Особняк из двух квартир 3 спальни, 200 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Редкая возможность приобрести отдельно стоящий в камне тосканский фермерский дом с землей, включая виноградник и оливковую рощу, в уединенном месте. Недвижимость требует модернизации и переоборудования, предлагая потенциал для создания красивого дома.

Доступ к фермерскому дому осуществляется по грунтовой дороге. В доме есть просторная парковка.

Жилье деревенское, на двух уровнях с кухней / столовой, гостиной, кладовой, тремя спальнями и ванной комнатой. На двух уровнях есть прилегающий сарай, который предлагает потенциал для конверсии и подключения к главной собственности.

На нижнем уровне находятся различные кантины, используемые как винный погреб и кладовая.

Снаружи находится прекрасный двор с каменным оболочкой, с хлебной печью и беседкой с виноградной лозой. Перед домом находится виноградник и луга сзади.

В доме есть электричество и вода из источника на участке с большим количеством поставок. Доступен Интернет.

Фермерский дом расположен в нескольких минутах езды от Фивиццано (6 км), средневекового города-крепости с центральной мощеной площадью, которую часто называют Флоренцией Луниджаны. В оживленном городе летом проводится множество культурных мероприятий с концертами на площади и реконструкцией средневековых парадов. Благодаря своему музыкальному наследию город также привлекает международных музыкантов во время своего ежегодного фестиваля народной музыки. В городе есть больница, магазины и рестораны. Горнолыжный ландшафт либерально покрыт замками Медичи или Маласпины, а для любителей побережья потрясающая лигурийская береговая линия находится в пределах легкой досягаемости.

Луниджана - волшебная часть Тосканы. Холмы, окружающие Луниджану, создают уединенную и расслабляющую атмосферу, в то время как сочетание гор и моря очень гостеприимно для тех, кто любит прогуливаться на свежем воздухе. Горнолыжный ландшафт либерально покрыт замками Медичи или Маласпины, но для любителей побережья море находится всего в получасе езды. Луниджана особенная и сравнивается с волшебным королевством. Это не только захватывающие дух пейзажи с их изобилием средневековых замков, но и огромное ощущение благополучия, излучающегося солнечным светом, великолепной сельской местностью, вкусной едой и вином, добрыми дружелюбными местными жителями и, что самое главное, от чувства традиций и общности среди людей, которое редко видно в современной повседневной жизни. Золотые песчаные пляжи вокруг Леричи и галечные бухты Чинкве-Терре идеально подходят для купания и парусного спорта и находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Район пересекается с отмеченными пешеходными дорожками для прогулок до холмов и гор. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся чуть более чем в часе езды.

Расстояния: Фивиццано 6 км, Аулла (автострада и железнодорожный вокзал) 20 км, Леричи (пляжи) 40 км, Чинкве-Терре 50 км, Пиза (аэропорт) 95 км, Лукка 95 км, Флоренция 150 км.

Недвижимость не имеет EPC (сертификацию APE, так как требует реставрации.
Criteo di APE in quanto da ristrutturare.