Вилла 3 спальни, 565 м²

Пьетразанта, Лукка (провинция)

Версилия

Prestigious Historic Farmhouse with Pool in the Pietrasanta Countryside
Nestled in the beautiful Pietrasanta countryside, just minutes from the historic center and the Marina di Pietrasanta seafront, this elegant 19th-century residence combines period charm and modern comforts thanks to a recent renovation. Surrounded by approximately 2,500 square meters of flat land, the property boasts a designer swimming pool, spacious outdoor spaces, and timeless elegance, making it perfect both as a private residence and as a prestigious investment.


The Main Farmhouse
The farmhouse, spread over three levels with a total surface area of approximately 290 m2, houses two independent residential units with separate entrances.


Ground floor unit
It features a large, bright living room, a kitchen with direct access to the veranda-perfect for al fresco lunches and dinners overlooking the pool-and a sleeping area with two bedrooms and a bathroom.


First floor and attic units
The first floor features a bright living room, a kitchen with a large panoramic terrace, a double bedroom, a bathroom, and a practical closet.
Going up to the attic floor via an elegant marble staircase, we find three further bedrooms and two bathrooms, spacious and well-lit spaces that offer multiple possibilities for use.


Outdoor Spaces and Annex
The meticulously maintained garden also features a 70-square-meter annex, completely renovated and divided into multiple spaces. Adjacent, a large 90-square-meter veranda with removable glass allows for year-round enjoyment: closed in the winter and open in the summer as a refined relaxation area.


The property includes: a large parking area with numerous parking spaces, two covered parking spaces.
Strategic location, which allows quick access to the city center and the renowned beaches of the coast


This home represents a perfect balance between history, luxury, and functionality, offering absolute privacy and endless living and design possibilities in one of Tuscany's most exclusive settings.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Prestigeträchtiges historisches Bauernhaus mit Pool in der Landschaft von Pietrasanta
Eingebettet in die malerische Landschaft von Pietrasanta, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und der Strandpromenade Marina di Pietrasanta entfernt, vereint diese elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme mit modernem Komfort dank einer kürzlich erfolgten Renovierung. Umgeben von einem ca. 2.500 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück, besticht das Anwesen durch einen Designer-Swimmingpool, großzügige Außenbereiche und zeitlose Eleganz - ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als prestigeträchtige Kapitalanlage.


Das Haupthaus
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² und beherbergt zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen.


Erdgeschosswohnung
Es verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda - perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf den Pool - und einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.


Wohnungen im ersten Stock und im Dachgeschoss
Im ersten Stock befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit großer Panoramaterrasse, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Über eine elegante Marmortreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden - geräumige und helle Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.


Außenbereiche und Anbau
Der sorgfältig gepflegte Garten umfasst zudem einen 70 Quadratmeter großen Anbau, der komplett renoviert und in mehrere Bereiche unterteilt wurde. Angrenzend lädt eine großzügige, 90 Quadratmeter große Veranda mit herausnehmbarem Glas zum ganzjährigen Genuss ein: Im Winter geschlossen, im Sommer geöffnet als eleganter Entspannungsbereich.


Zum Anwesen gehören: ein großer Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, zwei überdachte Parkplätze.
Strategische Lage, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den bekannten Stränden der Küste ermöglicht.


Dieses Haus verkörpert die perfekte Balance zwischen Geschichte, Luxus und Funktionalität und bietet absolute Privatsphäre sowie unendliche Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten in einer der exklusivsten Lagen der Toskana.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur beispielhaft; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Prestigieuse ferme historique avec piscine dans la campagne de Pietrasanta
Nichée dans la magnifique campagne de Pietrasanta, à quelques minutes du centre historique et du front de mer de Marina di Pietrasanta, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme d'antan au confort moderne grâce à une rénovation récente. Entourée d'un terrain plat d'environ 2 500 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une piscine design, de vastes espaces extérieurs et d'une élégance intemporelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal et un investissement prestigieux.


La ferme principale
La ferme, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 290 m2, abrite deux unités résidentielles indépendantes avec des entrées séparées.


Unité au rez-de-chaussée
Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la véranda - idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la piscine - et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.


Appartements au premier étage et sous les combles
Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine avec une grande terrasse panoramique, une chambre double, une salle de bains et un placard pratique.
En montant au grenier par un élégant escalier en marbre, on découvre trois autres chambres et deux salles de bains, des espaces spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement.


Espaces extérieurs et annexe
Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, comprend également une annexe de 70 mètres carrés, entièrement rénovée et divisée en plusieurs espaces. Attenante, une vaste véranda de 90 mètres carrés aux parois de verre amovibles permet d'en profiter toute l'année : fermée en hiver et ouverte en été, elle se transforme en un élégant espace de détente.


La propriété comprend : un grand parking avec de nombreuses places de stationnement, deux places de parking couvertes.
Situation stratégique, permettant un accès rapide au centre-ville et aux plages renommées de la côte


Cette demeure représente un équilibre parfait entre histoire, luxe et fonctionnalité, offrant une intimité absolue et d'innombrables possibilités d'aménagement et de design dans l'un des cadres les plus exclusifs de Toscane.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Prestigiosa casa rural histórica con piscina en el campo de Pietrasanta
Ubicada en la hermosa campiña de Pietrasanta, a pocos minutos del centro histórico y del paseo marítimo de Marina di Pietrasanta, esta elegante residencia del siglo XIX combina el encanto de la época con las comodidades modernas gracias a una reciente renovación. Rodeada de aproximadamente 2500 metros cuadrados de terreno llano, la propiedad cuenta con una piscina de diseño, amplios espacios exteriores y una elegancia atemporal, lo que la convierte en una residencia privada perfecta y una inversión de prestigio.


La casa de campo principal
La masía, distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 290 m2, alberga dos unidades residenciales independientes con entradas independientes.


Unidad de planta baja
Cuenta con un amplio y luminoso salón, una cocina con acceso directo a la terraza, perfecta para comidas y cenas al aire libre con vistas a la piscina, y una zona de noche con dos dormitorios y un baño.


Unidades de primer piso y ático
La primera planta cuenta con un luminoso salón, una cocina con una gran terraza panorámica, un dormitorio doble, un baño y un práctico armario.
Subiendo a la planta ático a través de una elegante escalera de mármol, encontramos tres dormitorios más y dos baños, espacios amplios y luminosos que ofrecen múltiples posibilidades de uso.


Espacios exteriores y anexos
El jardín, cuidadosamente cuidado, también cuenta con un anexo de 70 metros cuadrados, completamente renovado y dividido en múltiples espacios. Junto a él, una gran terraza de 90 metros cuadrados con cristalera desmontable permite disfrutarla durante todo el año: cerrada en invierno y abierta en verano como una elegante zona de relax.


La propiedad incluye: una amplia zona de aparcamiento con numerosas plazas de aparcamiento, dos plazas de aparcamiento cubiertas.
Ubicación estratégica, que permite un rápido acceso al centro de la ciudad y a las reconocidas playas de la costa.


Esta casa representa un equilibrio perfecto entre historia, lujo y funcionalidad, ofreciendo privacidad absoluta e infinitas posibilidades de vida y diseño en uno de los entornos más exclusivos de la Toscana.


*Por razones de privacidad, la dirección en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones*