Двухквартирный дом 4 спальни, 423 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Casa La Vista fa parte di un piccolo borgo storico sulle colline della Lunigiana, dove case in pietra, viuzze e sentieri nel bosco conservano l'atmosfera autentica di un paese della Toscana settentrionale. La proprietà si raggiunge a piedi lungo una piccola strada in pietra. Varcato il cancello, si apre una terrazza privata attorno alla quale si sviluppano la casa principale, l'annesso, il portico e gli antichi spazi di cantina, quasi a formare un piccolo angolo di borgo indipendente. La terrazza è uno degli elementi più suggestivi della proprietà, con vista aperta sul profilo delle Alpi Apuane e sulle colline circostanti. La casa gode di sole durante tutto l'arco della giornata, rendendo questo spazio ideale per il caffè del mattino, pranzi all'aperto, aperitivi e cene estive davanti a uno straordinario panorama montano. La casa principale è un edificio medievale in pietra ricco di carattere autentico, con muri in pietra a vista, travi in castagno, camino in pietra e un antico forno originale integrato nella muratura. Casa La Vista viene venduta completamente arredata. Nel tempo i proprietari hanno raccolto mobili, oggetti decorativi e pezzi originali nei mercatini dell'antiquariato e dell'usato, creando interni personali, vissuti e perfettamente in sintonia con il carattere dell'edificio. Gli spazi abitativi si sviluppano su più livelli. Al livello residenziale inferiore si trovano una camera da letto, il soggiorno e la cucina abitabile. Ai piani superiori si trovano la seconda e la terza camera, mentre una quarta camera è situata nell'annesso indipendente, ideale per ospiti o per creare uno spazio più autonomo. La proprietà comprende inoltre ampi spazi ai livelli inferiori ancora da valorizzare. Cantine tradizionali, porticati e una suggestiva cantina con volta a botte conservano un carattere più rustico e offrono interessanti possibilità di completamento e reinterpretazione, nel rispetto delle eventuali autorizzazioni necessarie. Le parti attualmente abitate sono in buone condizioni, mentre gli spazi inferiori offrono l'opportunità di continuare nel tempo l'evoluzione della proprietà secondo le proprie esigenze. Oltre alla casa, uno degli aspetti più belli di Casa La Vista è la vita del borgo. La comunità locale è particolarmente accogliente e conviviale, con feste, pranzi collettivi, cene e momenti di incontro durante tutto l'anno. A pochi minuti a piedi si trova il bar del paese, dove il caffè del mattino con gli abitanti o un aperitivo serale diventano facilmente parte della quotidianità. Qui non si acquista semplicemente una casa in campagna, ma un posto all'interno di una vera comunità di paese, dove tradizioni, pasti condivisi e vita sociale fanno ancora parte del ritmo quotidiano. Sentieri segnati partono direttamente dal borgo e attraversano il paesaggio circostante. Antichi castagneti offrono splendide passeggiate e possibilità di raccolta stagionale, mentre nella zona si trovano fiumi e luoghi naturali dove fare il bagno nei mesi più caldi. Fivizzano, borgo medievale di riferimento per la zona, con negozi, ristoranti, bar e servizi, dista circa 15 minuti in auto. Casa La Vista non è una proprietà fatta di lusso convenzionale, ma di autenticità, carattere e atmosfera: una casa medievale in pietra con quattro camere, completamente arredata, dettagli architettonici originali, annesso indipendente, spazi ancora da reinterpretare, una comunità accogliente e una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane. Una casa per chi cerca non solo un immobile in Toscana, ma uno stile di vita più lento e conviviale, profondamente legato al paesaggio, alla comunità e alle tradizioni. Classe Energetica: G