. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e radiatori; raffrescamento mediante split. Nel soggiorno è presente una stufa.

§ CARATTERISTICHE TECNICHE §
Due livelli abitativi, tre camere e due bagni; giardino privato, terrazza, balcone e ripostiglio esterno. Classe energetica D; EPgl,nren 207,48 kWh/m² anno.

§ IL CONTESTO RESIDENZIALE §
La proprietà si inserisce nel tessuto di ville e abitazioni con giardini che caratterizza questo settore di Vittoria Apuana, vicino all'area retrodunale.

§ POSIZIONE E DISTANZE §
Il litorale nord di Forte dei Marmi è il riferimento costiero della zona; Villa Bertelli, nel nucleo di Vittoria Apuana, ne rappresenta un riferimento culturale. Il centro di Forte dei Marmi si sviluppa più a sud.

§ L'ESPERIENZA ABITATIVA §
La presenza di una camera al piano terra offre flessibilità d'uso. La terrazza estende gli spazi del soggiorno verso il giardino e crea un ambiente dedicato alla vita all'aperto.

§ INFORMAZIONI E NOTE §
Le fotografie originali sono state semplicemente ottimizzate digitalmente, senza modifiche sostanziali alla proprietà. Gli arredi visibili non sono da considerarsi inclusi nella vendita senza specifica conferma.
CLASSE ENERGETICA: D 207,48 kWh/m2 a

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 100 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Сад: 135 м²
Класс энергоэффективности: D207,48
Код: V003719

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 34.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 3.4 км - Железнодорожная станция - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
Больница: 1.7 км - San Camillo
Побережье: 200 м
Горнолыжный курорт: 36.5 км

Информация о Форте-дей-Марми

Высота: 2 м над уровнем моря
Площадь: 9.1867 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 6666

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

RETUSCANY Di Mazzucchi Catia & C. S.a.s

Via Torino, 1/b, Forte dei Marmi, Lucca

+39 392 9552699 / +39 392 9099943

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 100 м² Форте-дей-Марми, Лукка (провинция) Версилия