95 000 €
Особняк из двух квартир 2 спальни, 120 м² Комано, Масса-Каррара (провинция) Луниджана
Луниджана
Основные характеристики
сад
терраса
Описание
Это свойство, состоящее из каменного дома для ремонта с садом, находится в старинном поселке Монтале, в муниципалитете Комано, в зеленой Луниджане, на севере Тосканы. Помимо отличного пребывания на солнце и превосходного панорамного вида, дом характеризуется тем, что с короткой пешей прогулки вы можете добраться до одного из многих ресторанов, которые обогащают область и что, всегда пешком в течение нескольких минут, вы можете добраться до чистой воды ручья Тавероне, где есть форель, а также озера, где можно поплавать и поплавать в хорошую погоду.
На автомобиле вы можете добраться за несколько минут до других хороших ресторанов в окрестностях и в соседних деревнях Tavernelle, Comano и Licciana Nardi вы можете найти различные магазины и услуги.
Имущество также имеет особенность находится примерно в 40 минутах езды от побережья (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia), как и от лыжных полей (Prato Spilla и Cerreto Laghi).
Доступ к автомагистрали (A-15) и железнодорожному вокзалу находятся в Аулла, менее чем в 20 минутах езды на машине (15 км).
Расскажем о недавней истории: Это свойство было приобретено в 2021 году двумя британскими супругами, когда все еще казалось возможным получить государственные выгоды (Бонус), которые позволили бы его полной реструктуризации с значительно меньшими инвестициями. Архитектор Волмаро Мори разработал проект реконструкции, который также предусматривал лучшее и оптимальное распределение интерьеров, но затем, в связи с различными изменениями в законодательстве о бонусах, новые владельцы не могли войти в параметры для получения экономических преимуществ итальянского государства, на которые они рассчитывали, чтобы сдержать свой бюджет расходов. В связи с этим было принято решение выставить на продажу недвижимость с проектом реконструкции.
Железные ворота, к которым ведет небольшой частный двор, на котором мы находим два входа: один, чтобы войти в дом, а другой, чтобы получить доступ к двум деревенским средам, которые архитектор Мори представил как возможную таверну с депоито и дегустацией вина.
Войдя в дом, мы находим: гостиная с лестницей доступа на верхний этаж, кухня с выходом на большую панорамную террасу, большая веранда с ультра панорамными окнами, большая комната, где была выстроена прихожая с угловым бойлером и полной ванной комнатой.
С веранды вы попадаете на внешнюю лестницу, которая спускается на нижний уровень, где мы находим два больших подвала и большой сад 2700 квадратных метров на плоской вершине, а затем терраса. В саду есть несколько вековых каштанов и есть место для строительства бассейна.
Возвращаясь на верхний этаж, поднимаясь по лестнице в гостиную, вы попадаете на последний уровень, где мы находим две спальни, ванную комнату, балкон, заканчивающийся большой солнечной террасой с панорамным видом.
- Более подробная информация: Не жилая, Панорамный вид, Вид на деревню, Пешком к реке, Пешком к ресторану, Близко к средствам, Аэропорт в течение 1 часа, Терраса, Сад, Возможна установка бассейна, Частный суд, Веранда
На автомобиле вы можете добраться за несколько минут до других хороших ресторанов в окрестностях и в соседних деревнях Tavernelle, Comano и Licciana Nardi вы можете найти различные магазины и услуги.
Имущество также имеет особенность находится примерно в 40 минутах езды от побережья (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia), как и от лыжных полей (Prato Spilla и Cerreto Laghi).
Доступ к автомагистрали (A-15) и железнодорожному вокзалу находятся в Аулла, менее чем в 20 минутах езды на машине (15 км).
Расскажем о недавней истории: Это свойство было приобретено в 2021 году двумя британскими супругами, когда все еще казалось возможным получить государственные выгоды (Бонус), которые позволили бы его полной реструктуризации с значительно меньшими инвестициями. Архитектор Волмаро Мори разработал проект реконструкции, который также предусматривал лучшее и оптимальное распределение интерьеров, но затем, в связи с различными изменениями в законодательстве о бонусах, новые владельцы не могли войти в параметры для получения экономических преимуществ итальянского государства, на которые они рассчитывали, чтобы сдержать свой бюджет расходов. В связи с этим было принято решение выставить на продажу недвижимость с проектом реконструкции.
Железные ворота, к которым ведет небольшой частный двор, на котором мы находим два входа: один, чтобы войти в дом, а другой, чтобы получить доступ к двум деревенским средам, которые архитектор Мори представил как возможную таверну с депоито и дегустацией вина.
Войдя в дом, мы находим: гостиная с лестницей доступа на верхний этаж, кухня с выходом на большую панорамную террасу, большая веранда с ультра панорамными окнами, большая комната, где была выстроена прихожая с угловым бойлером и полной ванной комнатой.
С веранды вы попадаете на внешнюю лестницу, которая спускается на нижний уровень, где мы находим два больших подвала и большой сад 2700 квадратных метров на плоской вершине, а затем терраса. В саду есть несколько вековых каштанов и есть место для строительства бассейна.
Возвращаясь на верхний этаж, поднимаясь по лестнице в гостиную, вы попадаете на последний уровень, где мы находим две спальни, ванную комнату, балкон, заканчивающийся большой солнечной террасой с панорамным видом.
- Более подробная информация: Не жилая, Панорамный вид, Вид на деревню, Пешком к реке, Пешком к ресторану, Близко к средствам, Аэропорт в течение 1 часа, Терраса, Сад, Возможна установка бассейна, Частный суд, Веранда
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОсобняк из двух квартир
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь120 м²
- Спальни2
- Ванные2
- Сад2 700 м²
- Класс энергоэффективностиKWh/mq
- КодADR-1260
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали12.3 км
- Больница7.4 км - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
- Побережье27.4 км
- Горнолыжный курорт6.4 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека4.0 км - Аптека
- Ветеринар20.8 км - Ветеринар
Информация о Комано
- Высота530 м над уровнем моря
- Площадь53.83 км²
- Географическая зонаВнутренняя гора
- Население672
Связаться с агентством
CAMVILLAS
Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia
+39 329 8843045
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.