Вилла 3 спальни, 360 м²

Поденцана, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

СТУДИЯ AULLA для информации и контактов cell. +39 329/0733879 Верховая езда между Луниджаной и Тосканским побережьем, Поденцана известна своей пышной природой, расслабляющей атмосферой и близостью ко всем удобствам Ауллы (школы, железнодорожный вокзал, выезд с автомагистрали в течение нескольких минут). Идеальное место, чтобы жить круглый год, но и идеально подходит как второй эксклюзивный дом, благодаря близости моря и горы. Мы предлагаем на продажу великолепную виллу площадью около 360 квадратных метров, недавно отремонтированную с использованием качественных материалов, с современным дизайном, который сочетает в себе гармонию стекла, дерева и камня. Современная и светлая архитектура с большими стеклянными поверхностями, объемами, разделенными на несколько уровней, и открытыми пространствами, которые прекрасно взаимодействуют с внешним миром и естественным светом. Внутренний состав: Первый этаж, Очаровательная таверна с камином, идеально подходит для дружеских моментов, Прямой доступ к частному саду около 700 кв.м., Ванная комната с прачечной, Двойной гараж с внутренним доступом. Первый этаж, минималистская гостиная с центральным камином для повышения пространства, Открытая кухня с выходом на балкон. Двухместный номер с ванной комнатой (душ), Две дополнительные спальни. Вторая ванная комната в спальной зоне. Третий этаж (мансарда), Многофункциональное пространство около 70 кв.м. с третьим камином. Панорамная терраса около 110 кв.м., идеально подходит для ужинов на открытом воздухе или отдыха с видом. Удобства и комфорт: Вход с автоматизированными воротами, Большая открытая парковка, Отделка высокого уровня по всему дому, Три камина, Большие витражи с производительными светильниками, Возможность реализации студийных помещений, фитнес, хобби или зона отдыха. Идеально подходит для тех, кто ищет элегантность, пространство, уединение и природу, не отказываясь от комфорта и современности. Идеально подходит как для проживания, так и для отдыха, а также как инвестиция в увлекательную туристическую деятельность.
Located in a peaceful, green setting with panorac views, Поденцана offers both serenity and convenience. В пешей доступности от этого бюджетного 3-звездочного отеля Just minutes from Aulla’s services, railway station, and motorway entrance, this property is also within easy reach of the Ligurian and Tuscan coasts. An ideal retreat for year-round living, as well as an exclusive second home or investment for a charming vacation rental. we proudly offer an exquisite villa of approx. 360 кв.м., recently renovated with premium materials and distinguished by a refined, contemporary design that masterfully blends glass, stone, and wood. This home is an expression of light and space, with broad floor-to-ceiling windows, split-level architecture, and a fluid layout that creates a seamless dialogue between the interiors and the natural surroundings. Макет недвижимости: Наземный этаж, Atmospheric tadern with fireplace, ideal for entertaining, Access to a beautifully maintained private garden of approx. 700 кв.м., Bathroom with laundry area, Spacious double garage with internal access, First Floor. Elegant minimalist-style living room with central fireplace, Open-plan kitchen with access to the balcony – яркая и функциональная, Master bedroom with en-suite bathroom (shower)
Two additional bedrooms, Second bathroom serving the sleeping area. Верхний этаж (attic level): Открытое пространство приложений Generous open space of approx. 70 sqm with third fireplace, Потрясающие панорамные террасы из аппрокс. 110 кв.м., идеально подходит для свежего обеда or sunbathing with a view. Особенности и удобства: Automatic gate at the entrance, private outdoor parking, Three fireplaces adding charm and warmth, high-performance fixtures, high-quality finishes throughout. Flexible spaces for home office, gym, or relaxation area. A property that combines elegance, privacy, and nature with contemporary living comfortity for those seeking quality and soul in a prestistaus setting.