Дом 4 спальни, 320 м²

Аулла, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

STUDIAREA AULLA для информации и контактов 329/0733879 В панорамном месте, но в нескольких минутах от центра города Аулла и основных услуг, мы предлагаем на продажу отдельный дом с большим садом, гаражом и земельным участком более 22.000 квадратных метров, в окружении зелени тосканской сельской местности. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в тишине природы, не отказываясь от комфорта города. Частный оазис, идеально подходящий для семей, фрилансеров, ищущих вдохновения, или для тех, кто мечтает открыть уютную или сельскохозяйственную структуру с шармом. Недвижимость развивается на двух уровнях: Первый этаж Уютный вход, Центральный коридор, Ванная комната, Отдельная кухня (кухня), Большая гостиная с камином, идеально подходит для зимних вечеров, Студия, Винный погреб и гараж. Наружная веранда и двор вымощены, идеально подходит для обедов на открытом воздухе. Верхний этаж (доступ по внутренней лестнице), прихожая, три спальни, две ванные комнаты, светлая веранда. Потолок с открытыми деревянными балками, очаровательный и богатый потенциал, Внешние и потенциал Дом окружен частным земельным участком 22.000 кв.м., частично возделываемым и частично лесистым, с наличием загородного дома для восстановления: идеально подходит в качестве пристройки, лаборатории, мастерской или для реализации небольшой сельскохозяйственной деятельности. Несмотря на необходимость внутреннего ремонта и персонализации, структура прочная и полная характера, с большими пространствами, уже хорошо распределенными. С целевым проектом реконструкции он может стать эксклюзивной резиденцией или чарующим домом для отдыха, легко размещенным на рынке краткосрочной аренды. Зачем инвестировать здесь? Стратегическое расположение: в сельской местности, но недалеко от центра и путей сообщения, Большой внутренний и внешний размер, живописная панорама. Туристический и сельскохозяйственный потенциал. Гарантированное возвращение с повышением недвижимости после реконструкции.
Set in a peaceful, panoric location just minutes from the historic center of Aulla, this independent house on two levels offers the rare charm of Tuscan countryside living with all the convenience of nearby services. Surrounded by 22,000 sqm of private land, including a rustic outbuilding, this property is ideal for those seeking space, privacy, and potential whether for a family home, a creative retreat, or a tourism or agricultural project. Дом: Ground Floor, Welcoming вход
Central Hallway, Bathroom, Отдельные kitchen, Bright and Spacious Living room with fireplace, Home office/study, Cellar and garage. Covered portico and paved courtyard, perfect for outdoor dining, Верхний этаж (connected by internal starcase)
Центральный landing, Three bedrooms, Two bathrooms, Glassed-in veranda with garden views. Attic with exposed wooden beams, full of rustic charm and potential. «Земля и строительство». The property is surrounded by 22,000 sqm of private land, partly suitable for cultivation and partly wooded ideal for a hobby farm, or simply to enjoy peace and open space. The rustic stone outbuilding offers further potential: guesthouse, studio, workshop, or even a cozy agritourism unit.
While the interior requires reordering and renovation, the structure is solid and the spaces well distributed offering the perfect canvas to create a character-filled country home or a charming holiday rental.