Особняк из двух квартир 4 спальни, 325 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Два соседних деревенских дома, с общим бассейном и вымощенными, террасными садами.

Универсальное предложение, подходящее для использования в качестве основного дома плюс гостевого домика для друзей, семьи и гостей; или есть возможность жить в одном доме и сдавать другой дом в аренду за хороший доход посредством недельных летних аренды. Оба дома имеют независимый доступ, и оба дома имеют прямой доступ к бассейну и террасам. Предложение имеет отличную ценность, так как цена указана за оба дома вместе, а не за каждый.

Основной дом (175 кв.м): любезно отреставрирован с использованием местных квалифицированных мастеров для создания просторного, расслабленного дома для легкой жизни, с рустик-шармом. Первый этаж: гостиная с изготовленным на заказ каменным камином и балконом с туалетом (с унитазом). На втором этаже еще одна гостиная, также с балконом, и лестница, ведущая вниз к нижнему уровню, где находится большая кухня и столовая с двустворными дверями, ведущими на небольшую площадь. Есть французские двери на большую террасу возле кухни, для обедов и отдыха, и прекрасный бассейн. На втором этаже большая спальня с деревянным полом и очень большая ванная комната с душем и ванной. Есть большое чердачное пространство с туалетом (унитаз и раковина). Здесь есть тосканский дух с красивыми полами из терракоты, сводчатыми потолками, изготовленными на заказ встроенными шкафами и деревянными балками. Качество отделки на протяжении всего дома превосходное, и дом представлен в безупречном состоянии.

Гостевой дом: просторный, светлый и воздушный, с тремя спальнями. Главный вход с мощеной деревенской улочки во хорошо освещенный коридор. Гостиная, кухня, светлая завтральня с камином и дверью, ведущей на террасу и небольшой патио. Центральная каменная лестница ведет в три спальни (одна с балконом) и ванную комнату. Также есть прачечная и кладовые помещения на нижнем этаже, и ступени, ведущие к бассейну.

Оба дома имеют доступ к бассейну с недавно установленной выложенной плиткой террасой, чтобы наслаждаться потрясающим видом, простирающимся вдаль. Бассейн был недавно оснащен новой облицовкой с функцией, позволяющей плавать против течения или как детский бассейн.

Деревня доминирует над впечатляющим замком и находится примерно на полпути между городами Аулла (12 км) и Фивиццано (10 км), отличное расположение.

Аулла - один из крупнейших городов Луниджаны; здесь есть хороший выбор магазинов, супермаркетов, медицинского центра, общественного транспорта и выезд на автомагистраль. Исторический центр является местом мраморного фонтана, построенного в год итальянского единства, и 16-вековая крепость под названием Ла Брунелла расположена на холме с видом на город. В крепости сейчас находится Музей естественной истории Луниджаны. Наслаждайтесь красочной ярмаркой, которая проводится в центре города каждую субботу утром.

Вилла находится на окраине небольшой деревни в холмах Луниджаны, всего в 10 км от Ауллы, где есть железнодорожная станция, супермаркеты и магазины, и такое же расстояние от древнего города Понтремоли. Каждый год Понтремоли проводит большой фестиваль «Medievalis», когда город превращается в средневековье с средневековыми лагерями, состязаниями по перебрасыванию копий, соревнованиями по метанию флагов, живой музыкой, рынками и уличной едой. Здесь также проходит престижная Premio Letterario Bancarella, итальянский литературный приз, который выбирают книгопродавцы, начиная с 1953 года, когда его впервые выиграл Эрнест Хемингуэй за «Старик и море». Это прекрасный город, по которому можно погулять, а собор обязательно стоит посетить. Недалеко от деревни Филлето также проходит полная трансформация в августе, чтобы провести четырехдневный средневековый рынок, традиционную еду, ремесленников и выставки во время итальянского летнего праздника Феррагосто. Рядом можно открыть для себя многочисленные фермерские рестораны (агротуризмы), где подают местные деликатесы и отличные пешеходные маршруты. Недалеко расположен небольшой город Виллафранка, расположенный на берегу реки Магра, и предлагает выбор магазинов и ресторанов, школ, аптеки и один из лучших сырных магазинов в этом районе.

Есть много отличных однодневных поездок, которые можно исследовать. Лукка - красивый тосканский город, защищенный массивными 16-вековыми стенами, с выдающейся средневековой и ренессансной архитектурой, прекрасной кухней, антикварными рынками, классической и рок-музыкой на Lucca Summer Festival и с легким доступом к потрясающим близлежащим виллам в окружающих холмах. Центральная площадь dell'Anfiteatro в центре города потрясающая. Пьетрасанта - исторический средневековый и художественный город в северной Тоскане, иногда называемый Городом художников или Маленькой Афиной из-за его мраморных мастерских и памятников. Это важный центр по обработке мрамора и использовался в качестве источника мрамора Микеланджело. И, конечно же, искусство и архитектурные сокровища Флоренции обязательны для посещения.

Лигурийское побережье находится в пределах легкой досягаемости. Чинкве-Терре (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) состоит из пяти рыбацких деревень: Монтероссо, Вернацца, Корнилья, Манарола, Риомаджиоре и 18 км прибрежных троп по старым мулы-дорогам между ними, самый известный из которых - Via dell’Amore. К югу от Чинкве-Терре находится Портовенере, откуда можно сесть на паром до Чинкве-Терре или до Леричи, поплавать в заливе Байрона или посетить один из островов Пальмария, Тино или Тинетто. Деревни Леричи и Сан-Теренцо, обращенные друг к другу через Залив поэтов, и Телларo были названы одним из 100 самых красивых поселений Италии. Соседний Фиасхерино не менее красив. Помимо того, что известен как приморский туристический город, Виареджо славится своим карнавалом в феврале и фестивалем Пуччини в июле и августе. Таким образом, лигурийское побережье предлагает бесконечные возможности для плавания или парусного спорта, или для поездки на лодке или просто для прогулки по морю и наслаждения аперитивом.

Лигурийское побережье особенное, а Луниджана, самая северная часть Тосканы, волшебна. Живописный ландшафт щедро усеян замками эпохи Медичи или Маласпина, а календарь фестивалей в течение всего года предлагает прекрасные местные деликатесы, которые можно попробовать в каждом из древних городов и деревень. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся всего в час езды.

Расстояния: Понтремоли 12 км, Аулла (супермаркеты, автострада) 10 км, Фивиццано 10 км, Леричи (пляжи) 30 км, Чинкве-Терре 40 км, Пьетрасанта 60 км, Виареджо 80 км, Лукка 90 км, Парма (аэропорт) 85 км, Пиза (аэропорт) 100 км.