845 000 €

Отдельно стоящий дом 7 спальни, 480 м²
Понтремоли, Масса-Каррара (провинция)
Луниджана

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

бассейн
терраса
подвал

Описание

В очень панорамном месте, всего в 5 минутах от центра красивого города Понтремоли, мы предлагаем потрясающий отреставрированный фермерский дом площадью около 480 м2 с бассейном и земельным участком площадью около 23 000 м2.

Также используемый как B & B, этот отель обладает деталями и характеристиками, которые делают его идеальным как в качестве дома, так и в качестве загородного отеля.

Здание разделено на 3 полностью автономных жилых блока плюс пристройки.

Первый блок недвижимости состоит из подвала на первом этаже, большой гостиной с камином и очень панорамным балконом на первом этаже, кухни, кабинета и ванной комнаты с душем. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и внутренней ванной комнатой с двойной раковиной и гидромассажной ванной, две другие спальни и ванная комната. В этом блоке мы находим детали, такие как терракотовые полы в гостиной, каштановый паркет в спальной зоне и открытые деревянные балки из каштана. Первый этаж выходит на большую солнечную террасу с видом на юг.

Второй блок недвижимости состоит на первом этаже из прекрасной веранды, большой гостиной с кухней, прихожей, спальни с двуспальной кроватью с террасой, спальни и ванной комнаты. Также в этом блоке мы находим детали, такие как терракотовые полы в гостиной, каменные детали и деревянные балки на потолке.

Третий блок недвижимости состоит из веранды и подвала на первом этаже и кухни с гостиной, двух спален и ванной комнаты на втором этаже. Первый этаж имеет деревенский стиль со сводчатыми потолками, терракотовыми полами и характерными деталями, а также выходит на большую солнечную террасу, также выходящую на юг.

Все три объекта недвижимости отапливают своим котлом, подключенным к LPG Bombolone.

На крыше есть SOLAR панели для производства электроэнергии. Система имеет номинальный 7,5 кВт и стимулы еще на 8 лет.

В задней части здания мы находим большой незавершенный сарай / очистку с большим потенциалом. В этом случае крыша открыта с Tavelle.

На окраине главного здания мы находим кирпичное здание, используемое как дровяной сарай.

В верхней части мы находим зону отдыха, включая бассейн (размер 12 х 6), полностью огороженный, окруженный декоративными растениями и цветами.

На участке растут оливковые деревья (7 растений), фрукты и виноградник с примерно 300 растениями. Возможность также приобрести все винодельческое оборудование.

Обеспечены два разных доступа. Первый пешеходный, очень наводящий на размышления, через старинную каменную лестницу, ведущую прямо к зданию. Второй, однако, уже спроектированный, будет построен через боковую территорию собственности и будет включать грунтовую дорогу, которая будет напрямую связана с Главным зданием. Он будет построен за счет текущего продавца в сроки, установленные в акте. В этой связи в нашем офисе можно получить всю необходимую информацию, такую как проекты, изображения и видеоструктуры.

ПОНТРЕМОЛИ: Это самый северный муниципалитет региона Тоскана, возвышающийся в верхней долине реки Магра, на слиянии с потоком Верде и на северной оконечности исторического региона, известного как Луниджана. Центр расположен в бассейне, в окружении холмов с большой экстремальной помощью, и расположен на одном из старейших маршрутов, соединяющих долину По с Лигурией и Тосканой, когда-то по маршруту Виа Франчиджена и по-прежнему сегодня планировка важных автодорожных инфраструктур, таких как автомагистраль A15 и железнодорожная линия Понтремоли, которые напрямую соединяют Парму с Специей. Этот отель расположен примерно в 5 минутах от важных памятников, площадей, типичных магазинов и культурных достопримечательностей.

НА АВТОМОБИЛЕ: Съезд с автомагистрали находится всего в 5 минутах от этой собственности. Город Понтремоли расположен примерно в 55 минутах езды от Пармы, в 25 минутах езды от Специи и Массы, в 45 минутах езды от Виареджо-Сестри Леванте-Чьявари, Чинкве-Терре, в 90 минутах езды от Милана-Болонья-Брешиа-Казелло Нерви / GE. Для любителей лыж Зум Зери находится примерно в 35 футов, или до лифтов Cerreto Laghi (RE) можно добраться за час.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Парма (Дж. Верди) аэропорт находится примерно в 55 футов, Пиза (Галилео Галилей) около 50 футов. Тот, что находится в Бергамо (Орио-аль-Серио), находится примерно в 2 часах езды.

