Дом 4 спальни, 210 м²

Молаццана, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

"ПОДЕРЕ ДЕЛЬ ВИНЬЯЛЕ". Типичная крестьянская недвижимость на продажу в Тоскане, в муниципалитете Молаццана, утопающем в зелени Апеннин, примерно в 40 км от города Лукка.
На холмах вокруг деревни Кашио, примерно в 4 км от дороги долины, где у нас есть все виды услуг, мы находим эту недвижимость в солнечном и доминирующем месте в долине реки Серкио с видом на 180 градусов.
Он состоит из крестьянского дома с метато, в непосредственной близости от конюшни / амбара, различных навесов и удобрений, на участке сельскохозяйственных угодий и леса площадью около 17 500 квадратных метров.
До дома легко добраться с муниципальной дороги перед ним. Все здания построены полностью из камня и сохраняют все различные характеристики, типичные для тосканских сельских домов, такие как каштановые балки и доски, терракотовые кирпичи для полов и потолков.
В дом, расположенный на трех этажах, можно попасть прямо со двора фермы (ровная площадка, часто вымощенная терракотой, между домом и хижинами / конюшнями, где выполнялись все действия по переработке сельскохозяйственной продукции), и с некоторых шагов вы попадаете в вход в дом на первом этаже. Мы входим прямо в гостиную, а оттуда в частично обеденную кухню, прихожую с лестницей на верхний этаж и спальню. Снаружи у нас есть метато для сушки каштанов, частично разрушенный сарай, печь и чулан. На первом этаже у нас есть три комнаты для использования в качестве спальни и небольшой туалет. В подвале с доступом снаружи у нас есть три комнаты для использования в качестве погреба и навеса. Площадь жилья кв.м. брутто 260, кв.м. прибыль 205.
За двором у нас есть большая хижина, используемая как склад / конюшня / сарай, в которой все осталось как раньше. На самом деле мы находим сено, ясли и все необходимое для разведения скота. Он состоит из двух этажей, а в подвале есть три большие комнаты, используемые как конюшня, и две комнаты, используемые как склад, одна из которых, возможно, использовалась как свинарник. Внешне в земле у нас есть удобрение. На первом этаже у нас есть большой сарай, красивая терраса и два сарая для хранения различных материалов. Площадь конюшни/сарая кв.м. брутто 270, кв.м. прибыль 205.
Здания должны быть полностью восстановлены, и в настоящее время дом не пригоден для проживания.
Недвижимость имеет удобное расположение из-за близости основных дорог (4 км) и потому, что она находится на первых апеннинских холмах с видом на долину реки Серхио. Подходит для многократного использования и назначения: дома, в отеле типа «постель и завтрак» и т. д.
Расстояния, магазины и услуги: 4 км - Лукка: 40 км - Пиза (аэропорт): 60 км - Версилия (море): 66 км - Флоренция: 103 км - Кастельнуово-ди-Гарфаньяна: 6 км - Абетоне (лыжи): 44 км.
Энергетический класс G - EPgl, nren 411,22 кВтч/кв.м. год
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.