Дом 4 спальни, 310 м²

Трезана, Масса-Каррара (провинция)

Луниджана

Красивая четырехкомнатная, отдельная каменная вилла (310 кв.м.) с мощеным садом и большой обеденной беседкой, а также бассейн с подогревом, расположенный на холмах Луниджаны в Тоскане. Существует красивая, светлая художественная студия / дополнительная жилая зона, которая предлагает возможность использовать это пространство как отдельную гостевую единицу, идеально подходящую для дома и сдачи в аренду, или все это делает прекрасный семейный дом. Вилла была отреставрирована с любовью и заботой, а также с особым вниманием к деталям. Аутентичные деревенские характеристики натурального камня, деревянные потолочные балки, камины и терракотовые полы были сохранены и сочетаются с современной фурнитурой, чтобы создать светлый и просторный дом, полный очарования. В дом легко попасть и отличная связь изнутри и снаружи, что делает его восхитительным и расслабляющим.

В дом ведет просторная прихожая, которая ведет к хорошо оборудованной, светлой и открытой кухне / столовой с прямым выходом в красивый мощеный сад, выходящий на южную сторону (180 кв.м). с прекрасным видом. Большой стильный деревянный и терракотовый плиточный портик предлагает отличную летнюю обеденную зону, где легко разместиться восемь человек, и это прекрасное место для отдыха. Кухня ведет в большую кладовую / кладовую, есть подсобное помещение со стиральной машиной и кладовой, в которое можно попасть прямо снаружи. Также есть ванная комната с джакузи и отдельным душем на первом этаже. Кроме того, в собственности есть встроенная просторная художественная студия / рабочая зона и «летняя гостиная», которые также находятся на первом этаже и оснащены всеми услугами, дровяной печью и ванной комнатой. В задней части студии находится большая кладовая. Это гибкое пространство, полное света, которое также выходит на солнечную террасу, предлагает себя для ряда целей и может использоваться независимо от главного дома или в качестве его части.

Наверху потрясающее жилое пространство большое и светлое. Он состоит из гостиной с каштановыми балками, открытой каменной и кирпичной кладкой, деревянных полов и стеклянного дровяного камина. Французские окна полной высоты выходят на впечатляющий вид на долину. Из гостиной ведет еще одна большая комната с окнами с трех сторон. В настоящее время он используется как кабинет или может легко стать еще одной спальней с двуспальной кроватью. Через гостиную находятся две спальни с двуспальными кроватями. В главной спальне есть большая гардеробная и ванная комната с ванной и душем. И спальня, и ванная ведут на красивую солнечную террасу, опять же с панорамным видом. Есть еще одна спальня с двуспальной кроватью. На втором этаже находится просторная спальня с открытыми каменными стенами, состоящая из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и отдельной гостиной с собственным дровяным печью. Здесь есть потенциал для еще одной спальни. Полностью отреставрирован со всеми услугами и фурнитурой отличного качества. Wi-Fi.

Красивый мощеный сад с мраморной гравийной площадкой с двумя красивыми оливковыми деревьями, а также многочисленными декоративными растениями. Русские каменные ступени ведут на плиточную солнечную террасу с панорамным видом на долину. На западном конце виллы находится бассейн (8 м х 3 м с подогревом), построенный в августе 2018 года, который надежно закрыт. В задней части собственности комната обеспечивает достаточно места для хранения садовых инструментов / оборудования / мебели. Красивые оливковые рощи с около 40 оливковыми деревьями на травяных террасах окружают собственность, и собственность полностью огорожена металлическими перилами и воротами, что делает ее безопасной для собак и детей. Площадь этой земли составляет около 1300 кв.м. Есть центральное отопление и дровяные печи. Просторная частная парковка вне дороги.

Возможность приобрести дополнительную землю с небольшим каменным зданием.

