Особняк 3 спальни, 105 м²

Стаццема, Лукка (провинция)

Версилия

Независимый дом из тосканского камня - Уникальная возможность среди Апуанских Альп

**ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ: 9 ИЮЛЯ - Только по предварительной записи**Откройте для себя этот очаровательный независимый дом, построенный в 1967 году из настоящего тосканского камня, расположенный на высоте 260 метров с панорамным видом на Монте Форато. Объект недвижимости расположен на двух уровнях с полностью отдельными входами, что делает его идеальным для двух жилых единиц с полной автономией. Площадь объекта составляет 105 м² коммерческой площади и 100 м² полезной площади, что обеспечивает универсальную и функциональную планировку.

На первом этаже находится гостиная с мини-кухней и оригинальным камином, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с ванной. Нижний этаж, оборудованный отдельным входом, включает в себя гостиную/спальню с камином и новую ванную комнату с современной душевой кабиной. Оба уровня соединены внутри живописной винтовой лестницей. В собственности также есть терраса с видом на окружающий пейзаж и видом на Монте Форато, а также практичный и функциональный дровяник.

Объект недвижимости расположен на прекрасном участке земли площадью 2850 м² с каштановым лесом, который обеспечивает полную конфиденциальность, а также передний сад площадью 100 м² с фруктовыми деревьями: вишней, инжиром, абрикосом и лесными клубникой. Эксклюзивный частный источник обеспечивает натуральную воду, а отопление работает на природном газе.

Доступ осуществляется по 100-метровой грунтовой дороге с уклоном от асфальта, но доступной для любого транспортного средства, с собственным парковочным местом. Стратегическое расположение позволяет дойти пешком до троп Регионального природного парка Апуанские Альпы, а Форте-деи-Марми находится всего в 20 минутах езды, а Пьетрасанта - в 15 минутах.

Оригинальная отделка требует обновления, а крыша была полностью отремонтирована 20 лет назад. Класс энергоэффективности G. Объект недвижимости находится в хорошем общем состоянии и представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет подлинность и контакт с природой.

**ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ: 9 ИЮЛЯ - Только по предварительной записи**.