Дом 8 спальни, 525 м²

Пескалья, Лукка (провинция)

КЛЮЧЕВЫЕ ЭТАЖЫ

• Полностью отремонтированы в соответствии с высокими стандартами
• С вкусом обставлены во всем
• Оригинальные черты включают каштановые балки, каменные камины, терракотовые полы
• Панорамный вид из комнат
• Телевизионное сообщение, интернет и беспроводное сообщение

ПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Оригинальное здание, построенное около 1594 года, занимает самую высокую точку крошечной средневековой деревни Целле дей Пуччини, расположенной рядом с холмами Лукки. С возвышенности 400 метров панорамный вид является особой особенностью, откуда открывается вид на скрытые долины, укрытые деревни и глубокие леса внизу. В ясный день можно увидеть римский город Лукка. Деревня Целле с ее древними узкими улочками славится как родовой дом композитора Джакомо Пуччини. Музей на его имя находится на красивой мощеной городской площади недалеко от деревенского ресторана и бара, где подают отличную домашнюю кухню. Поколения семей Целле возделывали местную землю на протяжении веков, и они продолжают это делать. Богатая темная земля продолжает производить обилие местного вина, оливкового масла, грибов из крыльца и прекрасных свежих овощей и фруктов. В ясную ночь незагрязненное небо оживает со звездами - настоящий астрономический опыт.

ОСНОВЛЕНИЕ

Недвижимость включает в себя 4 СОПАРАТНЫХ жилья.

La Rondine - 1 спальня 80 кв м
Филомена - 3 спальни 172 кв м
Сфония - 2 спальни 150 кв м
Бельведер - 2 bedroo 123 кв м

Толстые каменные стены 16-го века сохраняют летнюю жару и изоляцию от холода зимы. История подсказывает нам, что оригинальная недвижимость была построена сначала как монастырь, и, учитывая ее спокойную обстановку, похожую на Шангри-Ла, нетрудно представить, почему.

В течение последних пятнадцати лет недвижимость была полностью отремонтирована; С любовью отреставрированный без каких-либо затрат, под руководством известного местного архитектора. Работая с нынешними владельцами и при полной поддержке деревенского сообщества, его дизайн включал как стиль прошлого, так и превосходные местные материалы. В проекте использовались лучшие мастера.

Усадьба теперь может похвастаться современной техникой, качественной сантехникой и современной электрикой, сохраняя при этом свой традиционный тосканский шарм. Существует очаровательная смесь высоких балочных потолков, кованого металла, каштанового дерева и дверей, каменных каминов, каменных лестниц и красивых терракотовых полов.
Размещение обставлено по высоким стандартам в соответствии с местным вкусом.

Есть бассейн площадью 55 кв.м (новый лайнер 2023 года), который расположен на собственной территории, откуда открывается незабываемая и захватывающая дух панорама окружающих холмов. Это действительно особенное место.

Это свойство дает покупателю прекрасную возможность изменить жизнь, чтобы насладиться Тосканой, каким она должна была быть. Вдали от толпы манускриптов, но всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и большого старого города Лукка.

Место для семей, чтобы использовать его как дом для отдыха или как долгосрочное место жительства, это свойство непревзойдено в регионе. Кроме того, собственность имеет подтвержденный послужной список в качестве успешной аренды недвижимости для сдачи в аренду на время отпуска, со всеми удобствами для любого покупателя, чтобы начать немедленно.

ПРЕДЛАГАЕМЫЙ КУПАТЕЛЬ

С 2007 года это был один из 4 квартир, которые были успешно сданы в аренду в летние месяцы с мая по сентябрь для различных национальностей. У нас есть много гостей, которые возвращались из года в год, и мы наблюдали, как их дети превращаются во взрослых и, в свою очередь, привозят своих детей.

Целле дей Пуччини занимает особенное место в наших сердцах, и люди в деревне являются частью нашей семьи. С учетом этого мы ищем покупателя, который понимает важность сохранения связи, которую мы заключили с деревенскими жителями, поэтому нам необходимо встретиться с потенциальным покупателем лично, а не через агента.

