Вилла 3 спальни, 320 м²

Пьетразанта, Лукка (провинция)

Версилия

BHHS Palazzo Estate эксклюзивно представляет изысканную виллу класса люкс, которая подчеркивает подлинность исторических тосканских резиденций, придавая им элегантность, но и современность. Близость к морю и расположение рядом с холмами предлагают захватывающие дух виды и мягкий климат в течение всего года.

Обитание разделено на три уровня и занимает около 320 квадратных метров, создавая пространства, спроектированные для интеграции современности и версильской традиции. Все это утопает в частном парке площадью 1,5 гектара, украшенном величественными деревьями, где находится бассейн площадью 80 квадратных метров и очаровательная внешняя веранда, идеально подходящая для наслаждения спокойствием этого места.

Вилла, построенная из ценных материалов с особой заботой об гармонии пространства, имеет светлые и уютные комнаты. Ее 320 квадратных метров сочетают в себе элегантность и функциональность. Полы выполнены из мрамора, дерева и терракоты, а потолки с открытыми балками и старинными перекрытиями придают характер каждой комнате.

На первом этаже вход открывается в просторную и светлую зону дневного отдыха. Гостиная оборудована мебелью, сочетающей в себе классические элементы, создавая изысканную и обволакивающую атмосферу. Обеденная комната идеально подходит для общения, а кухня, пригодная для проживания с островом из мрамора, отличается вкусом и эстетикой. На верхних этажах расположены две спальни: люкс с ванной комнатой и главная спальня с ванной и прилегающим кабинетом. Подвал предлагает пространства, посвященные отдыху и развлечениям: кинозал с высококачественной аудио-видео системой, прачечная и спа-зона с турецкой баней, сауной на 4 человек и гидромассажной ванной. На том же этаже находится
еще одна спальня с ванной, которая предлагает убежище, где гости могут обрести приватность и спокойствие.

Парк площадью 1,5 гектара, окружающий виллу, чрезвычайно ухожен. Бассейн с переливом площадью 80 квадратных метров с длиной 25 метров является сердцем внешней зоны, рядом с которым возвышается элегантный павильон, позволяющий наслаждаться моментами отдыха, погруженными в зелень. Крытая веранда, непосредственно соединенная с залом и расположенная рядом с внешней кухней с дровяной печью, идеально подходит для обедов и ужинов на открытом воздухе, наслаждаясь тишиной и красотой пейзажа. В дополнение к резиденции находятся 2 крытых парковочных места, способных вместить до 5 легковых автомобилей. Размеры парка позволяют построить теннисный корт и вертолетную площадку.

Со собственности открывается захватывающий вид на Апуанские Альпы, чьи внушительные вершины дарят ощущение покоя и гармонии. Вековые оливковые деревья, расположенные в парке, создают тенистые уголки.

Проект расширения
Разрешено закрыть портики, расширив крытую площадь примерно на 30 квадратных метров.

Разрешено расширение примерно на 65 квадратных метров для добавления 2 люксов с ванной, достигая количества 5 спален с ванной.

Также возможно снести дом и построить новый, переместив его положение, сохранив существующий подвал. В этом случае недвижимость
превысит 500 квадратных метров и может быть полностью персонализирована.

Необязательно: может быть предоставлена дополнительная земля площадью 0,55 гектара в непосредственной близости, которая позволяет построить дом с 130 квадратными метрами
подвал и 130 квадратных метров над землей, общей площадью 260 м2. Продажа включает в себя приобретение сельскохозяйственного предприятия, существующего уже 8 лет и управляющего 2 участками земли и оливковой рощей.

Отказ от ответственности: предоставленная информация носит исключительно информативный характер и ни в коем случае не может быть отнесена к договорным обязательствам. Все данные подлежат проверке перед любыми формами компромисса.

Энергетическая эффективность не доступна, предоставлена при акте.