Villa Elisa is an independent property and is located in Vallecchia, in a strategic position a short distance from the center of Pietrasanta and about 5 km from the beaches of Versilia.
The villa is divided as follows: on the first floor there is an apartment of about 130 square meters which offers generous spaces and includes a welcoming entrance hall, a large living room with a beautiful fireplace, an eat-in kitchen with a small balcony, a closet and a sleeping area where three bedrooms. One of the bedrooms also has a mezzanine in the attic, which adds a touch of charm and further versatile space. Two bathrooms are available to the inhabitants of the apartment. A large 35 m2 habitable terrace accompanies the sleeping area and is perfect for enjoying the mild climate of our Versilia and spending relaxing moments outdoors.
A double garage, a practical laundry room and the cellar in the basement complete the services of this apartment which is also accompanied by a garden with an automatic gate, planted with olive trees and precious ornamental plants, which create a pleasant and relaxing environment.
On the ground floor of the building there is an already leased commercial fund, which represents a source of income. This commercial space is made up of a room of about 100 m2, the heart of the business, and also has a usable pergola of about 50 m2, which offers a covered outdoor space, in addition there are a warehouse and additional services available.
This property represents an ideal solution for those who wish to live in a residential area that allows easy access to the beaches and the many attractions of Versilia, to the heart of the city of Pietrasanta and to fantastic excursions immersed in the nature of the Apuan Alps Park. Furthermore, with its combination of living comfort and commercial opportunities, it offers an extremely attractive investment.
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Villa Elisa è una proprietà indipendente e si trova a Vallecchia, in una posizione strategica a breve distanza dal centro di Pietrasanta e a circa 5 km dalle spiagge della Versilia.
La villa è così suddivisa: al primo piano è presente un appartamento di circa 130 mq che offre spazi generosi e comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con bel camino, una cucina abitabile con un balconcino, un ripostiglio e un reparto notte dove sono dislocate tre camere da letto. Una delle camere dispone anche di un soppalco in mansarda, che aggiunge un tocco di charme ed un ulteriore spazio versatile, Due bagni sono a disposizione degli abitanti dell'appartamento. Un'ampia terrazza abitabile di 35 mq correda il reparto notte ed è perfetta per godersi il clima mite della nostra Versilia e trascorrere momenti di relax all'aperto.
Un garage doppio, un pratico vano lavanderia e al piano seminterrato la cantina, completano i servizi di questo appartamento che è inoltre corredato da un giardino dotato di cancello automatico, piantumato con ulivi e pregiate piante ornamentali, che creano un ambiente piacevole e rilassante.
Al piano terreno dell'edificio è presente un fondo commerciale già locato, il quale rappresenta una fonte di reddito. Questo spazio commerciale è composto da un locale di circa 100 mq, cuore dell'attività, e dispone anche di un pergolato utilizzabile di circa 50 mq, che offre uno spazio esterno coperto, inoltre ci sono un magazzino e servizi aggiuntivi a disposizione.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale che permette facile accesso alle spiagge e alle molteplici attrazioni della Versilia, al cuore della città di Pietrasanta ed a fantastiche escursioni immersi nella natura del Parco delle Alpi Apuane. Inoltre, con on la sua combinazione di comfort abitativo e opportunità commerciali, offre un investimento estremamente interessante.
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Villa Elisa ist ein unabhängiges Anwesen und befindet sich in Vallecchia, in strategischer Lage, nicht weit vom Zentrum von Pietrasanta und etwa 5 km von den Stränden der Versilia entfernt.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 130 Quadratmetern, die großzügige Räume bietet und eine einladende Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine Wohnküche mit kleinem Balkon, ein Schrank und ein Schlafbereich, wo drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Zwischengeschoss im Dachgeschoss, was für einen Hauch von Charme und weiteren vielseitigen Raum sorgt. Den Bewohnern der Wohnung stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine große, 35 m² große, bewohnbare Terrasse grenzt an den Schlafbereich und eignet sich perfekt, um das milde Klima unserer Versilia zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.
