Особняк из двух квартир 4 спальни, 140 м²

Молаццана, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

UM197CV-Очаровательный Исторический Дом в Сасси (Молаццана)
Универсальность, Панорама и Экологичность в Сердце Гарфаньяны

Расположенный в живописной деревне Сасси, в коммуне Молаццана (LU), этот великолепный полу-отдельный дом площадью около 140 кв.м. был полностью отремонтирован и сегодня находится в безупречном состоянии. Недвижимость отличается своей исключительной гибкостью: состоит из двух квартир, соединенных внутренне винтовой лестницей, но спроектированных для легкого разделения на две независимые единицы, каждая со своим собственным частным входом.

Структура и Интерьер
Дом расположен на двух хорошо организованных уровнях:

Доступ к Деревне: Первый вход выходит на живописную улочку исторического центра, в нескольких шагах от главной площади.

Доступ к Саду: Второй вход, расположенный на нижнем уровне, открывается непосредственно в ухоженный сад площадью около 250 кв.м., идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе.

Помещения: Внутри мы находим 5 просторных комнат, в том числе 3 светлые спальни и 2 современные ванные комнаты. Мебель оформлена со вкусом, и есть два термокамина, по одному на каждом этаже, добавляющие нотку деревенского тепла и уюта.

Внешние Пространства и Принадлежности
Недвижимость - настоящий рай для любителей зелени и тишины:

Земля: Помимо прилегающего сада, включено около 3000 кв.м. окружающей земли.

Пристройки: Присутствует сарай площадью около 100 кв.м., в настоящее время используемый в качестве просторного подвала, который предлагает значительные возможности для хранения или персонализации.

Эффективность и Расположение
Экологичность: Дом смотрит в будущее благодаря установке фотоэлектнических панелей для электроэнергии, а отопление обеспечивается мазутным котлом.

Экспозиция: Благодаря тройной экспозиции, дом пользуется исключительно солнечным расположением и захватывающим панорамным видом на долину.

Удобства: Несмотря на то, что он расположен в тихом историческом центре, удобство обеспечивается двумя общественными парковками, расположенными всего в 50 метрах от дома.

Надежная Инвестиция
В настоящее время успешно используется для краткосрочной летней аренды, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность. Его можно использовать как большой односемейный дом (основное жилье + таверна) или управлять им как двумя отдельными единицами, чтобы максимизировать доход от аренды или разместить две семьи в полной конфиденциальности