Сельский дом 2 спальни, 180 м²

Молаццана, Лукка (провинция)

Гарфаньяна

Очаровательный каменный фермерский дом с панорамным видом рядом с Молаццана
Расположенный в потрясающем панорамном месте всего в 2 км от деревни Молаццана, этот аутентичный полу-отдельный каменный фермерский дом предлагает идеальное сочетание рустикального шарма и современного потенциала. Окруженный 2,3 гектарами частной земли — включая лес, луга и оливковую рощу с 40 деревьями — эта собственность является настоящим оазисом покоя.
Свойства
Здание занимает общую площадь 180 кв.м (90 кв.м на этаж) и было значительно отремонтировано в последние годы:
Первый этаж (Готов к заселению): Красиво отделанная квартира с просторной гостиной с уютным камином, формальной кухней, выходящей на панорамную террасу, спальней с двуспальной кроватью, односпальной спальней и ванной комнатой. В нем есть высококачественные деревянные двери, двойные стеклопакеты и система центрального отопления на газе.
Первый этаж (Требуется завершение): Этот уровень в настоящее время находится в состоянии «черновой отделки» (без отделки и коммуникаций). Он предоставляет чистый холст для создания второй независимой квартиры или для интеграции с первым этажом в большой дом для одной семьи.
Основные характеристики
Пристройка: Оригинальный каменный «метато» (традиционная кенига для каштанов) находится рядом с основным домом.
Доступ: Дом расположен по 500-метровой грунтовой дороге. Короткий участок длиной 50 метров в настоящее время требует внедорожника. Однако запланировано профессиональное обновление (оценочная стоимость 10 000–15 000 евро, которое будет разделено с соседом), которое сделает собственность доступной для всех стандартных автомобилей.
Расположение: Основные удобства доступны в Молаццана, в то время как город Галликано — предлагающий супермаркеты, аптеки и банки — находится всего в 5 минутах езды.
Примечание: Эта собственность представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье с возможностью расширения жилого пространства. This property represents an excellent opportunity for those seeking a ready-to-live home with the potential to expand the living space.
Этот полу-отдельный (но частный) дом с сараем, оливковой рощей с 150 оливковыми деревьями и захватывающим видом на долину Ла Гарфаганана был отделан внутри по высоким стандартам и нуждается только в штукатурке и покраске снаружи.
Дом, построенный на 3 этажах, состоит из:

Верхний этаж, площадью около 80 кв.м;

1 Большая гостиная с камином
1 Большая полностью оборудованная кухня-столовая
2 Спальни с двуспальной кроватью
1 Ванная комната.
Газовое центральное отопление
Терраса с видом на долину.
Частная зона для приема пищи на открытом воздухе
Нижний этаж, площадью около 80

Отделка строителями.

Ниже - Подвал - 2 комнаты

Есть достаточно места для установки бассейна.

Расстояния
4 км до Галликано,
500 м пешком до Молаццана,
40 км от Лукки

Очаровательный каменный фермерский дом с панорамным видом в Молаццана
Расположенный в доминирующем и уединенном месте, всего в 2 км от деревни Молаццана, мы предлагаем на продажу великолепный полу-отдельный каменный дом, утопающий в зелени. Свойства обладают захватывающим панорамным видом и окружены примерно 2,3 гектарами земли (лес, луг и оливковая роща с 40 деревьями).
Структура
Недвижимость площадью около 180 кв.м состоит из двух этажей по 90 кв.м каждый и была недавно отремонтирована:
Первый этаж (Готов к заселению): Квартира, отделанная с умом, состоит из просторной гостиной с камином, жилой кухни с выходом на панорамную террасу, спальни с двуспальной кроватью, односпальной спальней, коридора и ванной комнаты. В нем есть окна с двойным остеклением, двери из массива дерева и автономное газовое отопление.
Первый этаж (В черновой отделке): Вторая квартира в настоящее время находится в состоянии черновой отделки, без отделки и коммуникаций, что предлагает возможность полной персонализации или объединения с верхним этажом для создания единого, престижного дома для одной семьи.
Дополнительные характеристики
Пристройка: Характерный каменный «метато» (сушилка для каштанов) расположен рядом с домом.
Доступ: Свойство доступно по 500 метров грунтовой дороги. Короткий участок длиной 50 метров в настоящее время требует внедорожника; уже запланировано вмешательство для улучшения дороги (оценочная стоимость 10-15 000 евро, которую необходимо разделить с соседом), чтобы сделать дорогу доступной для любого автомобиля.
Услуги: Молаццана предлагает основные услуги (бар, ресторан, продуктовый магазин), в то время как центр Галликано, с супермаркетами и банками, находится всего в 5 минутах езды.
Расстояния
4 км до Галликано,
500 м пешком до Молаццана,
40 км от Лукки