In a strategic location and convenient to all major services, we offer for sale a splendid semi-detached charming house, recently renovated with great attention to preserving the original features and integrating the most modern housing technologies. The property, built in energy class A+, is spread over two levels, covering about 230 square meters and is surrounded by a magnificent private garden of 700 square meters, an exclusive space ideal for outdoor relaxation, with the possibility of building a private pool. The building has a double entrance, a solution that allows functional and flexible use of the two floors, adapting them to your residential or professional needs. On the ground floor, we find rooms characterized by suggestive vaulted ceilings and exposed stone walls, which tell the story of the building and create a warm and refined atmosphere. The floor is completed by several versatile rooms, a convenient bathroom, and a kitchen with a characteristic dining area. The upper floor houses the sleeping area, connected by a convenient internal staircase and enhanced by strip parquet flooring. Here we find two double bedrooms, in addition to a third large room with an independent entrance, ideal as a third bedroom, study, or room. The floor is completed by a large bathroom and a pleasant terrace overlooking the greenery. The house also features two independent driveway accesses, three private parking spaces, and the most modern facilities for maximum living comfort: photovoltaic system, heat pumps, and air purification system. An exclusive residence for sale, perfect for those looking for an independent house with a garden, renovated, energy-efficient, and set in a prestigious context, without giving up the convenience of services and the quality of contemporary living.
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In posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente di charme, appena ristrutturata con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali e all’integrazione delle più moderne tecnologie abitative. La proprietà, realizzata in classe energetica A+, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 230 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di 700 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina privata. L’immobile è dotato di doppio ingresso, una soluzione che consente di sfruttare in modo funzionale e flessibile i due piani, adattandoli alle proprie esigenze abitative o professionali. Al piano terra troviamo ambienti caratterizzati da suggestivi soffitti a volta e pareti in sasso a vista, che raccontano la storia dell’edificio e creano un’atmosfera calda e raffinata. Completano il piano diversi locali versatili, un comodo bagno e una cucina con caratteristica zona pranzo. Il piano superiore ospita la zona notte, collegata da una comoda scala interna e impreziosita da pavimenti in parquet a listelli. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, oltre a una terza ampia stanza con ingresso indipendente, ideale come terza camera, studio o sala. Completano il piano un ampio bagno ed una piacevole terrazza affacciata sul verde. La casa dispone inoltre di due accessi carrabili indipendenti, tre posti auto di proprietà e delle più moderne dotazioni per il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico, pompe di calore e sistema di purificazione dell’aria. Una residenza esclusiva in vendita, perfetta per chi cerca una casa indipendente con giardino, ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità dell’abitare contemporaneo.
In strategischer und bequemer Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen bieten wir ein charmantes, halbfreistehendes Haus zum Verkauf an, das gerade mit großer Sorgfalt für die Erhaltung der originalen Merkmale und die Integration der modernsten Wohntechnologien renoviert wurde. Die Immobilie, die in der Energieklasse A+ realisiert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 230 qm und ist von einem herrlichen privaten Garten von 700 qm umgeben, einem exklusiven Raum, der ideal für Momente der Entspannung im Freien ist, mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten. Das Anwesen verfügt über einen doppelten Eingang, eine Lösung, die es ermöglicht, die beiden Etagen funktional und flexibel zu nutzen und sie an die eigenen Wohn- oder Berufsbedürfnisse anzupassen. Im Erdgeschoss befinden sich Räume mit eindrucksvollen Gewölbedecken und freiliegenden Steinwänden, die die Geschichte des Gebäudes erzählen und eine warme und raffinierte Atmosphäre schaffen. Das Stockwerk wird durch diverse vielseitige Räume, ein bequemes Badezimmer und eine Küche mit charakteristischem Essbereich vervollständigt. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der über eine bequeme Innentreppe verbunden ist und durch Parkettböden in Streifenoptik veredelt wird. Hier befinden sich zwei Doppelzimmer sowie ein dritter großer Raum mit unabhängigem Eingang, ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum. Das Stockwerk wird durch ein großes Badezimmer und eine angenehme Terrasse mit Blick ins Grüne vervollständigt. Das Haus verfügt zudem über zwei unabhängige Zufahrten, drei eigene Parkplätze und die modernsten Einrichtungen für maximalen Wohnkomfort: Photovoltaikanlage, Wärmepumpen und Luftreinigungssystem. Eine exklusive Residenz zum Verkauf, perfekt für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit Garten suchen, das renoviert, energieeffizient und in einem prestigeträchtigen Kontext eingebettet ist, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Qualität zeitgenössischen Wohnens zu verzichten.
Dans une position stratégique et pratique pour tous les principaux services, nous proposons à la vente une magnifique maison semi-indépendante de charme, récemment rénovée avec une grande attention à la récupération des caractéristiques originales et à l'intégration des technologies d'habitation les plus modernes. La propriété, réalisée en classe énergétique A+, se développe sur deux niveaux pour une surface d'environ 230 m² et est entourée d'un magnifique jardin privé de 700 m², un espace exclusif idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer une piscine privée. Le bien est doté d'une double entrée, une solution qui permet d'exploiter de manière fonctionnelle et flexible les deux étages, en les adaptant à ses besoins résidentiels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons des espaces caractérisés par des plafonds voûtés suggestifs et des murs en pierre apparente, qui racontent l'histoire du bâtiment et créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée est complété par plusieurs pièces polyvalentes, une salle de bain confortable et une cuisine avec une zone de repas caractéristique. L'étage supérieur abrite la zone nuit, reliée par un escalier intérieur confortable et embellie par des sols en parquet à lattes. Ici, nous trouvons deux chambres doubles, ainsi qu'une troisième grande pièce avec entrée indépendante, idéale comme troisième chambre, bureau ou salle. L'étage est complété par une grande salle de bain et une agréable terrasse donnant sur la verdure. La maison dispose également de deux accès carrossables indépendants, trois places de parking privées et des équipements les plus modernes pour un confort d'habitation maximal : installation photovoltaïque, pompes à chaleur et système de purification de l'air. Une résidence exclusive à vendre, parfaite pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec jardin, rénovée, efficace sur le plan énergétique et insérée dans un contexte prestigieux, sans renoncer à la commodité des services et à la qualité de l'habitat contemporain.
