Фермерский дом 4 спальни, 400 м²

Личчана-Нарди, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

STUDIOAREA AULLA для контактов +39 329/0733879 Расположенный на солнечном и живописном холме, в тишине и окружении зелени, но всего в 20 минутах от лигурийских и тосканских пляжей, мы эксклюзивно предлагаем подлинную ферму 1675 года, недавно отреставрированную и готовую принять новую историю. Дата основания выгравирована на песчанике, знак ее многовековой идентичности, которая сейчас подчеркнута полной реставрацией, сохранившей оригинальные материалы: камень, дерево, мрамор, и одновременно интегрировавшей современные удобства и энергоэффективность благодаря недавно установленной фотоэлектрической системе мощностью 7 кВт. Расположенный во фракции с развитой инфраструктурой муниципалитета Личчана Нарди, всего в 1 км от съезда с автомагистрали Аулла, этот дом легко доступен, но находится в окружении природы, с прекрасным видом на долину и максимальной конфиденциальностью, гарантированной двумя огражденными садами площадью 2400 кв.м, электрическими воротами, дровяной печью и частной старинной часовней (подлежит восстановлению, 50 кв.м с антресолью, высота 6 м). Главное здание (около 320 кв.м на двух уровнях) состоит из: Первый этаж: Прихожая с распределительным холлом в каменном зале с сводами. Уютная таверна. Столовая с каменным камином. Кухня. Ванная комната. Прачечная. Подвал. Гараж площадью около 38 кв.м. Второй этаж (доступ по удобной лестнице): Вторая кухня с камином, Большая гостиная с камином, Кабинет, Четыре спальни, Две ванные комнаты. Каменные своды, открытые балки, терракотовые полы, натуральные материалы и ручная работа делают каждый уголок уникальным, теплым и атмосферным. Хорошо ухоженные внешние пространства идеально подходят для отдыха и жизни на открытом воздухе. Каменная печь и часовня дополняют атмосферу дворянской резиденции прошлых времен. Особенности: Фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт. Автономное отопление. Деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Отделка из мрамора, терракоты и камня. Центральное водоснабжение + возможность обустройства колодца. Много места для бассейна. Идеальное убежище в качестве основного дома, очаровательного дома для отдыха или роскошного туристического объекта в одном из самых востребованных районов Верхней Тосканы, между морем и Апеннинами.
Расположенный в тихом и живописном месте на холме в зеленом сердце Луниджаны, этот великолепный каменный дом-ферма 17 века, датированный 1675 годом, теперь выставлен на продажу, редкий исторический артефакт, элегантно отреставрированный, сочетающий исторический шарм с современной устойчивостью. Оригинальная дата выгравирована в квадратном блоке песчаника, мощный символ подлинных корней дома. Реставрация сохранила натуральные материалы, такие как дерево, камень и мрамор, а также добавила комфорт и эффективность, включая недавно установленную фотоэлектрическую систему мощностью 7 кВт. Расположенный в хорошо обслуживаемой деревне Личчана Нарди, всего в 1 км от съезда с автомагистрали Аулла и в 20 минутах от побережья, дом предлагает легкий доступ, сохраняя при этом полную конфиденциальность и панорамные виды. Свойство полностью огорожено и имеет автоматические ворота, 2400 кв.м частного сада (с двумя отдельными зонами), традиционную каменную печь и очаровательную частную часовню (приблизительно 50 кв.м, высота 6 м, идеально подходит для переоборудования в антресоль, подлежит восстановлению). Главное жилье (приблизительно 320 кв.м на двух этажах) состоит из: Первый этаж: Прихожая с коридором, Уютная таверна, Столовая с каменным камином, Кухня, Ванная комната, Прачечная, Подвал, Гараж (приблизительно 38 кв.м), Второй этаж (по внутренней лестнице): Вторая кухня с камином, Большая гостиная с камином, Небольшой кабинет, Четыре спальни, Две ванные комнаты. Каменные сводчатые потолки, открытые балки, ручная отделка, терракотные полы и натуральные текстуры создают теплую и вневременную атмосферу в каждой комнате. Открытые площадки хорошо ухожены, идеально подходят для отдыха, развлечений и наслаждения природой. Каменная печь и семейная часовня дополняют уникальную атмосферу этого тосканского поместья с дворянскими корнями. Особенности: Фотоэлектрическая система мощностью 7 кВт, Автономное отопление, Деревянные оконные рамы. Качественная отделка из мрамора и терракоты, Центральное водоснабжение + возможность обустройства колодца, Много места для бассейна. Идеально подходит в качестве основного дома, роскошного дома для отдыха или инвестиций в высококлассное гостеприимство в одном из самых красивых и нетронутых регионов Северной Тосканы между Апуанскими Альпами и Средиземным морем.