НА ПОЕЗДЕ: Железнодорожный вокзал Понтремоли находится примерно в 5 минутах езды. Богатый связями, он также позволяет вам добраться до морских курортов за несколько минут.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In a very panoramic position, just 5 minutes from the center of the beautiful town of Pontremoli, we offer a stunning restored farmhouse of approximately 480 m2 with swimming pool and land of approximately 23,000 m2.

Also used as a B&B, this property enjoys details and characteristics that make it ideal both as a home and as an country Hotel.

The building is divided into 3 completely autonomous housing units plus annexes.

The first real estate unit is composed of a cellar on the ground floor, a large living room with fireplace and very panoramic balcony on the first floor, kitchen, study and bathroom with shower. On the second floor there is a master bedroom with walk-in closet and internal bathroom with double sink and hydromassage tub, two other bedrooms and bathroom. In this unit we find details such as terracotta floors in the living area, chestnut parquet in the sleeping area and exposed chestnut wooden beams. The ground floor overlooks a large sunny terrace facing south.

The second real estate unit is composed on the ground floor of a lovely porch, large living room with kitchenette, hallway, double bedroom with terrace, bedroom and bathroom. Also in this unit we find details such as terracotta floors in the living area, exposed stone details and wooden beams on the ceiling.

The third real estate unit is composed of a porch and cellar on the ground floor, and a kitchen with living room, two bedrooms and bathroom on the first floor. The First Floor has a rustic style, with vaulted ceilings, terracotta floors and characterful details, and also overlooks a large sunny terrace, also facing south.

All three real estate units are each heated with their own boiler connected to LPG Bombolone.

On the roof there are SOLAR panels for the production of electricity. The system has a nominal 7.5Kw and incentives for another 8 years.

At the back of the building we find a large unfinished barn/clearance with ample potential. In this case the roof is exposed with Tavelle.

At the edge of the main building we find an exposed brick building used as a woodshed.

In the upper part we find the relaxation area including a swimming pool (size 12 x 6), completely fenced, surrounded by ornamental plants and flowers.

The land contains olive trees (7 plants), fruit and vineyard with approximately 300 plants. Possibility to also acquire all the winemaking equipment.

Two different accesses are provided. The first pedestrian one, very suggestive, through the ancient stone staircase that leads directly to the building. The second, however, already designed, will be built across the side land of the property and will include a dirt road that will directly connect to the Main Building. It will be built at the expense of the current seller within the deadlines set out in the deed. In this regard, at our office it is possible to receive all the necessary information such as projects, renderings and videos of the structure.

PONTREMOLI: It is the northernmost municipality of the Tuscany Region and rises in the upper valley of the Magra river, at the confluence with the Verde torrent and at the northern end of the historical region known as Lunigiana. The center is located in a basin surrounded by high relief hills, and is located on one of the oldest routes that connect the Po Valley with Liguria and Tuscany, once the route of the Via Francigena and still today the layout of important road infrastructures such as the The A15 motorway and the Pontremoli railway line, which directly connect Parma with La Spezia. This property is located about 5 minutes from important monuments, squares, typical shops and cultural sites.

BY CAR: The motorway exit is only 5 minutes from this property. The city of Pontremoli is located about 55 minutes from Parma, 25' from La Spezia and Massa, 45' from Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90' Milan-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. For ski lovers, Zum Zeri is about 35' away, or the Cerreto Laghi (RE) lifts can be reached in an hour

FLIGHTS: Parma (G. Verdi) airport is about 55' away, Pisa (Galileo Galilei) about 50'. The one in Bergamo (Orio al Serio) is about 2 hours away.

BY TRAIN: Pontremoli railway station is about 5 minutes away. Rich in connections, it also allows you to reach seaside resorts in few time

In posizione molto panoramica, posto a soli 5 minuti dal centro della bellissima cittadina di Pontremoli, proponiamo Stupendo Casale Restaurato di circa 480 Mq. commerciali con Piscina e ampio Terreno di circa 23.000 Mq.

Utilizzato anche come B&B questa proprietà gode di dettagli e caratteristiche che lo rendono ideale sia come Abitazione e sia come attività ricettiva.

