$2 929 500

(2 500 000 €)

Чердак 3 спальни, 244 м²
Виареджо, Лукка (провинция)
Версилия

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Основные характеристики

терраса

Описание

В одном из самых эксклюзивных районов Виареджо, эта престижная мансарда с отдельным входом может похвастаться захватывающим 360° обзором моря и знаменитой набережной.

Расположенная на первом и последнем этажах, она занимает около 244 кв. м и отличается исключительной яркостью, просторными внешними пространствами и беспрецедентным панорамным видом.

Вход ведет в элегантную представительскую гостиную с видом на море, рядом с которой находится панорамная кухня-столовая, кладовая, прачечная и гостевой туалет. В спальной зоне находится изысканный главный люкс с гардеробной и ванной комнатой с гидромассажем, две спальни с двуспальными кроватями и еще одна ванная комната. Периметр дома опоясывает балкон, дарящий уникальные виды на пляж и набережную.

Несколько ступеней ведут на верхний уровень, где открывается захватывающая панорамная терраса с видом на море, украшенная зоной для приготовления пищи на открытом воздухе, идеально подходящей для ужинов и мероприятий в полной конфиденциальности. На том же уровне элегантная гостиная с панорамными окнами от пола до потолка позволяет наслаждаться морем в любое время года, наслаждаясь несравненным видом даже из внутренних помещений.

Уникальная собственность, сочетающая элегантность, комфорт и неповторимое расположение в самом сердце Версилии.

Этот текст был переведен автоматически.

Set in one of Viareggio's most exclusive locations, this prestigious penthouse with a private entrance boasts spectacular 360° views over the sea and the renowned Passeggiata promenade.

Occupying the first and top floor, the property extends over approximately 244 sqm and is distinguished by its exceptional natural light, generous outdoor spaces and truly unparalleled views.

The entrance opens onto an elegant reception room overlooking the sea, complemented by a spacious eat-in kitchen, pantry, laundry room and guest bathroom. The sleeping area comprises a refined primary suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom featuring a whirlpool bathtub, two double bedrooms and an additional bathroom. A wraparound balcony extends along three sides of the residence, offering breathtaking views of the beach and the seafront.

A short flight of stairs leads to the upper level, where a spectacular panoramic terrace overlooks the sea. Complete with an outdoor cooking area, it provides the perfect setting for private dining and entertaining in an exceptional location. On the same level, an elegant living area with floor-to-ceiling windows allows the beauty of the coastline to be enjoyed throughout the year, while offering uninterrupted sea views even from the interior spaces.

A truly unique property combining elegance, comfort and an unrivalled location in the heart of Versilia.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In una delle posizioni più esclusive di Viareggio, questo prestigioso attico con ingresso indipendente vanta una spettacolare vista a 360° sul mare e sulla celebre Passeggiata.

Situato al primo e ultimo piano, si sviluppa su circa 244 mq e si distingue per l'eccezionale luminosità, gli ampi spazi esterni e un panorama senza eguali.

L'ingresso conduce a un elegante salone di rappresentanza con vista mare, affiancato da una cucina abitabile panoramica, dispensa, lavanderia e bagno di servizio. La zona notte comprende una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Un balcone perimetrale avvolge tre lati dell'abitazione, regalando scorci unici sulla spiaggia e sul lungomare.

Pochi gradini conducono al livello superiore, dove si apre una spettacolare terrazza panoramica affacciata sul mare, impreziosita da una zona cottura esterna, ideale per cene ed eventi in totale privacy. Sullo stesso livello, un elegante ambiente living con vetrate a tutta altezza permette di vivere il mare in ogni stagione, godendo di una vista impareggiabile anche dagli spazi interni.

Una proprietà unica che coniuga eleganza, comfort e una posizione irripetibile nel cuore della Versilia.

In einer der exklusivsten Lagen Viareggios bietet dieses prestigeträchtige Penthouse mit separatem Eingang einen spektakulären 360°-Blick auf das Meer und die berühmte Strandpromenade.
Es befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk, erstreckt sich über ca. 244 m² und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die großzügigen Außenbereiche und ein unvergleichliches Panorama aus.
Der Eingangsbereich führt in einen eleganten repräsentativen Salon mit Meerblick, ergänzt durch eine großzügige Wohnküche mit Panoramablick, Speisekammer, Waschküche und Gästebad. Der Schlafbereich umfasst eine elegante Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei Doppelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein umlaufender Balkon erstreckt sich über drei Seiten der Wohnung und eröffnet einzigartige Ausblicke auf den Strand und die Uferpromenade.
Wenige Stufen führen auf die obere Ebene, wo sich eine spektakuläre Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer öffnet, die mit einer Außenküche ausgestattet ist und sich ideal für Abendessen und Veranstaltungen in absoluter Privatsphäre eignet. Auf derselben Ebene ermöglicht ein eleganter Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, das Meer zu jeder Jahreszeit zu genießen und auch von den Innenräumen aus einen unvergleichlichen Ausblick zu erleben.
Eine einzigartige Immobilie, die Eleganz, Komfort und eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Versilia vereint.

Детали

Тип недвижимости: Чердак
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 244 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Класс энергоэффективности: E164,43 kwh_m2
Код: 12674

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 23.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
77.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 1.0 км - Железнодорожная станция
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 2.3 км
Больница: 800 м - Ospedale Civile Giuseppe Tabarracci
Побережье: 150 м
Горнолыжный курорт: 40.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 260 м - Супермаркет - Conad City
280 м - Магазин у дома - Store e Outlet - Accessori
560 м - Рыбный магазин - L'acciuga
1.2 км - Кондитерская - Pasticceria Puccinelli
Еда вне дома: < 100 м - Бар - Cafe Fappani
150 м - Магазин мороженого - Gelateria Veneta
160 м - Кафе - Carmencita
240 м - Ресторан быстрого питания - La Rusticanella
Занятие спортом: 410 м - Гимнастический зал - B2K Balena 2000
500 м - Спортивный центр - Circolo Tennis Viareggio - теннис
6.9 км - Гольф-клуб - Alisei Golf & Country Club
14.0 км - Конный центр
Школы: 270 м - Школа - Liceo Scientifico Barsanti e Matteucci
19.9 км - Высшее учебное заведение - Colonia Torino
20.2 км - Университет - Polo didattico "Porta Nuova"
Аптека: 300 м - Аптека - Farmacia Comunale Centro
Ветеринар: 1.1 км - Ветеринар

Информация о Виареджо

Высота: 2 м над уровнем моря
Площадь: 32.7261 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 60618

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Чердак 3 спальни, 244 м² Виареджо, Лукка (провинция) Версилия