Особняк из двух квартир 3 спальни, 88 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Уютный и полный характера каменный дом с двумя террасами, садом и большим бассейном, расположенный на краю живописной деревушки недалеко от оживленного рынка города Фивиццано. Участок невероятно тихий, и его великолепные виды на зеленые холмы можно любоваться с террас, попивая утренний кофе или вечерний аперитив.

Первоначальная часть дома была перестроена в начале этого века, а примыкающий сарай был преобразован 10 лет назад в потрясающий светлый блок. Таким образом, можно наслаждаться современным комфортом - центральным отоплением, отличным Wi-Fi и покрытием сотовой связи, бассейном - в традиционной тосканской обстановке.

Начиная с первоначальной части дома, жилье включает в себя: красивую открытую планировку гостиной и кухни, включая закрытый камин, чтобы дом был уютным в осенние вечера. Также на этом этаже есть туалет. Каменная лестница ведет на:

Первый этаж, с двумя спальнями - одна с дверью на террасу (в настоящее время используется как кабинет) - и семейной ванной комнатой с душем.

Пристройка состоит из двух комнат, первая с небольшой кухней (духовка и плита, холодильник, раковина), прачечной (стиральная машина и шкаф для белья), обеденной зоной и красивой второй ванной комнатой, залитой светом из мансардного окна. Вторая комната с очень высоким потолком имеет спальную зону антресолью с местом для хранения под ней. Эти удобства позволяют семье и гостям наслаждаться независимостью и приватностью, если они этого пожелают.

Снаружи участок имеет легкий доступ на машине и парковку. Вымощенный двор и терраса предлагают прекрасные места для отдыха и обеда на открытом воздухе, а земля площадью почти 6500 кв.м (примерно 1,5 акра) с фруктовыми и оливковыми деревьями плавно спускается по холму к уединенному бассейну (новый насос установлен в августе 2025 года).

Участок расположен в нескольких минутах езды от Фивиццано (6 км), средневекового города, окруженного стенами, с центральной мощеной площадью, который часто называют «Флоренцией Луниджаны». Оживленный город летом проводит множество культурных мероприятий с концертами на площади и реконструкциями средневековых парадов. Благодаря своей музыкальной традиции город также привлекает международных музыкантов во время ежегодного фестиваля народной музыки. В городе есть больница, магазины и рестораны. Раскатистый ландшафт щедро усеян замками эпохи Медичи или Маласпина, а для любителей побережья потрясающее лигурийское побережье находится в нескольких минутах езды.

Луниджана - это волшебная часть Тосканы. Холмы, окружающие Луниджану, создают интимную и расслабленную атмосферу, в то время как сочетание гор и моря чрезвычайно привлекательно для тех, кто любит активный отдых. Раскатистый ландшафт щедро усеян замками эпохи Медичи или Маласпина, но для любителей побережья море находится всего в получасе езды. Луниджана особенна и ее сравнили с волшебным королевством. Это не только захватывающий дух пейзаж с обилием средневековых замков, но вы просто чувствуете огромное чувство благополучия, исходящее от солнца, великолепной сельской местности, вкусной еды и вина, добрых и дружелюбных местных жителей и, самое главное, от чувства традиции и общности среди людей, живущих здесь, что редко встречается в современной жизни. Золотые песчаные пляжи вокруг Леричи и галечные бухты Чинкуэ-Терре идеально подходят для плавания и парусного спорта и находятся всего в короткой поездке. Территория изрезана обозначенными пешеходными тропами для походов в холмы и горы. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся чуть более чем в часе езды.

Расстояния: Фивиццано 4 км, Аулла (автострада и железнодорожная станция) 18 км, Леричи (пляжи) 40 км, Чинкуэ-Терре 50 км, Пиза (аэропорт) 95 км, Лукка 95 км, Флоренция 150 км.

Некоторые изображения могут быть улучшены с помощью технологии искусственного интеллекта
Все данные предоставлены добросовестно и считаются правильными, но они не являются частью какого-либо предложения или договора