Таунхаус 3 спальни, 180 м²

Лукка, Лукка (провинция)

A Lucca, nella tranquilla e riservata zona di Picciorana, proponiamo in vendita splendido terratetto finale libero su tre lati da ristrutturare, disposto su più livelli e corredato da resede privata recintata di circa 56 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verdeggiante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L’immobile, di circa 180 mq complessivi (circa 70 mq per piano), si distingue per gli ambienti ampi e luminosi grazie all’esposizione nord/sud e alle numerose finestre presenti in tutta la casa. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione relativi a interni, impianti e facciata, rappresentando però una grande opportunità per realizzare una soluzione personalizzata e valorizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.

La casa si sviluppa come segue:

Piano terra – zona giorno:
ingresso indipendente
ampia cucina abitabile
sala da pranzo
soggiorno con camino
ulteriore vano versatile con secondo accesso diretto alla resede sul retro

Primo piano – zona notte:
camera matrimoniale
camera doppia
camera singola
bagno finestrato
vano lavanderia

Secondo piano:
ampia soffitta praticabile composta da due vani, con ottime potenzialità di utilizzo

Dotazioni:
Il finale è attualmente riscaldato con caldaia a GPL, corredato di pozzo per l'acqua e di fognatura privata. Alla casa arrivano facilmente metano e fognatura.

Condizioni:
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Sono stati parzialmente rimossi i controsoffitti e i solai sono in travi, travicelli e mezzane. I pavimenti sono in marmo su ogni piano e gli infissi sono in legno con vetro singolo e scuri interni. Il tetto non è dotato di guaina.

La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare a pochi minuti dal centro di Lucca.

Trasporti a Lucca
Vivere a Lucca offre un contesto di vita pratico grazie alla vicinanza di scuole, negozi e trasporti. Per vacanze o lavoro, puoi raggiungere Pisa International Airport in meno di 30 minuti in auto. Pendolari del treno, la stazione ferroviaria più vicina è "S.pietro A Vico": 6 minuti in auto o 43 minuti con i mezzi pubblici. Un vantaggio per gli spostamenti a lunga distanza: l'autostrada A11 (Firenze - Pisa) è a soli 8 minuti. In meno di 1 minuto, puoi trovare una stazione di ricarica per la tua auto elettrica.

Shopping
Il quartiere offre una buona scelta di supermercati per le vostre esigenze quotidiane: Conad City (20 minuti a piedi o 3 minuti in auto), Famila Market Capannori (26 minuti a piedi o 4 minuti in auto), Carrefour Iper - Lucca (30 minuti a piedi o 3 minuti in auto).

Città vicine
Cascina resta facilmente raggiungibile in auto, a 31 minuti di tragitto. Dovete raggiungere Viareggio? Ci vogliono circa 30 minuti in auto. Dovete raggiungere Massa per lavoro o svago? Contate circa 38 minuti in auto.

Istruzione
In 2 minuti in bicicletta, i vostri figli possono raggiungere una scuola dell'infanzia / scuola primaria / scuola secondaria a "Fratel Arturo Paoli". La presenza di negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze facilita l'organizzazione della vita quotidiana.