Отдельный дом , 1 м²

Фивиццано, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

A Mommio, accanto alla chiesa in pietra del paese, Casa Il Grifone è una proposta per chi cerca una seconda casa tra i boschi della Lunigiana, a soli quattro chilometri da Fivizzano. Una terrazza, una corte condivisa in lastre di pietra e tre camere da letto offrono gli spazi da cui partire per realizzare un rifugio personale, dove trascorrere vacanze e fine settimana seguendo il ritmo delle stagioni. Il borgo si trova lungo l'antica via del sale che collegava il mare a Reggio Emilia. Intorno, sentieri conducono ai paesi vicini, mentre un fiume nelle vicinanze offre cascate e piscine naturali dove fare il bagno durante l'estate. Una stazione sciistica raggiungibile in circa venti minuti d'auto completa le possibilità per chi ama la montagna. La casa L'immobile necessita di un ammodernamento generale, ma presenta una struttura solida e un tetto in buone condizioni: una base da cui sviluppare un progetto di rinnovamento secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto permettono di accogliere famiglia e amici. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di valutare l'inserimento di una seconda cucina. Tra gli interventi da considerare, l'apertura della cucina verso la terrazza potrebbe creare una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo più comodi i pranzi all'aperto e la vita quotidiana durante la bella stagione. L'attuale scala a chiocciola potrebbe essere sostituita con una scala tradizionale, previa verifica degli spazi disponibili. Le modifiche alla distribuzione, alla scala e alle aperture dovranno essere valutate da un tecnico e sottoposte alle eventuali autorizzazioni necessarie. Gli spazi esterni e l'accesso La terrazza offre uno spazio per la colazione, un pranzo tranquillo o una pausa al ritorno da una passeggiata. La corte condivisa, pavimentata con lastre di pietra, conserva il carattere degli spazi comuni dei borghi lunigianesi. È possibile parcheggiare a circa dieci metri dalla proprietà; l'ultimo tratto si percorre a piedi, risalendo una piccola via del borgo. La posizione accanto alla chiesa inserisce la casa nel tessuto storico del paese. Il territorio e la vita quotidiana Mommio è immerso in un paesaggio di boschi e rilievi, adatto a chi ama camminare, esplorare i piccoli borghi e vivere la montagna in ogni stagione. I percorsi che collegano i paesi circostanti, le cascate e le piscine naturali del vicino fiume offrono occasioni per trascorrere il tempo all'aperto. A circa quattro chilometri, Fivizzano permette di avere a portata di mano negozi alimentari, supermercato, ospedale e servizi per le necessità quotidiane. Bar, ristoranti e caffè animano la vita intorno alla piazza, mentre feste e manifestazioni durante l'anno creano occasioni d'incontro con una comunità locale e internazionale. Casa Il Grifone si presta a diventare una seconda casa da personalizzare nel tempo: un punto di partenza per passeggiate, giornate sulla neve e soggiorni estivi tra i boschi della Lunigiana. Classe Energetica: G