Двухквартирный дом 3 спальни, 200 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Редкая возможность приобрести отдельно стоящий каменный фермерский дом в тосканском стиле с земельным участком, включающим виноградник и оливковую рощу, в уединенном месте. Недвижимость требует модернизации и перепланировки, что открывает потенциал для создания прекрасного дома.

Жилье выполнено в деревенском стиле и состоит из двух уровней: кухня/столовая, гостиная, кладовая, три спальни и ванная комната. К дому примыкает двухэтажный сарай, который можно переоборудовать и соединить с основным зданием. На нижнем уровне расположены различные погреба, используемые в качестве винных погребов и складских помещений.

Снаружи находится очаровательный вымощенный камнем внутренний дворик с печью для выпечки хлеба и беседкой для виноградной лозы. Перед домом расположен виноградник, а сзади — луга. Подъезд к фермерскому дому осуществляется по грунтовой дороге, у дома имеется ample парковка.

В доме есть электричество, вода поступает из расположенного на участке источника с обильным запасом. Доступен интернет.

Фермерский дом расположен в 6 км от Фивиццано, средневекового города, окруженного стенами, с центральной мощеной площадью, который часто называют Флоренцией Луниджаны. В этом оживленном городе летом проводится множество культурных мероприятий, включая концерты на площади и реконструкции средневековых парадов. Благодаря своему музыкальному наследию город также привлекает международных музыкантов во время своего ежегодного фестиваля народной музыки. В городе есть больница, магазины и рестораны. Холмистый ландшафт щедро усеян замками времен Медичи или Маласпины, а для любителей побережья в пределах легкой досягаемости находится потрясающее лигурийское побережье.

Луниджана — волшебный уголок Тосканы. Холмы, окружающие Луниджану, создают уютную и спокойную атмосферу, а сочетание гор и моря невероятно привлекательно для любителей отдыха на природе. Холмистый ландшафт щедро усеян замками времен Медичи или Маласпины, но для любителей побережья море находится всего в получасе езды. Луниджана — особенное место, которое сравнивают с волшебным королевством. Здесь не только захватывающие дух пейзажи с обилием средневековых замков, но и ощущение благополучия, исходящее от солнца, великолепной сельской местности, вкусной еды и вина, добрых и дружелюбных местных жителей и, самое главное, от чувства традиций и общности, которое редко встречается в современной жизни. Золотистые песчаные пляжи вокруг Леричи и галечные бухты Чинкве-Терре идеально подходят для купания и парусного спорта и находятся всего в нескольких минутах езды. По всей территории проложены размеченные пешеходные тропы для прогулок по холмам и горам. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся примерно в часе езды.

Расстояния: Фивиццано 6 км, Аулла (автострада и железнодорожный вокзал) 20 км, Леричи (пляжи) 40 км, Чинкве-Терре 50 км, Пиза (аэропорт) 95 км, Лукка 95 км, Флоренция 150 км.

Объект недвижимости не имеет сертификата энергоэффективности (сертификата APE), так как требует реставрации.
Privo di APE в любое время.

Все предоставленные сведения являются добросовестными и считаются достоверными, однако они не являются частью какого-либо предложения или договора.
Размеры и расстояния указаны приблизительно, и положение объекта на карте не соответствует его точному местоположению.
Некоторые изображения могли быть улучшены с помощью технологий искусственного интеллекта.