Дом 2 спальни, 184 м²

Аулла, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Этот очаровательный отдельно стоящий каменный дом расположен в тихом месте, откуда открывается широкий вид на холмы Луниджаны, нетронутый северный уголок Тосканы. Это настоящий дом, готовый к заселению, вилла была тщательно отреставрирована с большим вниманием к сохранению ее первоначального характера, при этом жилые помещения были обновлены для комфорта и практичности. Оригинальные элементы включают в себя открытые деревянные балки, действующий камин и напольные покрытия в стиле терракоты. Они сочетаются с обновленными ванными комнатами и хорошо оборудованной кухней, что придает дому теплое и уютное ощущение – идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве дома для отдыха, который можно закрыть и уехать. Дом расположен в тихом жилом районе, недалеко от исторического центра Аулы, одного из главных городов региона. Благодаря железнодорожному вокзалу, супермаркетам, магазинам, кафе, ресторанам и даже медицинским учреждениям, находящимся всего в нескольких минутах ходьбы, у вас есть все под рукой – редкое удобство для загородной собственности. От ворот, через закрытую территорию, частная подъездная дорога ведет к дому, где вдоль фасада проходит крытая веранда – идеальное место для обедов на открытом воздухе или просто для отдыха, любуясь видом. Внутри первый этаж включает в себя уютную гостиную с камином, деревенскую кухню, спальню с двуспальной кроватью и современную ванную комнату. На втором этаже вы найдете большой главный люкс с собственной ванной комнатой, а также дополнительную многофункциональную комнату, которая может служить третьей спальней, кабинетом или творческой мастерской, все с панорамным видом на сельскую местность. Снаружи, собственность окружена садом со зрелыми фруктовыми деревьями и включает в себя дополнительную землю, подходящую для огорода, ландшафтных проектов или зон отдыха на открытом воздухе. Отдельный сарай (кантина) предлагает отличное хранение и имеет потенциал для мастерской или гостевого домика. Дом идеально расположен для знакомства с Тосканой и Лигурией. В пределах 30–40 минут езды можно добраться до потрясающего лигурийского побережья, включая Леречи, Телларo и Чинкуэ-Терре. Портовенере и Залив Поэтов находятся так же близко и предлагают паромные сообщения, прогулки по побережью и отличные места для купания. На восток и юг, Лукка, Пиза и Флоренция предлагают отличные однодневные поездки, богатые искусством, архитектурой и кулинарией. Ближе к дому, окружающие холмы усеяны средневековыми деревнями, такими как Личчана Нарди и Монти, каждая из которых имеет свои собственные замки, узкие каменные улочки и оживленные сезонные фестивали, посвященные местному вину, каштанам, трюфелям и многому другому. Эта область — скрытая жемчужина Тосканы — аутентична, мирна и хорошо связана. Автострада находится в 5 минутах езды, а международные аэропорты в Пизе, Парме и Генуе можно добраться чуть более чем за час. Будь то постоянное место жительства, место для отдыха или собственность с потенциалом для аренды, эта прекрасная вилла предлагает лучшее сочетание традиционного очарования, комфорта и доступности. Не упустите возможность приобрести кусочек настоящей Тосканы! Я Наими Смит, ваш преданный риелтор и поисковик недвижимости в Фивиццано и более широком районе Луниджаны. Я тесно сотрудничаю с частными продавцами и проверенными профессионалами, чтобы найти дома, соответствующие вашему образу жизни и инвестиционным целям. Я предлагаю индивидуальные услуги по поиску недвижимости, помогаю с организацией поездок и проживания и предоставляю полное руководство по процессу покупки – особенно полезно для иностранных клиентов. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы запросить дополнительные фотографии, организовать посещение или просто пообщаться о вашем поиске. Я буду рада помочь вам найти ваш идеальный тосканский дом. Наими Смит +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com