Вилла находится на окраине небольшой деревни на холмах Луниджана, всего в 10 км от Аулла, где есть съезд автострады, железнодорожный вокзал, супермаркеты и магазины. Рядом есть многочисленные загородные фермерские рестораны, где можно открыться, обслуживающие местные специальности и отличные пешеходные дорожки. Небольшой город Барбараско находится недалеко, на берегу реки Магра, и предлагает несколько магазинов и ресторанов, школы, аптеку и один из лучших сырных магазинов в этом районе. Луниджана - волшебная часть Тосканы. Горнолыжный ландшафт либерально покрыт замками Медичи или Маласпины, но для любителей побережья море находится всего в нескольких минутах ходьбы. Золотые песчаные пляжи вокруг Леричи и галечные бухты Чинкве-Терре идеально подходят для купания и парусного спорта.

Фосдиново - город-крепость, в котором доминирует замок Маласпина, построенный в четырнадцатом веке. Город славится вышивкой на драгоценном белье, а халат папы Франциска вышивали дамы Фосдиново. К городу ведет живописная дорога, которая проходит через оливковые рощи над городом Сарцана. Сарцана - оживленный средневековый рыночный город с большой элегантной центральной площадью и мощеными улочками, простирающимися по городу, окруженному кафе и антикварными магазинами. В летние месяцы Сарцана часто проводит фестивали от обедов на площади до концертов до мероприятий под открытым небом, устраиваемых вдоль переулков. Летом вечером есть местный ремесленный / антикварный рынок, который наполняет весь город и является радостью для прогулок в гостеприимной атмосфере. В центральном замке есть несколько выставок и мероприятий, и он также открыт летними вечерами. В Сарцане также есть железнодорожный вокзал с прямыми поездами до Пизы, Флоренции и Чинкве-Терре.

Прибрежные районы Версилии и залив Поэтов находятся всего в 30 км. Залив Поэтов - это красивая бухта, охраняемая группой из трех островов: Пальмария, Тино и Тинетто. Есть исключительные рыбные рестораны, а также возможности для парусного спорта, каноэ, сноркелинга или просто отдыха на одном из пляжей, спрятанных в мягких бухтах вокруг Фиашерино или Телларо. Легкий способ обойти залив - на лодке, которая проходит между Леричи, Специей, Портовенере и до Чинкве-Терре (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО). Название залив Поэтов происходит от литературной связи как некоторые из самых известных в мире поэтов, включая Шелли, Байрон и DH Лоуренс, которые когда-то здесь жили. Леричи и Сан-Теренцо предлагают золотые песчаные пляжи с видом на острова и красивые площади с мощеными улочками, в которых расположены одни из лучших ресторанов в этом районе. В самой Леричи доминирует замок со старой деревней цветных домов, усеянными на крутом холме, спускающемся к морю и пристани для яхт. На маленьких улочках Леричи много красочных магазинов и ресторанов, поэтому это идеальное место для вечерней прогулки, «пасседжиата».

Версилия - это участок золотого песчаного побережья от вершины Лигурии до Виареджо. Виареджо - самый южный итальянский курорт Ривьера на средиземноморском побережье Италии и самый большой пляжный город Тосканы. Здания в стиле Либерти содержат модные магазины, кафе и рестораны на море. Виареджо славится ежегодным карневале ди Виареджо, построенным в 1873 году, с большим папье-махе, который проходит вдоль набережной, известной как «пасседжата а кобыла». Карнавал проводится в течение недель, предшествующих зачету. В близлежащем Форте дей Марми вы можете купить в высококачественных дизайнерских магазинах по проспектам вокруг красивой центральной площади с барами, где подают освежающие Кампари. Район красивый. Аэропорты Пизы, Пармы и Генуи находятся чуть более чем в часе езды.

Расстояния: Аулла 10 км, Леричи (пляжи) 30 км, Фосдиново 30 км, Сарцана 30 км, Чинкве-Терре 40 км, Виареджо 60 км, Версилия 60 км, Каррара 60 км, Лукка 80 км, Пиза (аэропорт) 85 км.