In an exclusive panoramic position on the Versilia hills, between the Apuan Alps and the Mediterranean Sea, just ten minute drive from Pietrasanta, known as the home of many artists since the time of Michelangelo Buonarroti, is this iconic estate dating back to the 15th century. Built by the Simi family, important local merchants who traded marble, in 1700 the villa passed to the noble Pisani family and was enlarged and rebuilt in 1778. Surrounded by beautiful Italian gardens arranged on two levels, which extend over 4000 sq. m. inside. of an enchanting wooded landscape, there is the main residence with its annexes. The plan of the villa has a U-shape, with an area of about 500 sq. m. which is distributed on two levels and a basement of about 80 sq. m. On the ground floor of the main house there is a large entrance, a magnificent consecrated chapel, closet, bathroom, library, dining room and kitchen. Two stairs lead to the upper floor where there is a beautiful living room, four bedrooms, walk-in closet, office, bathroom and three closets. The basement houses the cellar, once used for winemaking with the original beaten earth floor still intact, storage room and laundry. The property features two natural stone paved terraces and two Italian gardens arranged on two levels and a delightful pond with goldfish and lilies. On the eastern side of the house, next to the chapel, there is a garden with medicinal plants, aromatic herbs and various citrus trees. In the upper part there is a delightful green space partly cultivated with vegetable garden, lavender and lemon trees and also has ample space for a potential pool area. This is a unique property of its kind, beautifully placed in its context, and which has kept its old-time soul intact over the years.
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In esclusiva posizione panoramica sulle colline versiliesi, tra le Alpi Apuane e il Mar Mediterraneo, a soli dieci minuti di auto da Pietrasanta, nota come patria di molti artisti dai tempi di Michelangelo Buonarroti, è situata questa iconica tenuta risalente al XV secolo. Costruita dalla famiglia Simi, importanti mercanti locali che commerciavano marmo, nel 1700 la villa passò alla nobile famiglia Pisani e fu ampliata e ricostruita nel 1778. Circondata da bellissimi giardini all'italiana disposti su due livelli, che si sviluppano per 4000 mq all'interno di un incantevole scenario paesaggistico boschivo, si trova la dimora principale con i suoi annessi. La pianta della villa presenta una forma ad U, con una superficie di circa 500 mq che si distribuisce su due livelli ed un seminterrato di circa 80 mq. Al piano terra della dimora principale troviamo un ampio ingresso, una magnifica cappella consacrata, ripostiglio, bagno, biblioteca, sala da pranzo e cucina. Due scale portano al piano superiore dove si trova un bellissimo soggiorno, quattro camere da letto, cabina armadio, ufficio, bagno e tre ripostigli. Il piano interrato accoglie la cantina, un tempo adibita alla vinificazione con l'originario pavimento in terra battuta ancora intatto, ripostiglio e lavanderia. La proprietà presenta due terrazze pavimentate in pietra naturale e due giardini all'italiana disposti su due livelli ed un delizioso laghetto con pesci rossi e gigli. Sul lato orientale della dimora, accanto alla cappella, si trova un giardino con piante officinali, erbe aromatiche e diversi alberi di agrumi. Nella parte superiore si trova un delizioso spazio verde coltivato in parte ad orto, piante di lavanda e limoni e presenta anche un ampio spazio per una potenziale zona piscina. Questa è una proprietà unica nel suo genere, splendidamente collocata nel contesto, e che ha mantenuto nel corso degli anni intatta la sua anima d'altri tempi.
In einer exklusiven Panoramalage auf den Hügeln der Versilia, zwischen den Apuanischen Alpen und dem Mittelmeer, nur zehn Autominuten von Pietrasanta entfernt, das seit der Zeit von Michelangelo Buonarroti als Heimat vieler Künstler bekannt ist, befindet sich dieses ikonische Anwesen aus dem 15. Jahrhundert. Erbaut von der Familie Simi, wichtigen einheimischen Kaufleuten, die mit Marmor handelten, ging die Villa 1700 an die Adelsfamilie Pisani über und wurde 1778 erweitert und umgebaut In einer bezaubernden Waldlandschaft befindet sich der Hauptwohnsitz mit seinen Nebengebäuden. Der Grundriss der Villa hat eine U-Form, mit einer Fläche von etwa 500 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen und einen Keller von etwa 80 Quadratmetern verteilt. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es einen großen Eingang, eine prächtige geweihte Kapelle, einen Schrank, ein Badezimmer, eine Bibliothek, ein Esszimmer und eine Küche. Zwei Treppen führen in die obere Etage, wo sich ein schönes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Büro, ein Badezimmer und drei Kleiderschränke befinden. Im Untergeschoss befinden sich der einst für die Weinbereitung genutzte Keller mit noch intaktem Originalstampfboden, Lagerraum und Waschküche. Das Anwesen verfügt über zwei mit Naturstein gepflasterte Terrassen und zwei italienische Gärten, die auf zwei Ebenen angeordnet sind, sowie einen herrlichen Teich mit Goldfischen und Lilien. Auf der Ostseite des Hauses, neben der Kapelle, befindet sich ein Garten mit Heilpflanzen, aromatischen Kräutern und verschiedenen Zitrusbäumen. Im oberen Teil befindet sich eine reizvolle Grünfläche, die teilweise mit Gemüsegarten, Lavendel- und Zitronenbäumen bepflanzt ist und auch ausreichend Platz für einen potenziellen Poolbereich bietet. Dies ist ein einzigartiges Anwesen, das wunderschön in seinen Kontext eingebettet ist und das seine alte Seele über die Jahre intakt bewahrt hat.
Dans une position panoramique exclusive sur les collines de la Versilia, entre les Alpes Apuanes et la mer Méditerranée, à seulement dix minutes en voiture de Pietrasanta, connue comme la maison de nombreux artistes depuis l'époque de Michelangelo Buonarroti, se trouve ce domaine emblématique datant du XVe siècle . Construite par la famille Simi, d'importants marchands locaux qui faisaient le commerce du marbre, la villa passa en 1700 à la noble famille Pisani et fut agrandie et reconstruite en 1778. Entourée de beaux jardins à l'italienne disposés sur deux niveaux, qui s'étendent sur 4000 m². à l'intérieur. d'un paysage boisé enchanteur, se trouve la demeure principale avec ses annexes. Le plan de la villa a une forme en U, avec une superficie d'environ 500 m². qui est distribué sur deux niveaux et un sous-sol d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent une grande entrée, une magnifique chapelle consacrée, un placard, une salle de bains, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Deux escaliers mènent à l'étage supérieur où se trouvent un beau salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et trois placards. Le sous-sol abrite la cave, autrefois utilisée pour la vinification avec le sol en terre battue d'origine encore intact, le débarras et la buanderie. La propriété dispose de deux terrasses pavées en pierre naturelle et de deux jardins à l'italienne disposés sur deux niveaux et d'un ravissant étang avec des poissons rouges et des nénuphars. Sur le côté est de la maison, à côté de la chapelle, il y a un jardin avec des plantes médicinales, des herbes aromatiques et divers agrumes. Dans la partie supérieure, il y a un charmant espace vert en partie cultivé avec potager, lavande et citronniers et dispose également d'un espace suffisant pour une éventuelle piscine. Il s'agit d'une propriété unique en son genre, magnifiquement placée dans son contexte, et qui a su garder intacte son âme d'antan au fil des ans.
