Отдельно стоящий дом 4 спальни, 186 м²

Пескалья, Лукка (провинция)

Красивый традиционный тосканский фермерский дом расположен в панорамном, уединенном месте, с удивительным бассейном и прекрасными внутренними двориками как возле дома, так и у бассейна.

Эта собственность предлагает возможность быть прекрасным семейным домом или арендной деятельностью.
Существует каменный сарай, который может быть преобразован в дальнейшее жилье, после получения необходимых разрешений.
Менее чем за полчаса езды от Лукки и менее чем за час до аэропорта Пизы, благодаря легкому доступу, этот отель действительно идеален с многих сторон. Нет публичных прав на проезд через собственность.

Дом был недавно полностью перекрашен как внутри, так и снаружи.
Горячая вода подается с помощью солнечных батарей на главной крыше.
Центральное отопление, через радиаторы, с двойной системой, дровяные и пеллетные котлы - также для горячей воды в зимние месяцы.
Все окна с двойным остеклением и алюминиевыми ставнями (за исключением одного с традиционными решетками).
Крыши дома и каменного сарая были утеплены.

Недвижимость находится на трех уровнях:
Полу подвал:
- Два подвальных помещения: в одном подвале есть дровяной / пеллетный котел для центрального отопления и горячего водоснабжения (в зимние месяцы). Солнечные трубки для горячей воды в летние месяцы. Большой бункер для хранения пеллет для котла.
- 650-литровый резервуар для горячей воды
- Вторая подвальная комната, используемая для хранения дерева, с большими двойными дверями в сад.

Первый этаж / 1-й этаж:
- Прихожая с мраморной лестницей, ведущей на 1 этаж. Открытые каштановые балки над лестницей.
- Гостиная с дровяной печью. Открытые каштановые балки. Два окна с прекрасным видом на сад и окрестности.
- Столовая с (неработающим) камином. Встроенный шкаф. Открытые каштановые балки. Два окна с видом на сад и окрестности.
- Кухня с двумя окнами, выходящими на боковую и заднюю части.
- Просторная спальня с двуспальной кроватью с большим окном с видом на задний дворик.
- Ванная комната с душем, мраморной раковиной, биде и туалетом. Окно с видом на окружающую местность.
- Прачечная с окном с видом на сельскую местность.
- Небольшая кладовка под лестницей.

Первый этаж / 2 этаж:
- Спальня с двуспальной кроватью и гардеробной. Открытые каштановые балки. Два окна с видом на сад и окрестности.
- Двухместная спальня с открытыми каштановыми балками. Два окна, одно с видом на сад и окружающую местность, а другое на террасу 1-го этажа.
- Просторная спальня с двуспальной кроватью со встроенными халатами от пола до пола. Большое окно с видом на задний дворик.
- Семейная ванная комната с душевой кабиной, умывальником, биде и туалетом. Окно с видом на задний дворик.
- Кладовая с окном с видом на окружающую местность. Эта комната может быть преобразована в третью ванную комнату, если это потребуется, после получения необходимых разрешений.
- Большая терраса, через французскую дверь с площадки. Прекрасная частная зона для завтрака или поздним вечером напитки.
- На площадке есть откидная лестница для доступа в чердак и на крышу.

постройки:
Каменный сарай, на двух уровнях:
Полуподвал: рабочая комната хорошего размера и вторая кладовая (открыта спереди).
Первый этаж: таверна с тремя окнами, в настоящее время используется для хранения. Напольная плитка Cotto и рабочий камин.
Второй каменный сарай меньшего размера с открытыми балками из каштана, в настоящее время используется для хранения. Это прикреплено к другому сараю.
Надворная постройка на двух уровнях, которая в настоящее время используется для хранения садовой мебели и т. Д. И садового инвентаря и дерева внизу (нижняя часть открыта с двух сторон).
Два дальнейших каменных здания, которые первоначально были курятником и прачечной!

Вне пространства:
- Земля около 4,6 га - из которых есть террасная оливковая роща с около 80 оливковыми деревьями, грубые травы общей площадью около 1 га и лесной массив.
- Красивый бассейн (16 х 7,5 м, глубина 1,5 м) с римскими ступенями на одном конце. Просторные зоны для загорания на обоих концах бассейна с большой беседкой (жасмин, глициния и жимолость). Два больших тутовых дерева, предлагающие естественную тень на каждом конце бассейна. Беседка для беседки (лозы), ведущая к бассейну.
- Две беседки возле дома. Из одной беседки (около 6 х 4 м, с растениями жасмина и киви) открывается прекрасный вид на окружающую местность и холмы. Есть барбекю на одну сторону этого внутреннего дворика.
- Другая область перголы (около 6 м х 3 м) более защищена в задней части дома, и ее покрывают обильные растения жасмина.
- Терраса на первом этаже, ок. 4 х 4 м, французская дверь от посадки.
- Области сзади и с обеих сторон дома, все вымощены для удобства обслуживания.
- Большая автостоянка, с местом для более чем 8 автомобилей.
- Двойные металлические ворота в собственность, с сосновой аллеей и гравийной дорогой, ведущей к парковке под домом.

Расстояния:
5 км Ближайшие магазины
15 км Баньи ди Лукка (термальный курорт)
22 км Лукка
42 км Виареджио (пляж и яхтенный порт)
44 км Пиза аэропорт
54 км Абетоне (катание на лыжах)
101 км Флоренция