Особняк из двух квартир 3 спальни, 200 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Редкая возможность приобрести каменный отдельно стоящий тосканский фермерский дом с землей, включающей виноградник и оливковую рощу, в уединенном месте. Недвижимость требует модернизации и переоборудования, предлагая потенциал для создания прекрасного дома.

Размещение простое и на двух уровнях с кухней / столовой, гостиной, кладовой, тремя спальнями и ванной комнатой. Рядом находится амбар на двух уровнях, предлагающий потенциал для переоборудования и подключения к основному зданию. На нижнем уровне расположены различные кантины, используемые как винный погреб и склад.

Снаружи находится прекрасный двор с каменной мостовой, с печью для хлеба и виноградной перголой. Перед собственностью находится виноградник и луга сзади. Доступ к фермерскому дому осуществляется по грунтовой дороге с достаточной парковкой у дома.

В доме есть электричество, а вода поступает из источника на территории с обильным запасом. Интернет доступен.

Фермерский дом расположен в удобной близости от Фивиццано (6 км), средневекового города, окруженного стенами, с центральной мощеной площадью, который часто называют «Флоренцией Луниджаны». Этот оживленный город летом проводит множество культурных мероприятий с концертами на площади и реконструкциями средневековых парадов. Благодаря своему музыкальному наследию город также привлекает международных музыкантов во время ежегодного фестиваля народной музыки. В городе есть больница, магазины и рестораны. Холмистый ландшафт щедро усеян замками эпохи Медичи или Маласпина, а для любителей побережья потрясающее лигурийское побережье находится в удобной близости.

Луниджана — это волшебная часть Тосканы. Холмы, окружающие Луниджану, создают интимную и расслабленную атмосферу, в то время как сочетание гор и моря чрезвычайно привлекательно для тех, кто любит активный отдых на природе. Холмистый ландшафт щедро усеян замками эпохи Медичи или Маласпина, но для любителей побережья море находится всего в получасе езды. Луниджана особенна и была названа волшебным королевством. Это не только захватывающий дух пейзаж с изобилием средневековых замков, но вы просто чувствуете огромное чувство благополучия, исходящее от солнца, великолепной сельской местности, вкусной еды и вина, добрых и дружелюбных местных жителей и, самое главное, от чувства традиции и общности среди людей, живущих здесь, что редко встречается в современной жизни. Золотые песчаные пляжи вокруг Лерейчи и галечные бухты Чинкуэ-Терре идеально подходят для плавания и парусного спорта и находятся всего в короткой поездке. Территория пересечена обозначенными пешеходными тропами для прогулок по холмам и горам. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся чуть более чем в часе езды.

Расстояния: Фивиццано 6 км, Аулла (автострада и железнодорожная станция) 20 км, Лерейчи (пляжи) 40 км, Чинкуэ-Терре 50 км, Пиза (аэропорт) 95 км, Лукка 95 км, Флоренция 150 км.

У недвижимости нет EPC (APE certification, так как она требует восстановления.
Privo di APE in quanto da ristrutturare.