Eine Doppelgarage, eine praktische Waschküche und der Keller im Untergeschoss vervollständigen die Ausstattung dieser Wohnung, zu der auch ein Garten mit automatischem Tor gehört, der mit Olivenbäumen und wertvollen Zierpflanzen bepflanzt ist und eine angenehme und entspannende Umgebung schafft.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein bereits vermieteter Gewerbefonds, der eine Einnahmequelle darstellt. Diese Gewerbefläche besteht aus einem Raum von ca. 100 m2, dem Herzstück des Geschäfts, und verfügt außerdem über eine nutzbare Pergola von ca. 50 m2, die einen überdachten Außenbereich bietet, darüber hinaus stehen ein Lager und zusätzliche Dienstleistungen zur Verfügung.
Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem Wohngebiet wohnen möchten, das einfachen Zugang zu den Stränden und den vielen Attraktionen der Versilia, zum Herzen der Stadt Pietrasanta und zu fantastischen Ausflügen inmitten der Natur der Apuanischen Alpen bietet Park. Darüber hinaus bietet es mit seiner Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbemöglichkeiten eine äußerst attraktive Kapitalanlage.
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Villa Elisa est une propriété indépendante située à Vallecchia, dans une position stratégique à une courte distance du centre de Pietrasanta et à environ 5 km des plages de la Versilia.
La villa est divisée comme suit : au premier étage se trouve un appartement d'environ 130 m² qui offre des espaces généreux et comprend une entrée accueillante, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine dinatoire avec un petit balcon, une placard et un coin nuit où trois chambres. Une des chambres dispose également d'une mezzanine dans les combles, ce qui ajoute une touche de charme et d'espace polyvalent supplémentaire.Deux salles de bains sont à la disposition des habitants de l'appartement. Une grande terrasse habitable de 35 m2 accompagne l'espace nuit et est parfaite pour profiter de la douceur du climat de notre Versilia et passer des moments de détente en plein air.
Un garage double, une buanderie pratique et la cave au sous-sol complètent les prestations de cet appartement qui s'accompagne également d'un jardin avec portail automatique, planté d'oliviers et de plantes ornementales précieuses, qui créent un environnement agréable et reposant.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un fonds commercial déjà loué, qui représente une source de revenus. Cet espace commercial est composé d'un local d'environ 100 m2, le cur du commerce, et dispose également d'une pergola utilisable d'environ 50 m2, qui offre un espace extérieur couvert, en plus il y a un entrepôt et des services supplémentaires disponibles.
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel qui permet un accès facile aux plages et aux nombreuses attractions de la Versilia, au cur de la ville de Pietrasanta et à de fantastiques excursions immergées dans la nature des Alpes Apuanes Parc. De plus, avec sa combinaison de confort de vie et d'opportunités commerciales, il offre un investissement extrêmement attractif.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et la propriété est située à proximité - Vente exclusive de Coldwell Banker*
Villa Elisa es una propiedad independiente y se encuentra en Vallecchia, en una posición estratégica a poca distancia del centro de Pietrasanta ya unos 5 km de las playas de Versilia.
La villa se divide de la siguiente manera: en el primer piso hay un apartamento de unos 130 metros cuadrados que ofrece espacios generosos e incluye un acogedor hall de entrada, una gran sala de estar con una hermosa chimenea, una cocina comedor con un pequeño balcón, un armario y un área de dormir donde tres dormitorios. Uno de los dormitorios también tiene un entrepiso en el ático, lo que le da un toque de encanto y un espacio más versátil.Dos baños están disponibles para los habitantes del apartamento. Una gran terraza habitable de 35 m2 acompaña a la zona de noche y es perfecta para disfrutar del clima templado de nuestra Versilia y pasar momentos de relax al aire libre.
Un garaje doble, un práctico lavadero y la bodega en el sótano completan los servicios de este apartamento que también se acompaña de un jardín con puerta automática, plantado de olivos y preciosas plantas ornamentales, que crean un ambiente agradable y relajante.
En la planta baja del edificio se encuentra un fondo comercial ya alquilado, el cual representa una fuente de ingresos. Este local comercial consta de una sala de unos 100 m2, el corazón del negocio, y además cuenta con una pérgola útil de unos 50 m2, que ofrece un espacio exterior techado, además se dispone de almacén y servicios adicionales.
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes deseen vivir en una zona residencial que permita un fácil acceso a las playas y a las numerosas atracciones de Versilia, al corazón de la ciudad de Pietrasanta y a fantásticas excursiones inmersas en la naturaleza de los Alpes Apuanos. Parque. Además, con su combinación de comodidad de vida y oportunidades comerciales, ofrece una inversión extremadamente atractiva.
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