Il fabbricato è suddiviso in n.° 3 Unità abitative completamente autonome più annessi.

La prima unità Immobiliare è composta al Piano Terra da Cantina, al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino e Balcone molto panoramico, Cucina, Studio e Bagno con doccia. Al Piano Secondo da Camera padronale con Cabina Armadio e Bagno Interno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, altre Due Camere e Bagno. In questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet in castagno nella zona notte e Travi di legno di castagno a vista. Il Piano Terra affaccia su ampia Terrazza soleggiata esposta a mezzogiorno.

La seconda unità immobiliare è composta al Piano Terra da grazioso Portico, ampio Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera matrimoniale con terrazza, Cameretta e Bagno. Anche in questa unità troviamo dettagli quali pavimenti in cotto nella zona giorno, particolari in pietra a vista e Travi in legno a soffitto.

La terza unità immobiliare è composta al Piano Terra da Porticato e Cantina, al Piano Primo da Cucina con Soggiorno, Due Camere e Bagno. Il Piano Primo ha uno stile rustico, con soffitti voltati, pavimenti in cotto e dettagli di carattere, inoltre affaccia su ampia Terrazza soleggiata anche questa esposta a mezzogiorno.

Tutte e tre le unità immobiliari sono riscaldate ciascuna con la propria caldaia collegata a Bombolone a Gpl.

Sul tetto sono presenti Pannelli SOLARI per la produzione di elettricità. L'impianto è di 7,5Kw nominali ed incentivi ancora per 8 anni.

Sul retro dell'edificio troviamo grande Fienile/Sgombero al grezzo con ampio potenziale. In questo caso il tetto è a vista con Tavelle.

Ai margini del fabbricato principale troviamo Fabbricato in Mattoni faccia a vista adibito a Legnaia.

Nella parte superiore troviamo la zona relax comprensiva di Piscina (misura 12 x 6), completamente recintata, circondata da piante e fiori ornamentali.

I Terreni contengono Ulivi (7 Piante), Frutti e Vigneto con circa 300 Piante. Possibilità di acquisire anche tutte le attrezzature per la vinificazione.

Sono predisposti due diversi accessi. Il primo pedonale, molto suggestivo, attraverso l'antica salita a scala in pietra che conduce direttamente al Fabbricato. Il secondo invece, già progettato, verrà realizzato attraverso il terreno laterale di proprietà e prevederà una strada bianca carrabile che collegherà direttamente il Fabbricato Principale, verrà realizzato a spese dell'attuale venditore entro i termini previsti dal rogito. Al riguardo, presso il nostro ufficio è possibile ricevere tutte le informazioni necessarie quali progetti, rendering e video della struttura.

PONTREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a pochi minuti da importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
CLASSE ENERGETICA: F 125,2 kWh/m2 a

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 480 м²
Спальни: 7
Ванные: 5
Класс энергоэффективности: F125,2
Код: 015

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 60.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
84.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
112.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 1.3 км - Железнодорожная станция - Pontremoli
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 1.3 км
Больница: 2.6 км
Побережье: 28.6 км
Горнолыжный курорт: 9.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 810 м - Булочная - Pasticceria Panetteria
1.3 км - Супермаркет - EuroSpin
1.3 км - Магазин у дома - Sigma market
2.1 км - Магазин деликатесов - Salumeria Angella
Еда вне дома: 610 м - Кафе - Bar dell'Artigiano
1.5 км - Ресторан - Osteria della Luna
1.8 км - Бар
15.7 км - Ресторан быстрого питания - Pizzeria Mordi E Fuggi
Занятие спортом: 2.9 км - Спортивный центр
3.4 км - Гольф-клуб - Ca' del Moro Golf Club
14.7 км - Конный центр
28.6 км - Гимнастический зал - GymTonic
Школы: 980 м - Школа
24.3 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
26.6 км - Университет
Аптека: 1.9 км - Аптека - Farmacia Buttini
Ветеринар: 21.6 км - Ветеринар

Информация о Понтремоли

Высота: 236 м над уровнем моря
Площадь: 182.52 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 6950

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

TERRA DI LUNIGIANA

Via Mons. G. Sismondo, 45, Pontremoli, Massa Carrara

+39 349 3489333

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 7 спальни, 480 м² Понтремоли, Масса-Каррара (провинция) Луниджана