Крыша/земля 4 спальни, 236 м²

Казола-ин-Луниджана, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

STUDIOAREA AULLA для информации и контактов +39 3290733879 В средневековой деревне Кодипонте, фракция Casola in Lunigiana, предлагается на продажу очаровательный каменный дом, идеально пригодный для жизни, который воплощает в себе всю подлинную красоту самой секретной Тосканы. Расположенный в самом сердце исторического центра, в нескольких шагах от знаменитого средневекового моста с ослиной спиной и величественного романского Пьеве святых Корнелия и Киприана, это свойство идеально подходит для тех, кто мечтает о романтическом убежище между холмами и историей. Дом, отремонтированный в своей основной части, сохраняет нетронутым деревенский шарм живого камня и оригинальных элементов, в то же время предлагая большие и функциональные пространства. Общая площадь составляет около 240 квадратных метров, распределенных на нескольких уровнях, а также включает в себя прилегающий участок для ремонта, идеально подходящий для расширения жилой площади или строительства второго блока, мастерской или небольшого B & B. На первом этаже есть выход через прихожую, ведущую в уютную гостиную, гостиную, кухню, комнату с ванной комнатой, а также подвал. На верхнем этаже, соединенном удобной деревянной внутренней лестницей, мы находим три светлые спальни, одна из которых с выходом на красивую жилую террасу, идеально подходящую для завтрака на открытом воздухе с видом на крыши деревни. Имущество включает в себя четыре больших подвала на цокольном этаже, идеально подходящие для создания таверны, оздоровительной зоны или просто для использования в качестве служебных помещений.
Отопление автономное, пространства уже функционируют, а наличие общественной парковки в нескольких метрах гарантирует комфорт и практичность даже в самом сердце исторической деревни. Это место является местом для души: В окружении нетронутой природы Луниджана, но легко добраться со всеми услугами на небольшом расстоянии и всего в 20 минутах от выезда с автострады Аулла. Идеальный баланс между изоляцией и доступностью, прошлым и настоящим. Идеально подходит как главная резиденция, как дом отдыха или для начала очаровательного размещения, это свойство представляет собой уникальную возможность жить или инвестировать в угол Тосканы, который очаровывает с первого взгляда.
In the heart of Codiponte, a charming medieval hamlet in the municipality of Casola in Lunigiana, we proudly offer for sale a characterful stone property, full of rustic charm and nestled in one of the most posite corners of Tuscany. Set in the historic center of the village just steps from the iconic humpback stone bridge and the magnificent Romanesque church of Saints Cornelius and Cyprian this home captures the soul of tradition, nature, and slow living. The house, partly renovated and fully habitable, offers a total surface of about 240 sqm, including an adjacent portion still to be restorered, perfect for expanding the living space or creating a guesthouse or B&B. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall, a cozy sitting room, a living/dining are, a kitchen, a bedroom with en-suite bathroom, and a cellar. Upstairs, accessible via an elegant internal starcase, there are three bedrooms, one of which opens onto a beautiful panorac terrace, ideal for morning coffee or sunset views over the rooftops. The low level inclusives four spacious cellars, full of potential for additional living space, wellness area, or storage. The home features autonosaous heating, is ready to be lived in, and is conveniently located just a short walk from a public parking a rare mix of charm and functionality. Codipont is a place of deep authenticity, where every stone tells a story and the pace of life invites reflection and peace. All essential services are nearby, and the location is just 20 minutes from the Aulla highway exit, making it an ideal balance between seclusion and convenience. Perfect as a primary residence, holiday home, or investment for hospitality, this unique property is a gateway into the magic of hidden Tuscany a land of beauty, silence, and inspiration.