Вилла 3 спальни, 275 м²

Виареджо, Лукка (провинция)

Версилия

Team Marcucci Giuliana Агентство недвижимости "Il Rinascimento" Виареджо Новое на рынке Villa Indipendente Don Bosco Позвоните нам для получения дополнительной информации и для назначения возможного визита... В самом сердце района Дон Боско в Виареджо, мы предлагаем на продажу престижную резиденцию, которая выделяется на текущем рынке благодаря исключительной площади и несравненной естественной освещенности. Общая площадь виллы составляет 275 кв.м, она спроектирована для подчеркивания диалога между внутренним и внешним пространством благодаря многочисленным видам, которые обеспечивают несравненное распространение света по всему дому. Вход характеризуется внушительной лестницей, ведущей в представительскую зону, состоящую из двойной гостиной с примыкающей к ней залой в одном просторном помещении с большим пространством для дыхания. Первый этаж продолжается обитаемой кухней, оборудованной газовой плитой, спальней, ванной комнатой с душевой кабиной, обслуживающей этаж, и дополнительным помещением, предназначенным для гардеробной. На первом этаже расположены две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой, в то время как подвал оптимизирован с окном для тренажерного зала и прачечной/техническим помещением. С технической точки зрения, недвижимость может похвастаться превосходным оборудованием: фотоэлектрическая система с аккумуляторами, система кондиционирования воздуха и подогревом пола для максимального теплового комфорта. Свойство управляется системой "умного дома" для удаленного управления. Безопасность обеспечивается внешней объемной сигнализацией, внутренней сигнализацией, видеокамерами видеонаблюдения и видеодомофоном. Периметр сада на четыре стороны обеспечивает полную независимость, легкость парковки и включает в себя картезианский колодец для орошения. Одна внешняя сторона также имеет веранду и оборудована технической кухней. Редкое решение, сочетающее архитектурный престиж Версилии с самыми современными стандартами энергоэффективности и безопасности. Краткое описание характеристик: °Площадь: 275 кв.м на двух основных уровнях плюс подвал. °Инженерные системы: Фотоэлектрическая система с аккумуляторами, подогрев пола и "умный дом". °Кондиционирование: Система отопления/охлаждения. °Безопасность: Внутренняя/внешняя сигнализация, камеры и видеодомофон. °Распределение: 3 главные/двуспальные спальни, гардеробная, тренажерный зал и прачечная. °Наружное пространство: Сад на 4 сторонах с картезианским колодцем и внешней кухней на веранде. Позвоните нам для получения информации и посещения... Энергетический класс: D EPI: 149,71 кВтч/м2 в год