Вилла 3 спальни, 430 м²

Массароза, Лукка (провинция)

Версилия

VILLA PANORAMA - Villa in vendita a Massarosa, adagiata sulle pendici collinari della Versilia, in posizione panoramica con splendida vista del mare, delle colline circostanti e del lago di Massaciuccoli.
L’invidiabile panorama, ci consente di godere di tramonti mozzafiato, dove la vista spazia sino alle isole di Gorgona e Capraia ed alla lontana sagoma della Corsica.
La proprietà, in vendita in Toscana, risulta inserita in un giardino recintato di 2300 mq con 30 olivi, limoni, aranci, piante decorative e vari alberi da frutto, dove poter godere di massima privacy, ma a soli 800 metri dai primi negozi, farmacia, ufficio postale, bar, ristorante e fermata bus. 
All’interno del terreno, fatto salvo le verifiche tecniche del caso, risulterebbe possibile costruire una piscina e la volumetria residua, consentirebbe sia un ampliamento della villa esistente, sia la costruzione di un nuovo fabbricato di circa 75 mq, da adibire a dependance.
La villa attualmente si sviluppa su tre livelli, al piano terreno, primo e secondo sottotetto, per un totale di circa 430 mq, edificata nel 1989, si presenta in buone condizioni di manutenzione.
L’ingresso principale avviene tramite scala esterna al primo piano della villa. A questo livello ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno suddiviso tramite arredi in area living e zona pranzo con limitrofa cucina abitabile con barbecue. Entrambi i locali risultano collegati esternamente alla grande loggia coperta, anch’essa dotata di zona barbecue, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto con splendida e panoramica vista sul litorale della Versilia.
Sempre a questo livello, la zona notte, disimpegnata da un corridoio con armadiature a muro, si compone di due camere matrimoniali, due bagni e locale guardaroba con stireria.       
Tramite scala interna ci si collega sia al secondo piano mansardato, utilizzato come stanza giochi, ampio laboratorio per hobby e ripostigli vari, sia al piano terreno dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.
Il piano terreno, collegato direttamente al giardino, si compone di un ampio studio con accesso autonomo dall’attigua loggia, zona giorno con accesso diretto nella grande veranda con vista mare, un locale adibito a camera da letto, il bagno, un locale lavanderia/caldaia con stenditoio e la cantina/dispensa, oltre ad un ampio locale destinato a box auto ma utilizzato come biblioteca con biliardo.
A completamento della proprietà, esternamente, troviamo il curato giardino, dotato di cisterna da 6000 litri per accumulo acqua piovana ad uso irriguo, un comodo parcheggio per quattro autovetture, oltre a diversi ripostigli per utensili ed attrezzi vari, nonché una casetta in legno per il ricovero di attrezzature e arredi da giardino.