Квартира 1 спальня, 85 м²

Пьетразанта, Лукка (провинция)

Версилия

Apartment 100 meters from the sea, in an early 20th-century Art Nouveau building in Marina di Pietrasanta.
In the heart of Marina di Pietrasanta, just 100 meters from the renowned beaches of Versilia, we offer for sale a 90 sq m apartment on the first floor of an early 20th-century Art Nouveau building, a charming architectural setting maintained in excellent condition.


The location is particularly privileged: the proximity to the sea allows you to enjoy the sea breeze daily, and from some windows, you can glimpse suggestive views of the sea, creating a bright and relaxing atmosphere typical of the most sought-after coastal residences.


The interiors are distinguished by generous volumes and abundant natural light: the above-average ceiling heights and large windows allow natural light to harmoniously diffuse throughout the rooms, enhancing the spaces and the building's original elegance.


The entrance opens onto a hallway that leads to the spacious living area, the ideal setting for socializing and relaxing. The separate, comfortably sized eat-in kitchen completes the current layout. The sleeping area features a large and bright double bedroom, while the windowed bathroom with a bathtub ensures comfort and functionality.


The property also offers interesting customization opportunities and it is possible to rethink the internal layout by creating two bedrooms and two bathrooms, moving the kitchen into the large living room and creating a modern open space, an increasingly popular solution in contemporary homes.


Adding to the property's appeal is its proximity to the pedestrian area of Marina di Pietrasanta, just a short walk away. This area is home to boutiques, restaurants, cafes, and all the essential amenities, making it perfect both as a summer residence and as an investment in one of the most exclusive locations on the Tuscan coast.


A charming property that combines location, historic architecture, and potential for development in the heart of Versilia.


*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*

Apartment 100 Meter vom Meer entfernt, in einem Jugendstilgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in Marina di Pietrasanta.
Im Herzen von Marina di Pietrasanta, nur 100 Meter von den berühmten Stränden der Versilia entfernt, bieten wir eine 90 m² große Wohnung im ersten Stock eines Jugendstilgebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an - ein charmantes architektonisches Ambiente in hervorragendem Zustand.


Die Lage ist besonders privilegiert: Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, täglich die Meeresbrise zu genießen, und von einigen Fenstern aus haben Sie einen stimmungsvollen Blick auf das Meer, wodurch eine helle und entspannende Atmosphäre entsteht, die typisch für die begehrtesten Küstenresidenzen ist.


Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Raumgrößen und reichlich natürliches Licht aus: Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen und großen Fenster lassen das natürliche Licht harmonisch in den Räumen verteilen und unterstreichen so die Raumwirkung und die ursprüngliche Eleganz des Gebäudes.


Der Eingang führt in einen Flur, der in den großzügigen Wohnbereich mündet - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die separate, komfortable Wohnküche rundet die Raumaufteilung ab. Der Schlafbereich umfasst ein großes, helles Doppelzimmer, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für Komfort und Funktionalität sorgt.


Das Anwesen bietet zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. So kann die Raumaufteilung überdacht werden, indem beispielsweise zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer geschaffen, die Küche in das große Wohnzimmer verlegt und ein moderner offener Wohnbereich gestaltet wird - eine Lösung, die in zeitgenössischen Häusern immer beliebter wird.


Die Nähe zur Fußgängerzone Marina di Pietrasanta, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, macht die Immobilie besonders attraktiv. In dieser Gegend finden sich Boutiquen, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - ideal also sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition in einer der exklusivsten Lagen der toskanischen Küste.


Ein charmantes Anwesen, das Lage, historische Architektur und Entwicklungspotenzial im Herzen der Versilia vereint.


*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Appartement à 100 mètres de la mer, dans un immeuble Art nouveau du début du XXe siècle à Marina di Pietrasanta.
Au cœur de Marina di Pietrasanta, à seulement 100 mètres des plages renommées de la Versilia, nous proposons à la vente un appartement de 90 m² au premier étage d'un immeuble Art Nouveau du début du XXe siècle, un cadre architectural charmant maintenu en excellent état.


L'emplacement est particulièrement privilégié : la proximité de la mer permet de profiter quotidiennement de la brise marine, et certaines fenêtres offrent des vues suggestives sur la mer, créant une atmosphère lumineuse et relaxante typique des résidences côtières les plus recherchées.


Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux et une abondante lumière naturelle : la hauteur sous plafond supérieure à la moyenne et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de se diffuser harmonieusement dans les pièces, mettant en valeur les espaces et l'élégance originelle du bâtiment.


L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à un vaste séjour, lieu idéal pour se détendre et recevoir. Une cuisine dînatoire séparée et confortable complète l'agencement actuel. L'espace nuit comprend une grande chambre double lumineuse, tandis que la salle de bains avec fenêtre et baignoire allie confort et fonctionnalité.


La propriété offre également des possibilités de personnalisation intéressantes et il est possible de repenser l'agencement intérieur en créant deux chambres et deux salles de bains, en déplaçant la cuisine dans le grand salon et en créant un espace ouvert moderne, une solution de plus en plus populaire dans les maisons contemporaines.


L'attrait de cette propriété est renforcé par sa proximité avec la zone piétonne de Marina di Pietrasanta, accessible en quelques minutes à pied. Ce quartier regorge de boutiques, de restaurants, de cafés et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien comme résidence d'été que comme investissement dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la côte toscane.


Une propriété de charme qui allie emplacement, architecture historique et potentiel de développement au cœur de la Versilia.


*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Apartamento a 100 metros del mar, en un edificio Art Nouveau de principios del siglo XX en Marina di Pietrasanta.
En el corazón de Marina di Pietrasanta, a solo 100 metros de las famosas playas de Versilia, ofrecemos a la venta un apartamento de 90 metros cuadrados en el primer piso de un edificio Art Nouveau de principios del siglo XX, un encantador entorno arquitectónico mantenido en excelentes condiciones.


La ubicación es particularmente privilegiada: la proximidad al mar permite disfrutar diariamente de la brisa marina, y desde algunas ventanas se pueden vislumbrar sugerentes vistas al mar, creando un ambiente luminoso y relajante típico de las residencias costeras más cotizadas.


Los interiores se distinguen por volúmenes generosos y abundante luz natural: las alturas de los techos superiores a la media y los grandes ventanales permiten que la luz natural se difunda armoniosamente por las estancias, realzando los espacios y la elegancia original del edificio.


La entrada da a un pasillo que conduce a la espaciosa sala de estar, el lugar ideal para socializar y relajarse. La cocina-comedor independiente y de amplio espacio completa la distribución actual. La zona de noche cuenta con un amplio y luminoso dormitorio doble, mientras que el baño con ventana y bañera garantiza comodidad y funcionalidad.


La propiedad también ofrece interesantes oportunidades de personalización y es posible repensar la distribución interna creando dos dormitorios y dos baños, trasladando la cocina al gran salón y creando un espacio abierto moderno, una solución cada vez más popular en los hogares contemporáneos.


La proximidad a la zona peatonal de Marina di Pietrasanta, a un corto paseo, realza el atractivo de la propiedad. Esta zona alberga boutiques, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto como residencia de verano como inversión en una de las zonas más exclusivas de la costa toscana.


Una propiedad encantadora que combina ubicación, arquitectura histórica y potencial de desarrollo en el corazón de Versilia.


*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*