Особняк 2 спальни, 120 м²

Фошиандора, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Продается отдельный деревенский дом под названием «CASA LA QUIETE» в средневековом историческом центре Треппиньяна, в Фошандоре, провинция Лукка.
Треппиньяна - очень древняя деревня в муниципалитете Фошандора, основанная до 1000 года, в конце 8 века. Это город, состоящий всего из двадцати домов и расположенный на холме, издалека он выглядит как средневековая крепость в горах.
Недвижимость расположена в очень панорамном месте, занимает три этажа, полезная площадь около 90 квадратных метров и свободна со всех четырех сторон.
Доступ к дому осуществляется с муниципальной автостоянки, расположенной примерно в 50/60 м, с городских улиц в небольшой боковой сад, который в случае ремонта может стать частной автостоянкой, но только для небольших автомобилей.
На первом этаже находится вход со стороны улицы Санта-Кроче, старинная характерная каменная лестница, ведущая на второй этаж, кладовая под лестницей, кухня с камином и столовая/гостиная. Из окон открывается несравненный вид на долину, по которой течет река Серкьо.
Поднявшись на второй этаж, мы находим коридор, две спальни и ванную комнату с небольшой террасой.
В подвале, куда можно попасть только снаружи, находится очень характерный подвал, состоящий из двух комнат.
Дом пригоден для проживания, но требует строительства системы отопления и небольших работ по техническому обслуживанию.
Среди основных особенностей здания сохранилось множество оригинальных элементов, таких как терракотовые полы и потолки с балками из каштанового дерева. Балкон на первом этаже дает возможность в полной мере насладиться окружающими видами.
Недвижимость предлагает интересную возможность для тех, кто ищет дом в живописном историческом центре Треппиньяны, с возможностью дальнейшей настройки в соответствии со своими потребностями.
Подходит как в качестве небольшой основной резиденции, так и в качестве второго дома для отдыха для отдыха в деревне, окруженной зеленью и спокойствием холмов Гарфаньяна.
Рядом с домом также продается земельный участок площадью около 4000 м2. полностью огорожен на высоте около 250 метров. Эта земля террасирована, на ней растет около 120 виноградных лоз и 40 оливковых деревьев. Доступ только на небольших автомобилях 4х4.
Расстояния: Магазины: 9 км - Фосчандора: 4 км - Кастельнуово-ди-Гарфаньяна: 9 км - Лукка: 47 км - Пиза (аэропорт): 70 км - Версилия (море): 73 км - Флоренция: 115 км - Абетоне (лыжные трассы) : 50 км.
Класс энергопотребления G - Ipe 379 388 кВтч/м2. год.
Коммерческая площадь м2. 120.00 - Полезная жилая площадь, кв.м. 90.00 включая подвалы. Земельный участок 4000 м2.
Тоскана. Лукка. Фосциандора. Частный дом с участком.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.