Особняк 1 спальня, 228 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Salendo verso la posizione dominante del borgo, la silhouette di Turano emerge tra gli edifici in pietra, con il campanile come punto di riferimento. Qui l'acqua scorre dalle sorgenti e sopra si osservano aquile in volo, in un contesto autentico e incontaminato dell'Appennino. Situata all'interno di un borgo dell'Appennino Tosco-Emiliano, al limite del bosco e in posizione particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata, la proprietà si inserisce in un paesaggio definito da natura e materia. L'immobile principale, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli e conserva il carattere delle tipiche costruzioni in pietra dell'Alta Lunigiana. La struttura esistente rappresenta una base solida per una rilettura contemporanea degli spazi. Lo stato attuale è da ristrutturare, offrendo la possibilità di definire completamente la distribuzione interna e adattarla a diverse esigenze abitative, sia come residenza principale che come casa vacanze. Completano la proprietà una cantina indipendente di circa 23 mq e una serie di spazi esterni tra corti e terreni, per un'estensione complessiva articolata, che permette di sviluppare una relazione diretta con il paesaggio circostante. Presente inoltre un annesso (ex fienile) con potenziale di recupero, adatto alla realizzazione di una dependance o di uno spazio abitativo aggiuntivo. Il contesto è riservato, al limite del bosco, con viste aperte e una percezione di isolamento naturale, pur mantenendo accessibilità al borgo. Fivizzano, con tutti i servizi, è raggiungibile in pochi minuti in auto o tramite percorso pedonale panoramico. Una proprietà definita da luce, materia e posizione — da reinterpretare come progetto abitativo in relazione al paesaggio. Presente inoltre un annesso (fienile) con ottimo potenziale di recupero, trasformabile in dependance indipendente per ospiti o come seconda unità abitativa. Fivizzano, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile in meno di 5 minuti in auto oppure in circa 30 minuti a piedi, per chi ama una passeggiata panoramica con dislivello immersa nella natura. Il contesto è riservato e immerso nella natura, con scorci panoramici tipici dell'Alta Lunigiana, mantenendo comunque una buona accessibilità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in un contesto unico, con concrete possibilità di sviluppo sia residenziale che turistico. È disponibile presso i nostri uffici un progetto di sviluppo con studio degli spazi e stima dei costi di ristrutturazione. Classe Energetica: G