Вилла 4 спальни, 200 м²

Массароза, Лукка (провинция)

Версилия

Exquisite villa on the hills of the splendid Versilia coast, surrounded by breathtaking views and the irresistible charm of the Tyrrhenian Sea. In an oasis of confort and sustainability, the recently built property covers three levels and offers an independent guest house, covered car parking, and a magnificent infinity pool.
On the ground floor, the villa features a spacious and bright living area, flooded with light thanks to the panoramic windows. The open-plan kitchen, modern and elegant, is perfect for creating convivial moments. The French doors open onto a charming terrace, partially covered, ideal for dinners and aperitifs while admiring the sun setting into the blue sea.
On the upper floor one find the master suite, a haven of tranquility with a private bathroom. Next to it, a refined bedroom, also with a private bathroom, offers maximum comfort and elegance.
The basement houses a third cozy bedroom with a bathroom, a functional laundry room, and a technical room.
The fully independent guest house is located on the highest level. Here you will find a delightful room with a sofa bed and, on the lower floor, a kitchenette and a bathroom complete the dependance, making it perfect for guests or as a private retreat.
The infinity pool, with a hydro-jet system for counter-current swimming and a whirlpool, is a jewel that allows to immerse yourself in moments of pure relaxation. The carefully landscaped terraced garden areas invite to admire the scenery from every angle.
The property is equipped with photovoltaic panels, eliminating the need for a gas supply and reducing management costs to almost zero.

Zauberhafte Villa in den Hügeln der atemberaubenden Versilia-Küste, eingebettet in eine atemberaubende Aussicht und den Charme des Tyrrhenischen Meeres. In einer Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit erstreckt sich die kürzlich erbaute Immobilie über drei Etagen und bietet eine unabhängige Dependance, einen überdachten Parkplatz und einen prächtigen Infinity-Pool.
Im Erdgeschoss beeindruckt die Villa mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch die panoramischen Fenster strahlt. Die moderne und elegante offene Küche ist ideal für gesellige Momente. Die Fensterfronten öffnen sich zu einer bezaubernden Terrasse, die teilweise überdacht ist und sich hervorragend für Abendessen und Aperitifs eignet, während man den Sonnenuntergang über dem blauen Meer genießt.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein Ruhepol mit eigenem Badezimmer. Nebenan bietet ein weiteres stilvolles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer höchsten Komfort und Eleganz.
Im Untergeschoss befinden sich ein drittes gemütliches Schlafzimmer mit Badezimmer, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum.
Die vollständig unabhängige Dependance liegt auf der oberen Ebene. Hier gibt es ein charmantes Zimmer mit Schlafsofa, während im unteren Bereich eine kleine Küche und ein Badezimmer den Raum vervollständigen, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Der Infinity-Pool, ausgestattet mit einem Hydro-Jet-System für Gegenstromschwimmen und Whirlpool, lädt zu Momenten purer Entspannung ein. Die sorgfältig gestalteten, terrassierten Gartenbereiche laden dazu ein, die Landschaft aus jedem Blickwinkel zu genießen.
Die Immobilie ist mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, es besteht keine Notwendigkeit für Gasversorgung, und die Betriebskosten sind nahezu null.

Exquise villa sur les collines de la splendide côte de la Versilia, entourée de vues à couper le souffle et du charme irrésistible de la mer Tyrrhénienne. Dans une oasis de confort et de durabilité, la propriété de construction récente s'étend sur trois niveaux et offre une maison d'hôtes indépendante, un parking couvert et une magnifique piscine à débordement.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, inondé de lumière grâce aux fenêtres panoramiques. La cuisine ouverte, moderne et élégante, est parfaite pour créer des moments conviviaux. Les portes françaises s'ouvrent sur une charmante terrasse partiellement couverte, idéale pour les dîners et apéritifs en admirant le coucher de soleil sur la mer bleue.

A l'étage supérieur se trouve la suite parentale, un havre de tranquillité avec une salle de bains privative. A côté, une chambre raffinée, également dotée d'une salle de bain privée, offre un maximum de confort et d'élégance.

Le sous-sol abrite une troisième chambre douillette avec une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et un local technique.

La maison d'hôtes entièrement indépendante est située au niveau le plus élevé. Vous y trouverez une charmante chambre avec un canapé-lit et, à l'étage inférieur, une kitchenette et une salle de bain complètent la dépendance, la rendant parfaite pour les invités ou comme retraite privée.

La piscine à débordement, dotée d'un système d'hydrojets pour la nage à contre-courant et d'un bain à remous, est un joyau qui permet de s'immerger dans des moments de pure détente. Les jardins en terrasses soigneusement aménagés invitent à admirer le paysage sous toutes les coutures.

La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, éliminant le besoin d'approvisionnement en gaz et réduisant les coûts de gestion à presque zéro.