Инвестиционные компании, нет необходимости применять.

ПРЕЗДАНИЕ - культура, пляжи, горнолыжные полы и еда на свежем воздухе.

Есть мили песчаных пляжей, выходящих на запад, в пределах легкой досягаемости от Целле (45 минут).
Виареджо, Лидо-ди-Камиоре, Форте-ди-Марми - это всего несколько из множества пляжей, которые можно найти, не забывая о прекрасных пляжах Пизы. Отмечаемый горнолыжный курорт Абетоне находится чуть более чем в часе езды на машине. Рядом, всего в нескольких минутах езды, есть на что посмотреть, и много места для прогулок.

Ряд ресторанов, где подают вкусную местную тосканскую еду, находятся рядом, а пикник - в тупике - в нескольких минутах ходьбы от террасы.

Железнодорожный вокзал, расположенный в десяти минутах езды в близлежащем Диецимо, имеет регулярные рейсы в Лукку с выходом на славный город Флоренция, до которого можно добраться менее чем за полтора часа. Древняя Пиза с ее современным международным аэропортом находится менее чем в часе езды на машине.

Мероприятия для более энергичного и авантюрного верхового езды, парапланирования, подводного бассейна для пресной воды, наблюдения за птицами, гольфа и велосипеда доступны поблизости,

Местные магазины - Менее чем в десяти минутах езды на машине находится деревня Диецимо, где есть широкий выбор местных магазинов и супермаркетов, включая почтовое отделение, две автозаправочные станции, хозяйственный магазин, аптеку и пекарня, которая пекарничит на территории. Есть два кафе, где подают свежий кофе на земле, вкусные торты и свеже заполненные роллы, а также ряд других предприятий, занимающихся продажей местных продуктов и бытовых товаров.

ОСВЯЗЬ
- НА ПОЕЗДЕ

Ближайший железнодорожный вокзал находится в 6,3 км (9 минут), где вы можете бесплатно припарковаться и сесть на поезд до Лукки (19 минут - это сельский поезд, поэтому останавливайтесь на станциях по пути). Из Лукки вы можете сесть на поезд к Пизе или Флоренции.

Диесимо в Лукку 19 минут
Диесимо до Пизы (прямая 1 час 7 минут) в нескольких минутах ходьбы от башни Leaning
Diecimo до Viareggio (пляж) 1 час 14 минут - короткая прогулка до пляжа (6 минут)
Лукка в Пизу 30 минут
Лукка во Флоренцию 1 час 19 минут
Лукка в Сиену 2 часа 25 минут (смещение во Флоренции)

- НА АВТОМОБИЛЕ - из Целле

Аэропорт Пизы - 55 минут
Лукка - 25 минут
Барга - 30 минут
Регион Гарфаньяна - 30 минут
Пляжи в Виареджо и Пизе - 45 минут
Торре ди Лаго - оперный театр Джакомо Пуччини - 50 минут
Каррара для мраморных туров - 1 час 10 минут
Винчи - место рождения Леонардо - 1 час 10 минут
Флоренция - 1 час 15 минут. Мы рекомендуем ездить на поезде (додл) в качестве парковки
может быть утомительно в городе.
Сиена, Сан-Джиминьяно, Вольтерра - 2 часа Район Кьянти между Флоренцией и Сиеной - один из самых красивых в Италии
Цинкветер - 2 часа 30 минут

МЕРОПРИЯТИЯ

Многочисленные места для прогулок, недалеко от Апуанского Альпи
Посадка на лошадях, - очень местная
Парапланеризм в Диецимо - очень местный
Парк приключений, лазание по деревьям и молниеносные провода
Каньонинг Парк - очень местный - Подводное плавание на свежем воздухе (одно из 4 лучших мест в мире - как упомянуто на месте на солнце), посадка на лоскуты, (доски SUP) проволочные провода через каньон, рафтинг
Цикл
Наблюдение за птицами на озере Массачукколи - самом важном разведении водно-болотных угодий
расположение в Италии
Гольф - Пиза, Кастельфальфи
Катание на лыжах в Абетоне - 1 час 5 минут