Вилла 3 спальни, 330 м²

Баньоне, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

STUDIAREA AULLA для информации и контактов+39 329/0733879 В Луниджане, в нескольких шагах от исторического центра Баньоне, в нескольких минутах ходьбы, мы предлагаем на продажу изысканную виллу 90-х годов с престижной отделкой, светлыми и элегантными помещениями, в тихом и уединенном районе, идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и уединение, не отказываясь от близости услуг. Вилла, в безупречном состоянии и сразу пригодна для жилья, расположена на четырех уровнях с удобным и рациональным распределением, соединенным одной рампой на этаж, общей площадью около 330 квадратных метров. Все это обрамлено ухоженным садом площадью около 1000 квадратных метров, с возможностью построить бассейн, идеально подходящий для полного пребывания на открытом воздухе в любое время года. На первом этаже есть большая служебная зона, состоящая из двух гаражей, подвала, прачечной, ванной комнаты с душем и склада. На первом этаже находится теплая и уютная таверна с камином и столовая площадью около 50 кв.м., дополненная ванной комнатой. На втором этаже находится современная и просторная кухня с камином, рядом с изысканной гостиной с белым мраморным полом Calacatta экстра-тонкого Каррары, из которого вы можете получить доступ к жилой террасе, идеально подходящей для солярия или панорамных dehors. Спальная зона расположена на третьем этаже, с качественным паркетом в двух спальнях, дизайнерской ванной комнатой с гидромассажной ванной и душем. На последнем уровне находится романтический мастер-люкс с гардеробной, собственной ванной комнатой с ванной и восхитительным карманным балконом, идеально подходит для конфиденциальных завтраков с видом. Оснащенный автономным метановым отоплением, солнечной тепловой системой, двойным остеклением и отличной экспозицией, вилла эффективна, прочна и устойчива. Продается меблированный с кухней и таверной, представляющий собой идеальное решение как в качестве основного места жительства, как дом отдыха, так и в качестве высококлассных туристических инвестиций.
In the Lunigiana region, just a short walk from the historic center of Bagnone, we present a refined 1990s villa for sale, boasting elegant finishes, bright interiors, and a location of rare tranquility and privacy, yet close to all essential servies. This immaculately maintained property, ready to move in, unfolds across four semi-levels designed for maximum comfort, connected by gentle stairways, and spans approximately 330 sqm of living space. Surrounded by a 1,000 sqm private garden, with the potential to add a swimming pool, the villa is ideal for both year-round living and high-end holiday use. On the ground floor, a spacious utility a double garage, cellar, laundry room, bathroom with shoer, and storage space. The first floor offers a warm, rustic-style tadern with fireplace and a foral dining room of about 50 sqm, plus a guest bathroom. The second level hosts a modern and fully quipped kitchen with fireplace, alongside a stylish living room finished with fine Calacatta white Carrara marble, which opens onto a large panorac terrace, ideal as a solar or out di dining are. Upstairs, the sleeping quarters feature two bedrooms with elegant floors, and a luxurious bathroom with both hydromassage tub and walk-in shower. The top level is dedicated to a romantic master suite with a walk-in closet, private bathroom with tub, and a charming Juliet balcony, offering a peaceful retreat with scenic views. В отеле можно воспользоваться круглосуточным ресепшеном, химчисткой и обслуживанием номеров, а также бесплатной парковкой, камерой хранения багажа и лифтом. It is sold furnished with kitchen and tavern, making it a turnkey solution for a family residence or a prestige investment in a region that blends nature, cultura, and tradition.