Таунхаус 5 спальни, 152 м²

Виареджо, Лукка (провинция)

Версилия

[Rif. DV-14200] Proponiamo in vendita una caratteristica Viareggina di circa 152 mq commerciali situata in Via Paolina Buonaparte 127, a Viareggio, in posizione vicina al mare e completa della tipica casetta posta sul fondo del giardino.
La proprietà, risalente al 1890, si sviluppa su due livelli e conserva la tradizionale configurazione delle abitazioni viareggine. Gli interni si presentano in buono stato abitabile, ma risultano parzialmente da ristrutturare e dotati di impianti datati, offrendo la possibilità di eseguire interventi di ammodernamento e personalizzazione.
L'ingresso principale conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti del piano terra. Su questo livello si trovano il soggiorno e la cucina abitabile, separata e adatta alla preparazione e alla consumazione quotidiana dei pasti.
Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto e da un bagno.
Il giardino privato di circa 40 mq costituisce uno spazio esterno riservato e collega l'abitazione principale alla caratteristica casetta posta sul fondo della proprietà.
La casetta annessa comprende due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia e finestra a bocca di lupo, offrendo ambienti aggiuntivi utilizzabili per ospiti, familiari o secondo le diverse esigenze abitative.
L'immobile viene proposto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La climatizzazione è assente, mentre la doppia esposizione interessa la proprietà. La classe energetica è G.
Grazie alla superficie di 152 mq, alle cinque camere da letto complessive, ai doppi servizi, al giardino privato e alla tipica casetta annessa, questa Viareggina rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca un'abitazione storica di ampia metratura da ammodernare, situata a pochi passi dal mare di Viareggio.