Фермерский дом 6 спальни, 300 м²

Филаттьера, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

STUDIOAREA AULLA для информации и контактов +39 329/0733879 Погруженный в живописную сельскую местность муниципалитета Филатиера, в тихой равнинной деревне всего в 3 км от съезда с автомагистрали Понтремоли, мы предлагаем на продажу подлинную каменную усадьбу Луниджана 18-го века, искусно отреставрированную местными мастерами, в полном соответствии с оригинальными архитектурными и историческими особенностями. Эта очаровательная резиденция, находящаяся в идеальном состоянии и готовая к заселению, является редким примером консервативной реставрации, где каждая деталь – от сводчатых потолков до открытых балок, до дровяной печи во дворе под навесом – рассказывает историю и глубокую идентичность Луниджаны, земли границы между Тосканой и Лигурией, расположенной среди лесов, замков и мягких холмов. Усадьба расположена на трех уровнях общей площадью около 300 кв.м, окружена частным и огороженным садом площадью 314 кв.м, идеально подходящим для отдыха, общения на открытом воздухе и с возможностью создания бассейна. Живописная веранда с крестовыми сводами встречает элегантностью прошлых времен, идеально подходящей для жизни на открытом воздухе в любое время года. На первом этаже три помещения с сводчатыми потолками и ванная комната создают идеальную среду для гостей, кабинета или зоны отдыха. Главный этаж, доступный как по внутренней, так и по внешней лестнице, открывается в вестибюль, который ведет в великолепную ванную комнату с гидромассажной ванной, спальню с двуспальной кроватью, пригодную для жилой кухни, помещение с камином и просторную гостиную с выходом на панорамную террасу площадью 50 кв.м, полностью оборудованную тентами, где можно наслаждаться захватывающими дух закатами над сельской местностью. На третьем этаже расположены две изысканные спальни с двуспальными кроватями с открытыми деревянными балками, одна из которых имеет прямой выход на террасу, и ванная комната с душем. Оснащенная автономным отоплением на метане и системой сигнализации, усадьба является идеальным очаровательным домом, эксклюзивным домом для отдыха или инвестицией в доход в одном из самых востребованных районов Луниджаны. Баланс между подлинной историей, современным комфортом и стратегическим расположением делает ее уникальным предложением своего рода, идеальным для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой, не отказываясь от близости к услугам и основным транспортным магистралям.
На тихой сельской местности Филатиера, в очаровательной деревне в самом сердце Луниджаны, всего в 3 км от съезда с автомагистрали Понтремоли, мы предлагаем редкий жемчужину: подлинную каменную усадьбу 19-го века, искусно отреставрированную местными мастерами и сохраненную в идеальном состоянии, полностью уважая ее оригинальную архитектуру и историческую душу. Эта наполненная характером собственность, готовая к заселению, занимает около 300 кв.м на трех уровнях и окружена огороженным частным садом площадью 314 кв.м, предлагая место для отдыха, жизни на открытом воздухе и возможность построить частный бассейн. Великолепная крытая веранда с крестовыми сводами задает тон очарованию, которое скрывается внутри элегантного и вневременного приглашения наслаждаться жизнью на открытом воздухе круглый год. На первом этаже вход и три помещения с сводчатыми потолками, а также ванная комната, создают идеальное пространство для гостей, домашний офис или оздоровительное пространство. Главный этаж, доступный как по внутренним, так и по внешним лестницам, имеет приветливый коридор, роскошную ванную комнату с гидромассажной ванной, спальню с двуспальной кроватью, полностью оборудованную кухню, гостиную с камином и просторную гостиную, выходящую на панорамную террасу площадью 50 кв.м, полностью оборудованную солнцезащитными зонтами, идеальное место для ужина под звездами или наслаждения красотой ландшафта Луниджаны. На верхнем этаже расположены две красиво оформленные спальни с двуспальными кроватями с открытыми деревянными балками, одна из которых имеет прямой выход на террасу, и дополнительная ванная комната с душем. Оснащенная системой автономного отопления на природном газе и системой сигнализации, эта усадьба идеально подходит в качестве основного дома, роскошного загородного дома или высококлассного дома для отдыха в одном из самых аутентичных и востребованных районов Тосканы. Ее сочетание исторического характера, современного комфорта и стратегического расположения делает ее отличной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом доходности, особенно в регионе, известном своей культурой, природой и растущей туристической привлекательностью.