Вилла 4 спальни, 450 м²

Аулла, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

В уединенном месте, в нескольких шагах от центра Аулла, с привилегированным видом на крепость Брунеллы, мы предлагаем независимую виллу площадью около 260 квадратных метров. с большим парком около 8000 квадратных метров. частично плоские, украшенные декоративными и фруктовыми деревьями, а частично покрытые лесом.
Вилла состоит на первом этаже из прихожей, большой гостиной, кухни-столовой, трех спален, ванной комнаты, подсобного помещения и террас. На первом этаже прихожая, спальня, ванная комната с джакузи, прачечная, большая таверна с внешним выходом во внутренний двор.
В большом парке, который граничит с Торренте, куда можно попасть прямо из собственности, мы находим депозит 40 м2. и местный склад 150 квадратных метров.
Недвижимость была полностью переработана в 2016 году, с важными деталями и предрасположенностью, которые мы собираемся перечислить:
Противоугонная система с видео объемными датчиками, видеонаблюдением и сигнализацией с камерами, расположенными по всему району, и мобильным приложением для дистанционного управления.
Водоочистная установка Idropower
Кловровая печь на пеллетах с системой отопления / бойлером во всем доме и газообменником
CMV система очистки и фильтрации воздуха и предотвращения увлажнения
Пол T ванная комната с кристальной душевой кабиной и ванной комнатой на этаже Тавернетта с джакузи
Система освещения на всей открытой площадке с фонарями в английском стиле и различными текущими соединениями (советами и изолированными соединенными коробками в различных точках), разделенными на зоны (4 зоны) с радиоконтролем
Текущий раздел на 2 растения 220 и 380
Система водоснабжения во всей открытой зоне с таймерами / программистами с различными воспоминаниями и различными зонами полива с различными типами струй на основе площади и растений + Отдельная открытая система водоснабжения с насосом + различные открытые краны и фонтаны
Новый дом крыша и склад
Вся новая сантехника с сертификацией
Новая бронированная дверь
Деревянная беседка с электрической системой тока и различными соединениями
Электрические ворота и видеодомофон

НА АВТОМОБИЛЕ: Выход на шоссе находится всего в 5 минутах от этой собственности. Город Виллафранка в Луниджане расположен примерно в 55 минутах езды от Пармы, в 25 минутах езды от Специи и Массы, в 45 минутах езды от Виареджо-Сестри Леванте-Чьявари, Чинкве-Терре, 90 минутах езды от Милана-Болонья-Брешии-Казелло Нерви / GE. Для любителей лыж около 35' это Zum Zeri, или за час можно добраться до Cerreto Laghi (RE).

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Парма (Дж. Аэропорт Верди составляет около 55 ', Пиза (Галилео Галилей) около 50'. Бергамо (Орио-аль-Серио) находится примерно в 2 часах езды.

НА ПОЕЗДЕ: Железнодорожный вокзал Аулла находится примерно в 5 минутах езды. Богатый связями, он также позволяет быстро добраться до морских курортов.

Этот отель расположен в Луниджане, самой северной части Тосканы.
Регион, полный тайн, окруженный холмами, лесами и каштановыми дубами, виноградниками, оливковыми рощами с видом на знаменитые Апуанские Альпы. Каждая деревня богата историей, памятниками и замками для посещения. Природные тропы (пешие, конные, велосипедные) и знаменитая Виа Франчиджена, которая соединяется с древним Римом.