Вилла 6 спальни, 205 м²

Пьетразанта, Лукка (провинция)

Версилия

Продажа отдельно стоящего виллы – Оазис приватности и комфорта
В тихом жилом районе, с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой, предлагается на продажу отдельно стоящая вилла площадью около 250 кв.м, расположенная на четырех уровнях, идеально подходящая для обеспечения приватности, комфорта и пространства для всей семьи.

Первый этаж
Вход ведет в светлую двойную гостиную, идеально подходящую для дружелюбной и уютной зоны отдыха. На том же этаже находятся две спальни, обе тихие и уединенные, и две ванные комнаты, одна с ванной и другая с душевой кабиной, отделанные со вкусом.

Второй этаж
Ночная зона продолжается двумя большими спальнями, идеально подходящими для детей или гостей, с современной и просторной ванной комнатой, предназначенной для максимального комфорта.

Чердак
Здесь расположены две небольшие спальни, идеально подходящие для кабинета или игровой комнаты, и большая мансардная комната, универсальная и настраиваемая в соответствии с вашими потребностями (спортзал, библиотека, зона отдыха и т.д.).

Первый этаж
Вилла имеет обитаемую кухню с прямым выходом в задний сад, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе или моментов отдыха в зелени. Завершает этаж гостевой туалет и закрытый гараж, удобный и безопасный.

Вспомогательные помещения и сад
В собственность входит большой подвал/таверна, в настоящее время используемый в качестве гаража, который идеально подходит для комнаты для хобби, фитнес-зоны или многофункционального помещения. Огражденный, уединенный и ухоженный сад является идеальным местом для ужинов на открытом воздухе, игр для детей или просто для наслаждения тишиной.

Возможность разделения на две единицы
Внутренняя структура виллы позволяет легко разделить ее на две независимые жилые единицы, восстановив кухню на первом этаже в соответствии с первоначальным проектом. Идеальное решение для двух семей или для тех, кто хочет жилье с пристройкой.

Стратегическое расположение
Tonfano – это сердце Marina di Pietrasanta, изысканного прибрежного района, сочетающего в себе очарование тосканского побережья и сдержанную элегантность Versilia. Расположенный в нескольких минутах от Forte dei Marmi, до которого также легко добраться на велосипеде благодаря удобным велосипедным дорожкам, Tonfano является идеальным решением для тех, кто хочет жить в тихом, но стратегически связанном с самыми престижными местами побережья районе.
Район развивается вокруг своего известного панорамного пирса, символа набережной, где море встречается с ухоженной и оживленной прогулочной зоной. Пляжи, широкие и песчаные, прекрасно оборудованы для семей и международных гостей, с элегантными заведениями и зелеными зонами позади них. Пешеходный центр Tonfano, оживленный круглый год, предлагает бутики, качественные рестораны, исторические бары и очень посещаемый еженедельный рынок, все это в безопасной и аккуратной обстановке.
Наличие обширных сосновых рощ, общественных садов и культурных пространств делает Tonfano идеальным выбором для тех, кто ищет более высокий уровень жизни, не отказываясь от отдыха, услуг и контакта с природой.
В заключение, Tonfano идеально сочетает в себе подлинность тосканской традиции с современным комфортом, предлагая высокую пригодность для жизни в нескольких шагах от моря и известных атмосфер Versilia. Идеальное место для жилья премиум-класса, инвестиций в недвижимость или длительного пребывания в одном из самых востребованных районов Versilia.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 180 кВтч/м3 а