Особняк 5 спальни, 320 м²

Пьетразанта, Лукка (провинция)

Версилия

АППАРТАМЕНТИ ПАЛАЦЦО - В самом сердце исторического центра Пьетрасанты, на одной из самых востребованных и аутентичных улиц города, мы предлагаем на продажу, от первого этажа до крыши, целое историческое здание 19-го века, состоящее из трех независимых жилых единиц, а также практичного подсобного помещения на первом этаже, общей площадью около 320 квадратных метров.
Недвижимость предлагает чрезвычайно универсальное решение, идеально подходящее как для инвестиций в недвижимость, так и для тех, кто хочет создать уникальную и эксклюзивную усадьбу в самом сердце города, благодаря возможности объединения трех единиц в один дом.
Здание, отремонтированное в 1998 году и бережно поддерживаемое на протяжении многих лет, находится в отличном состоянии, с аккуратными, функциональными и полностью пригодными для проживания помещениями. Фасад, полностью отреставрированный в 2025 году, еще больше подчеркивает исторический характер недвижимости, представляя элегантный и ухоженный вид с первого взгляда.
Просторный холл на первом этаже является общим для трех единиц и ведет в служебное помещение, в настоящее время используемое как прачечная/подвал, которое также имеет небольшую ванную комнату - практичное и функциональное пространство, обслуживающее недвижимость на первом этаже. Также на первом этаже находится большой подсобный склад площадью около 23 м², удобный и практичный для хранения велосипедов, мотоциклов и различного оборудования для использования недвижимости на третьем этаже.
Первая квартира расположена на первом этаже, состоит из просторной кухни, примыкающей столовой с гостиной, прихожей, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты, отделанной мозаикой, а также дополнительной комнаты на мезонине лестничного пролета, используемой как кабинет. Помещения, отделанные мрамором, светлые и гостеприимные.
На втором этаже находится квартира с другой планировкой, состоящая из гостиной с мини-кухней, прихожей, двух спален и ванной комнаты. Терракотовая отделка придает тепло и характер, вызывая тосканские традиции.
На третьем этаже находится просторная гостиная с открытой кухней, две спальни и ванная комната, с более просторными комнатами с паркетным полом, который придает элегантность и непрерывность пространствам.
Все квартиры очень светлые, хорошо спроектированы и оснащены кондиционерами, сохраняя стиль, соответствующий ремонту 1990-х годов, но в безупречном состоянии благодаря постоянному обслуживанию.
Абсолютно центральное расположение делает эту недвижимость особенно привлекательной для тех, кто хочет испытать Пьетрасанту пешком, в окружении искусства, ресторанов и удобств, или для тех, кто ищет недвижимость для использования в целях размещения, таких как аренда на выходные или заведение типа B&B, благодаря ее естественному разделению на несколько независимых единиц.
Редкая находка в историческом центре: прочная, универсальная и готовая к немедленному использованию, способная адаптироваться к различным потребностям в жилье и инвестициям, с реальным потенциалом для увеличения стоимости с течением времени.