Вилла 4 спальни, 157 м²

Лукка, Лукка (провинция)

ОБЪЯВЛЕНИЕ: 450SOR - Если вы мечтаете о независимости, удобстве иметь весь дом на одном этаже и близости к историческому центру, это та возможность, которую вы искали. Расположенная в одном из самых зеленых и востребованных жилых районов Лукки, совсем недалеко от центра, мы предлагаем на продажу великолепную виллу на одну семью, свободной на четыре стороны, утопающую в частном парке, богатом деревьями и цветами.

Внутреннее пространство: Свет, Объемы и Ретро-шарм
Дом, прочная постройка 1960-х годов, отличается архитектурными деталями, характерными для той эпохи: высокие потолки более трех метров, которые дарят невероятное ощущение простора, и просторные и светлые комнаты.

Внутренняя планировка - классическая и рациональная для того периода:

Дневная зона: Приветливый центральный вход, разделяющий помещения, просторная гостиная с камином, идеально подходящая для моментов отдыха, и просторная кухня-столовая с удобной обеденной зоной.

Ночная зона: Целых четыре спальни (три очень большие двуспальные и одна двухместная), идеально подходящие для больших семей или для тех, кому нужно пространство для работы/удаленной работы.

Услуги и удобства: Ванная комната с душем и практичный прачечная/кладовая, где находится котел. Отсюда через люк можно попасть на чердак, используемый в качестве кладовой.

Стиль: Полы выполнены из великолепных цветных мозаичных плиток оригинальной эпохи, которые сегодня снова в моде для тех, кто любит винтаж и консервативное восстановление.

Экстерьер: Зеленый оазис в городе
Вилла окружена большим озелененным садом на четыре стороны, настоящим частным зеленым легким, где можно расслабиться в полной конфиденциальности, площадью около 1100 квадратных метров.

Бассейн: Большие открытые пространства позволяют создать великолепный бассейн.

Пристройки: В состав собственности входит удобное внешнее помещение, используемое в качестве гаража площадью 20 квадратных метров.

Состояние инженерных систем и технические характеристики
Дом прочный и структурно здоровый, но нуждается в модернизации, чтобы полностью раскрыть свой потенциал.

Крыша: Покрытие с водонепроницаемой мембраной.

Отопление: Традиционное с радиаторами, работающее от котла на метане.

Электрическая система: Накладная, оригинальная эпохи.

Водоснабжение и канализация: Водоснабжение от собственной скважины и подключение к муниципальной канализации.

Почему стоит выбрать эту виллу?
Все на одном этаже: Без лестниц, максимальная доступность и удобство в повседневной жизни.

Стратегическое расположение: Погружена в зелень и тишину, но центр Лукки можно добраться пешком или на велосипеде за несколько минут.

Большой потенциал для персонализации: Регулярная планировка и щедрые размеры подходят для ремонта по индивидуальному заказу, с возможностью легко создать вторую ванную комнату.

Идеально подходит для семей, которые хотят независимости, просторных помещений и удобства жизни рядом с городом.

Свяжитесь с нами немедленно, чтобы организовать экскурсию и воочию увидеть потенциал этого уникального объекта недвижимости.

Н.Б.: Указанный адрес не является точным по соображениям конфиденциальности

Район и услуги: Расположена в южной части Лукки, в одном из самых популярных районов для семей и профессионалов, которые хотят жить в зеленом и тихом жилом районе, не отказываясь от удобств городского сервиса. Расположение позволяет за несколько минут добраться до всех основных повседневных услуг. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, аптеки, почтовые отделения, учебные заведения для всех возрастов и многочисленные предприятия, занимающиеся уходом за человеком. Район также хорошо связан с коммерческим и деловым центром южной Лукки, где расположены торговые центры, крупные торговые площади, фитнес-центры, банки, рестораны и профессиональные услуги.
Особенно ценятся велосипедные дорожки и второстепенные дороги, которые позволяют удобно добраться до исторического центра даже на велосипеде, очень распространенном виде транспорта среди жителей Лукки. Всего за несколько минут можно добраться до знаменитых стен Лукки, которые являются не только важным историческим памятником, но и одной из самых красивых зеленых зон города, идеально подходящей для прогулок, бега и занятий на открытом воздухе.
Для семей удобно наличие детских садов, начальных и средних школ, до которых можно легко добраться, а также многочисленные спортивные сооружения, теннисные корты, бассейны, фитнес-центры и рекреационные ассоциации.
С точки зрения транспортной доступности, район пользуется особенно выгодным расположением: съезд на автомагистраль Лукка можно достичь за несколько минут, как и железнодорожный вокзал. Это позволяет легко добраться до Пизы, Флоренции или основных пунктов назначения региона. Международный аэропорт Пизы находится примерно в двадцати минутах езды, что является интересным преимуществом для тех, кто приезжает из-за границы или часто путешествует.
Близость к основным транспортным магистралям не нарушает тишину района, который сохраняет атмосферу уединения и погружения в зелень, характеристику, которую все больше ищут те, кто хочет иметь эксклюзивное место жительства недалеко от города.
Идеальное расположение, сочетающее конфиденциальность, удобство и немедленный доступ ко всем основным услугам, делающее это имущество идеальным как для основного жилья, так и для престижных инвестиций в недвижимость.

Шопинг в Лукке
Жизнь в Лукке означает наслаждение практичным контекстом жизни благодаря близости школ, магазинов и транспортных услуг. Повседневные покупки облегчаются благодаря нескольким магазинам поблизости: Penny Market - Lucca (16 минут пешком или 3 минуты на машине), Esselunga - Lucca San Concordio (21 минута пешком или 3 минуты на машине), Eurospin - Lucca (23 минуты пешком или 3 минуты на машине).

Образование
Ваши дети смогут добраться до детского сада, начальной или средней школы за 6 минут на велосипеде в "Istituto Comprensivo Ungaretti".

Ближайшие города
Если вы едете на машине, вы доберетесь до Кашины за 29 минут, что очень удобно для повседневной жизни. Вам нужно добраться до Виареджо? Примерно 26 минут на машине. Вам нужно добраться до Массы для работы или отдыха? Примерно 34 минуты на машине.

Транспорт
Преимущество для тех, кто путешествует: автомагистраль A11 (Флоренция - Пиза) находится всего в 4 минутах. У вас есть электромобиль или вы планируете его приобрести? Ближайшая зарядная станция находится всего в 2 минутах езды. Для отпуска или работы вы можете добраться до Международного аэропорта Пизы менее чем за 25 минут на машине. Внезапные поездки или командировки? Железнодорожный вокзал Лукки находится менее чем в 6 минутах езды. Хорошо оборудованный и обслуживаемый контекст, подходящий для любых повседневных потребностей.