Дом 7 спальни, 500 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Загородное поместье с большой виллой с шестью спальнями, хозяйственной постройкой, бассейном, теннисным кортом и земельным участком. Недвижимость расположена на солнечном склоне холма недалеко от средневекового рыночного города Фивиццано в тихом месте. Закрытый мощеный подъезд ведет к главному дому с достаточной парковкой.

Вилла (370 кв.м.) входит в прихожую, гардеробную с туалетом и в очень большую гостиную / столовую с огромным камином, выходящую на большую террасу с великолепным видом на виноградники и оливковые рощи. Есть кухня в стиле фермерского дома с характерным камином и кладовая. На втором этаже находится оригинальная, широкая каменная лестница, ведущая на площадку с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами. В первой спальне есть ванная комната с душем, вторая большая спальня с розовой мраморной ванной комнатой с ванной, третья спальня, ванная комната с душем и четвертая спальня. Дверь с лестничной площадки ведет в две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с душем. На первом этаже находится большая подвальная комната, выходящая на крытый портик и сад, а также столовая / прачечная.

Большая пристройка (77 кв.м.) состоит из прихожей в гостиную с камином, красиво оборудованной кухни, двух спален и ванной комнаты. Есть прекрасная крытая крытая веранда из камня с деревянными балками с большой затененной деревянным столом зоной с дровяной печью для пиццы / барбекю, идеально подходящей для общения с друзьями.

Большой бассейн (16 м х 6 м) с пристройкой с кухней, ванной комнатой с душем и кладовыми, а также затененной верандой. Терраса с бассейном была полностью отремонтирована в 2022 году. Завершает усадьбу теннисный корт, который требует некоторых реставрационных работ. Земля простирается примерно на 2,7 га (или около 6 акров) и состоит из фруктовых фруктовых садов, лугов и лесов. Дополнительная площадь 20 га (50 акров).

Центральное отопление газом. Новые окна с двойным остеклением. Новая утепленная крыша (2022 г.).


Недвижимость находится в самом сердце красивой сельской местности с большим городом Фивиццано прямо у порога. Этот средневековый город-крепость часто называют Флоренцией Луниджаны, красивый и практичный, с супермаркетами, ресторанами и кафе-барами. В оживленном городе летом проводится множество культурных мероприятий с концертами на площади и реконструкцией средневековых парадов, а также с музыкальным наследием город привлекает международных музыкантов во время своего ежегодного фестиваля народной музыки. В городе есть больница, магазины и рестораны.

Есть много отличных однодневных поездок для изучения. Лукка - красивый тосканский город, защищенный массивно толстыми стенами 16 века, с одной из лучших средневековых и ренессансных архитектур Италии, великолепной кухней, антикварными рынками, классической и рок-музыкой на Летнем фестивале Лукки и с легким доступом к потрясающим близлежащим виллам на окружающих холмах. Центральная площадь Пьяцца-дель-Анфидиэтро в центре потрясающая. Пьетрасанта - исторический средневековый и художественный город на севере Тосканы, который иногда называют городом художников или небольшими Афинами благодаря мраморным студиям и памятникам. Это важный центр для рабочего мрамора, и Микеланджело использовал его как мраморный источник. И, конечно же, искусство и архитектурные сокровища Флоренции являются обязательными.

Лигурийское побережье находится в пределах легкой досягаемости. Чинкве-Терре (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) состоит из пяти рыбацких деревень: Монтероссо, Вернацца, Корнилья, Манарола, Риомаджоре и 18 км побережья прогуливаются по старым тропам мулов между ними, самым известным из которых является Via dell'Amore. К югу от Чинкве-Терре находится Портовенере, где вы можете сесть на паром до Чинкве-Терре или Леричи, поплавать в заливе Байрон или посетить один из островов Пальмария, Тино или Тинетто. Деревни Леричи и Сан-Теренцо, каждая с впечатляющими замками, выходят друг другу на сторону залива Поэтов, а Телларо был назван одной из 100 самых красивых деревень Италии. Соседний Фиашерино такой же красивый. Помимо того, что Виареджо известен как приморский туристический город, он известен своим карнавалом в феврале и фестивалем Пуччини в июле и августе. Таким образом, Лигурийская береговая линия предлагает бесконечные возможности для купания или парусного плавания, или для лодки или просто для принятия «пасседжиата-аль-Маре» и потягивания аперитива.

Лигурийское побережье особенное, а Луниджана, самая северная часть Тосканы, волшебна. Холостой пейзаж либерально покрыт замками Медичи или Маласпины, а круглогодичное расписание фестивалей предлагает прекрасные местные специальности, чтобы попробовать в каждом из древних городов и деревень. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся чуть более чем в часе езды.


Расстояния: Фивиццано на пороге, Аулла (автомагистраль и поезда) 15 км, Леричи (пляжи) 30 км, Чинкве-Терре 40 км, Лукка 90 км, Пиза (аэропорт) 95 км.